开盘数据:星河·胥江新著/南山·观枫四季/首开·棠前如苑(价格及套数)

开盘数据:星河·胥江新著/南山·观枫四季/首开·棠前如苑(价格及套数)

阅读提示:

1、横向对比各个楼盘的去化意义不大,去化结果和推盘量、蓄客周期等都有一定的关系,仅能代表该楼盘此次推盘量条件下的去化效果。

2、部分去化结果为开发商发布信息,仅供参考。

本周首开·棠前如苑三期、大华·春和景明一期、南山·观枫四季二期、星河·胥江新著一期、德尔·悦湖城领到销售许可证,其中胥江新著、观枫四季、棠前如苑3家开盘


开盘数据:星河·胥江新著/南山·观枫四季/首开·棠前如苑(价格及套数)

本周六(9月12号)星河·胥江新著首开,共170套房源,卖出近100套左右,去化6成左右。

本周四(9月10号)南山·观枫四季领证即开盘,共214房源,劲销8亿,去化近8成,目前还有少量房源在售。

本周五(9月11号)首开·棠前如苑三期房源开盘,共216套房源,截至周日中午,共卖出100套左右,去化5成左右

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新区横塘星河·胥江新著

开盘数据

开盘数据:星河·胥江新著/南山·观枫四季/首开·棠前如苑(价格及套数)
△星河胥江新著效果图

地址:高新区青春路与晋源路交汇处


基本情况:

本周新区横塘板块星河·胥江新著领取255套房源销售许可证。

面积段约84-290㎡,备案均价约31000元/㎡,备案单价约21710-33228元/㎡,备案总价约259-630万。带装修交付,三大件都有。首推2幢、5幢、23幢、25幢、29幢。

开盘点评:
本周六开盘,截至第二天中午,已售出近100套房源,去化6成左右。以横塘地缘性客户为主,部分吴中城区、木渎等客户。

开盘数据:星河·胥江新著/南山·观枫四季/首开·棠前如苑(价格及套数)
项目基本信息:
星河·胥江新著位于胥江之畔,规划了27栋7-10层的精装洋房,含中央空调、新风系统、地暖三大件。共846套房源,建面约105-143㎡。均价3.1万/㎡,周边二手房均价3.5万。可以说是很划算了。
配套:

商业,3公里范围之内涵盖了新区核心商业配套,泉屋、美罗、绿宝、金鹰、龙湖狮山天街,距离即将开业的新主城星韵商业中心仅约500米。

交通,北侧约300米就是轨交3号线横塘站,西侧是苏福快速路,可快速上中环和内环,迅速通达全城。

医疗,医疗上有明基医院、苏州市人民医院、苏大附二院等。

教育,自从狮山教育集团成立,整个狮山片区优享12年优质教育。


胥江新著是板块内少有的全洋房产品,居住会很舒适。


新区枫桥南山·观枫四季

开盘数据

开盘数据:星河·胥江新著/南山·观枫四季/首开·棠前如苑(价格及套数)
地址:高新区长江路与华山路交汇处
基本情况:
项目本周四领取214套房源。面积段约85-254㎡,备案均价约36021元/㎡,备案单价约21588-38319元/㎡,备案总价约265-829万。带装修交付,三大件都有。

开盘点评:
一期火爆开盘,仅剩少量房源。二期时隔1个半月再次加推,劲销8亿,去化近8成

项目基本信息:
根据规划,项目共打造了11栋精装高层,自带幼儿园。目前已经是准现房,下半年就能交付。

开盘数据:星河·胥江新著/南山·观枫四季/首开·棠前如苑(价格及套数)
配套:
交通上,紧靠地铁3号线西津桥站,也是未来的8号线首末站,相当于是双地铁了。
教育上,自带幼儿园,学区可能是附件的枫桥中心小学和新区实验中学。
商业上,港龙新港城(大润发)就在隔壁,且离绿宝广场和龙湖狮山天街都很近。

新区科技城首开·棠前如苑

开盘数据

开盘数据:星河·胥江新著/南山·观枫四季/首开·棠前如苑(价格及套数)

址:高新区科技城青城山路和通墅路交汇处
基本情况:
项目本周领取了216套房源销许!户型建筑面积约113-237㎡,位于13、15、18幢,精装高层产品。均价25048元/㎡,总价240万起。

开盘点评:
截至周日中午,共卖出100多套房源,去化5成左右。客户以东渚等科技城周边地缘客户为主,多为刚需或首次改善。

开盘数据:星河·胥江新著/南山·观枫四季/首开·棠前如苑(价格及套数)
项目基本信息:
首开·棠前如苑位于高新区科技城,目前一二期基本售罄,三期近日开盘,去化也不错。项目自带商业,首开万科物业。

开盘数据:星河·胥江新著/南山·观枫四季/首开·棠前如苑(价格及套数)
商业,项目自带2.6万方的商业,4公里范围内还有时尚商业广场、梦之城、科技城文体中心,日常的购物需求、文娱活动都能够满足。

交通,步行可到达有轨电车1、2号线,与轨交1号线和3号线无缝换乘。

教育,科技城共有4所幼儿园、3所小学、3所中学,还有高端私立学校——科技城外国语学校和伊顿国际学校,不久前南大苏州校区落户科技城,板块内高端人才聚集!
开盘数据:星河·胥江新著/南山·观枫四季/首开·棠前如苑(价格及套数)
– End-
苏大楼,买到好房
开盘数据:星河·胥江新著/南山·观枫四季/首开·棠前如苑(价格及套数)

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