买了苏州这批烂尾楼的业主,太惨了

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近些年,因为搭上一些重大政策利好,苏州的发展可以说是日新月异,无论是城市配套,还是房价,都更上一层。在苏州置也成了很多人的目标。
但对于苏州的这群业主来说,买房之后不仅没有实现资产升值,财务自由,反而徒增烦恼,维权10余年。
因为,他买的项目——烂尾了。
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NO.1
吴江蝴蝶城
项目地址:吴江区中山北路东
项目定位:国际时尚体验式Shopping Mall–集餐饮、购物、娱乐、休闲等业态于一体的全能体验式购物中心
吴江蝴蝶城位于中山北路上,由苏州印象城原班人马打造,总建筑面积95000㎡,在2015年的招商大会上,蝴蝶城与星巴克、肯德基、CK、泉屋等百余家知名商家代表签订了合作协议。

项目号称要打造成“吴江印象城”。
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其原定的交房时间是2016年年底,但开发商一拖再拖,业主们苦苦维权4年多!
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不过现在终于看到了希望。去年8月相关部门回复说:进入了最后竣工验收的阶段。有消息称,蝴蝶城已经交付。
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NO.2
吴江徕德大厦
项目地址吴江区太湖新城CBD德尔广场a座
项目定位:金融商圈70%餐饮业态+30%休闲娱乐
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吴江徕德大厦原名总裁荟,该项目总高80米,1-3楼玲珑小铺,4-21楼为公寓。
其中商铺面积 : 8-40㎡,单价:一楼36000元/㎡; 二楼26000元/㎡ ;三楼23000元/㎡;并承诺前三年返租7%-8%-9%。
最近一次开盘时间为2018年,开发商承诺2019年6月交房,目前工程搁置,无任何回复。
据寒山闻钟上投诉得知:项目用返还业主租金收益并可回购等方式为诱饵,并伪造预售许可原件134套和26套,销售复印件更成1134套和1126套吸收公众存款近2亿,500多名业主被骗
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寒山闻钟网友发帖反映:徕德大厦在规划局建设用地规划条件中已明确规定,裙楼部分产权不可分割销售,而友通置业这种做法,属于非法吸金。
目前开发商苏州友通置业因不支付工程款,所有资产已经被全部查封
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NO.3
金球广场
项目地址:吴江区东海圩路99号2幢504室龙庭锦绣西门对面
项目定位:涵盖主题餐饮、休闲食品、精品零售、品牌服饰、饰品等的一站式购物中心。
项目最近一次开盘时间为2012年开发商承诺2014年5月交房目前已烂尾6年多。
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某网站上至今还有公开出售信息:最低价格为8000元/㎡;交通便捷,升值空间大。
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项目烂尾至今,甚至还出现了一房多卖。开发商本人跑路,转移资产,现在仍处于失联状态。
业主的维权之路,可谓非常艰辛。
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业主自发组织成立业主委员会,各司其职,经历了多次维权,然而并没有实质性的作用。
金球广场已经完全建成,只差最后一个消防没有验收通过,可是开发商却进行资产转移,卷钱走人了,至今都联系不上人,据说人一直在国外待着。
去年,政府开始介入,相关部门在对该公司进行破产清算,商量具体赔偿的事宜。
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希望业主最后能得偿所愿。
NO.4
恒业·站前广场
项目地址吴江东太湖大道与吴江南路交汇处
项目定位立足本地、做足本地,打造成华东地区领先的体育奥莱,争当吴江乃至苏州地区具有领先优势的运动品牌折扣店集群。
这个想必大家都很熟悉了,只要提到苏州烂尾楼,必有其名。
项目由吴江市联发置业有限公司开发,最早是2008年拿下的地块三期,前两期为住宅项目,案名奥林清华。
而恒业站前广场就是三期商业项目,之前名为恒达广场,2015年更名
截止目前,部分公寓和商铺,迟迟交不了房,已经烂尾10余年好消息是,项目由中商接手,将打造为奥特莱斯,预计今年5月1日开业!
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据官网介绍,中商奥莱(苏州店)总面积近13000㎡,共有地上4层,地下1层。
将聚合运动户外品牌五十余家,休闲潮流品牌四十余家,以及诸多一线先锋品牌。
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目前中商奥特莱斯正在招商中。
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