别慌!2021年苏州湾,还有5000套新房

别慌!2021年苏州湾,还有5000套新房
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吴江哪里最火?
苏州湾!
吴江哪里最贵?
还是苏州湾!
今天,大楼就来扒一扒2021年苏州湾的新房供货量,要买?还是要等?
看完说话。
NO.1
还是吴江当仁不让的主角
苏州湾6大新盘将面世
新房方面,几个新盘是供货主力。
据不完全统计,今年吴江仅有9盘待面世除了汾湖3盘,其余6盘全都位于苏州湾(天健两幅地块)。
别慌!2021年苏州湾,还有5000套新房
这6盘中,熙和湾华庭、滨投融创13号地块出让年份较久,有望在今年开售。
1季度是最热闹的,已经领证的琥珀半岛确定本周就开,总共规划有555户,计划2021年售完。
延伸阅读:93%逆天得房率!吴江能跟园区、狮山抗衡的新盘来了!
还有亨通朗诗·熙华府旁的熙和湾华庭,绿地控股苏州湾新盘江南映月,也将面世开售
粗略估计,这6盘可以供应约3000余套新房房源

NO.2
这10盘还有2千套房
今年继续供货苏州湾
除了上述所说的6大新盘,苏州湾还有一批老盘仍在供货中,大吴在网签网站上对现售楼盘的库存进行了一个盘点。(os:全是一栋一栋查的,且看且珍惜)
文章开始前,大楼必须多说一句,因网签有延迟,苏州湾实际在售盘新房库存只会比统计数据少,不会多!(数据截止到今天下午6点)
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别慌!2021年苏州湾,还有5000套新房

据大吴统计,目前在售10盘中,多盘已经领取所有房源销许,但部分楼栋显示,还未有房源签约。
楼栋实在太多,如果大家数据上有疑问,可以留言告诉大吴。

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目前网上房地产系统数据显示,这10盘还有约2082套房源待售新房存量较多的是绿地樾丽云庭、世茂苏河鹭鸣、德尔阅湖城、苏州湾藏璟4盘。
樾丽云庭共827套,所有房源已经全部领证,数据显示,项目有490套房源可售。
中交和风春岸共356套房源,目前还有120余套可售。
话题王苏州湾景苑上个月领取了最后一批房源销许,网签显示还有135套可售
有的尾盘在售房源量极少,如老盘缤纷桃李花园,领证已经一年多,目前仅有18套底/顶层房源可售
NO.3
州湾还有5000余套新房
这量,够了
克而瑞数据显示,2020年苏州全年新房成交套数66866套苏州湾最出彩的项目是建发·悦江南,全年成交金额排全市第7,达到了33.58亿元,也是面积榜、套数榜前十,卖出882套房。
在吴江区的销售排行上,苏州湾的建发·悦江南、中旅·名门府、亨通朗诗熙华雅苑霸占了区销售金额榜单的前三。
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今年,板块6新面世,10盘持续供货,有约5000余套新房。
而去年,整个板块卖出新房数是3000多套
如果这5000余套全部上市,整体还是供大于求。买房人仍然有选择余地。

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