54个重磅利好砸来!2021年苏州全面开挂!

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新的2021年,苏州太炸了!

各种城建利好不断袭来

13个交通项目传来新进展

21所优质学校投入使用或开建!

8大商业集中亮相、2大城市规划曝光

2所重磅企业合作敲定!


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来源:网路


涉及教育、医疗、产业等各个方面 !

苏州人,未来你的身价又要涨!

内容来源:苏州日报、苏州工业园区发布、苏州高新区发布、吴江发布、姑苏发布、今日苏州


你对哪个利好最期待?

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NO.1

园区

独墅湖第二通道

独墅湖第二通道项目西起东方大道,东接工业园区创苑路,以隧道形式穿越湖底,全长3.93公里,是穿越独墅湖屏障的一条东西向城市主干路,也是苏州市城市路网的主骨架。

2021年七月份左右项目所有主体结构将全部完成,2022年通车。

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 金鸡湖隧道

金鸡湖隧道西起星海街,沿中新大道穿越金鸡湖,止于南施街西侧,湖中段与轨交6号线共线位建设。


隧道全长约6.04公里,其中主线长约5.4公里,为双向6车道规模,设计时速50公里/小时。项目计划2022年底建成通车。

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 阳澄西湖南隧道

阳澄西湖南隧道是春申湖路快速化改造工程的重要组成部分,它贯穿阳澄湖,是连接相城区与园区的咽喉区段该工程水下最深处达24.6米,宽52米。


预计2021年6月底建成通车。

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苏州工业园区朝前路实验学校

苏州工业园区朝前路实验学校是一所全新的园区管委会直属九年一贯制公办学校。为苏州工业园区第八中学改扩建,新校预计2021年1月投入使用。

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唯康路北九年制学校

唯康路北九年制学校位于唯康路北、亭青街西、运澄路南。此次新建的学校占地面积约3.75万平方米,建筑面积约为6.44万平方米含教学楼、食堂艺体楼、地库等。


设计规模54班,另预留12个普通教室,预计投资额约3.12亿元,计划于2022年9月投入使用。

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阳澄湖邻里中心

阳澄湖邻里中心位于苏州工业园区青澄路南、科能路西、阳澄湖大道北。该项目施工计划于2020年11月31日完成结构封顶。


计划竣工日期为2021年12月31日。

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建筑功能包含民众联络所、老年人日间照料中心、社区卫生所等公共服务类功能,以及邻里生鲜(菜场)、大众餐饮、生活超市等基础型商业服务功能。

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 苏州工业园区南部市民中心

 苏州工业园区南部市民中心位于星湖街东、普惠路南,地块面积10164平方米,总建筑面积约34870平方米,地上建筑面积19743平方米,工程总造价约为2.94亿元。


项目由园区重建公司负责代建,独墅湖科教发展公司运营管理,计划2023年交付使用。

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苏州工业园区北部市民中心

苏州工业园区北部市民中心位于苏州工业园区唯正路19号,地处园区北部中心区域,毗邻阳澄湖和青剑湖。占地2.4万平方米,建筑面积4.8万平米,总投资3.55亿元。


该项目由园区管委会投资建设,新时代集团管理运营。目前,项目工程建设进展顺利,计划于2021年春天正式开业。

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 苏州自贸商务中心

苏州自贸商务中心作为苏州自贸片区的标志性门户项目和园区企业总部基地的重大项目,未来,苏州自贸商务中心将聚焦新兴产业、总部经济项目提供高品质办公载体,成为园区产业创新发展的新高地。


苏州自贸商务中心位于园区企业总部基地核心区域,无缝对接园区城铁站及轨道3、8、12号线。项目计划于2024年末陆续投入使用。

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西浦慧湖药学院


西浦慧湖药学院由园区与西交利物浦大学共建,计划于2021年录取首届学生,覆盖本科、硕士和博士三个学历阶段。

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NO.2

吴中区

龙湖东吴天街

吴中城南将迎全新商业体,预计未来将有300多家品牌入驻,将于今年9月开业。

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车坊大桥

连接吴中区和工业园区的车坊大桥,计划将于今年6月份完成桥梁实体施工,正式通车后附近居民往来两区,将节约30分钟左右的车程。

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苏州外国语学校吴中校区

苏州外国语学校吴中校区位于先锋路66号,占地面积约5.1万平方米,建筑面积约9.8万平方米。学校将建成15年一贯制寄宿制学校,计划开设从托育园、幼儿园到高中的90个班级,最终招收2800名学生。


其中,托育园、幼儿园将于2021年2月开园。

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湾东幼儿园

湾东幼儿园位于太湖新城,济之街以南,溪霞街以西。项目用地面积约13.8亩,总建筑面积约10700平方米。


该幼儿园将建设12个幼儿班级和4个托儿班级,共计480名学生。配套建设室外道路场地约4149平方米,室外绿化面积约2760平方米,预计2021年6月竣工交付。

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太湖新城吴郡小学

太湖新城吴郡小学位于吴郡路西侧、原博街北侧,是苏州6个智慧工地试点项目之一,能够大大降低传统安全管理的风险漏洞,实现对工地的精准管理及可视化、远程智能化管理。


预计2021年正式启用。

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龙湖东吴天街

龙湖东吴天街所在板块将打造约15万㎡的住宅,3万㎡的五星级酒店,5万㎡的租赁住房“冠寓”,构筑一座体量达38万㎡的综合体,将辐射周边数十座高端写字楼和配套的中小学、幼儿园及大量住宅小区。


根据计划,天街将于2021年开业。

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NO.2

相城区

活力环项目

7公里的活力环将打造3米宽的滨河绿道,以及10-100米不等的沿河景观带,包含四大景观主题带,六大主题景点,三条特色植物景观带。


活力环项目预计建设周期2年,2021年底将全部对外开放。

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城北路上高路工程


上高路是连接沪宁高速、G524国道、相城大道以及娄江、东环和北环快速路的重要交通枢纽,高峰期间经常容易造成拥堵。


城北路上高路工程正在进行优化提升,上高路增加至12车道通行,2021年2月底前上高路全段竣工增加至16车道通行G524拼宽段同期完工!

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澄阳邻里中心

澄阳邻里中心位于相城区富元路以南、澄月路以东,东北角为桂花公园,东侧和北侧为规划景观湖西子湖。项目建筑面积77493.36平方米,计容面积48029.26平方米。


项目于2019年下半年动工开建,预计2021年竣工。

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苏州大悦春风里

大家期待已久的苏州大悦春风里预计将于2021年8月28日正式开业!商业建筑面积约18万方,采用“公园+街区+盒子”的建筑形态。

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悦季·尚端酒店(暂定名)


悦季·尚端酒店位于相城区兴盛路南、金砖路东,处于相城高新区的中心位置。总用地面积8438平方米,总建筑面积为24788平方米,地下二层,地上共十三层。


现在,项目已完成全部土方工程进入全面施工阶段,预计2021年9月正式投入试运营。

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苏州幼儿师范高等专科学校

苏州幼儿师范高等专科学校附属高铁新城幼儿园位于苏州高铁新城观渔街以南、相融路以东,占地16175平方米,总建筑面积2.7万平方米,预计2021年9月正式投用。

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诺德安达学校

诺德安达学校位于渭塘镇524国道西、渭中路北,总建筑面积43308平方米,建设12年一贯制民办学校(含小学、初中和高中),规划提供学位1728个,总投资人民币4亿元,预计在2021年9月投入使用。

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伊顿国际幼儿园

伊顿国际幼儿园位于相城区渭塘镇钻石路西、刘珏河北,项目占地面积为8338平方米,校园建筑面积约8000平方米,项目总投资6000万元。


该项目于2020年9月取得施工许可,计划2020年年底结顶,2021年5月竣工投入使用,预计2021年9月开学。

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苏州荟同学校


苏州荟同学校位于相城大道东、太东路南,用地面积约7.4万平方米(约合112亩),总建筑面积约12万平方米。


苏州荟同学校项目,已完成地下结构,地上已施工到八层,即将在春节前主体封顶,2021年9月开学

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苏州大学第二实验学校(中学部)

苏州大学第二实验学校(中学部)位于蠡塘河路以北、澄波路以东,总建筑面积77299.2平方米,建成后设置16轨48班,可容纳学生2400人,计划于2021年9月投入使用。

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苏州大学实验学校高中部

苏州大学实验学校高中部(图中位置为A33c)建成后将是苏州高铁新城区域内首所公办高中,建成投用后,苏州大学实验学校也将正式成为一所十五年一贯制学校。计划于2021年开工建设。

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北河泾幼儿园

根据规划调整,将在全新建设的苏州大学实验学校高中部东侧(图中位置为Rax)建设一所公办幼儿园,北河泾幼儿园(暂定名)。办学规模8轨、24班。计划于2021年开工建设。

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相城高新区实验小学(幼儿园)

相城高新区实验小学(幼儿园)位于苏州市相城区玉成路以南,织锦路以西。地块南侧为朝阳河,河两侧为沿河景观带。场地西侧为苏州市第二工人文化宫。

学校设计规模为8轨48班公办小学及6轨18班公办幼儿园。计划2021年开工建设,2022年投入使用。

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NO.4

新区

狮山广场项目

狮山广场处在苏州城市轴线的西端,是一个将公共文化、科技设施融入开放性山水公园的文化广场,由苏州市博物馆西馆、苏州科技馆、艺术剧院等子项目组成,用地面积1213亩,总建筑面积30余万平方米,计划于2021年年底建成。

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高新区Costco

高新区Costco自落户以来,从选址、工商注册、土地招拍挂、测绘、规划设计等所有方方面面,浒墅关经开区(镇)及高新区商务局、行政审批局、住建局、资规局等部门都进行了全流程全方位的服务。


全力以赴帮助企业实现了7月开工,并力争2021年8月封顶、11月竣工、12月开业的目标。

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陆家嘴·锦绣澜山商业项目

澜山坊项目位于浒墅关桑园路与云山街交汇处,一期建筑面积约3.6万平方米,为一栋五层商业体。


目前项目一期已完成结构封顶,正在进行幕墙施工及精装修施工,预计2021年10月投入使用。

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生活新空间(龙惠店)项目

生活新空间(龙惠店)项目位于苏州市虎丘区230省道西,惠东路北,用地面积8817.3平方米,建筑面积29188.67平方米。


根据规划来看:生活新空间(龙惠店)地上有5层,地下有2层。总建筑面积29188.67平方米,容积率1.79,规划停车位有235个。计划2021年年底投用。

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阳山花苑五区农贸市场

阳山花苑五区农贸市场位于建林路西、三义浜河道北。项目总投资3.5亿元,总建筑面积约59100平方米。


其中地上面积约37200平方米,地下面积约21900平方米,项目总建筑高度54米,由局部主楼与裙楼组成,主楼为10层建筑,地上裙楼为4层。整个项目预计2021年底建成并交付。

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南京大学苏州校区

南京大学苏州校区占地面积约2000亩,建筑面积约100万平方米。根据安排,南大苏州校区今年9月将正式招生。

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苏州雷丁学校项目

苏州雷丁学校项目2018年11月正式落户苏州高新区浒墅关,这是英国雷丁学校在中国的首次亮相。学校占地面积约3.5万平方米,总投资4.1亿元。


学校总用地面积35095.3平方米,总建筑面积50772.7平方米,将建设成小学到初中九年一贯制学校。2021年9月将迎来首批新生。

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新区第一中学科技城校区

新区第一中学科技城校区位于苏州科技城片区,东沿兰风寺路,南邻王宴岭路,北至白鹤山路。学校占地面积66687平方米,拟建总建筑面积77500平方米,拟建12轨36班,已于2020年内开建,根据计划2021年竣工。

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苏州高新区景山高级中学校

苏州高新区景山高级中学校位于高新区建林路绿化带西,规划道路北。该学校建设总投资5.2亿元,学校建设规模20轨60班,可容纳3000名学生,用地面积67129.4平方米,预计2021年投入使用。

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文韵实验幼儿园

文韵实验幼儿园规划建设的浮桥路幼儿园(文韵实验幼儿园)位于浒墅关经开区(镇)具体为浮桥路以北、虎疁路以西、佘工街以东。


总建筑面积 15528.88 平方米为地上三层、局部四层建筑,文韵实验幼儿园在2020年内开工项目,建设期为12个月左右。

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莲花峰路幼儿园(暂定名)

莲花峰路幼儿园位于高新区枫桥街道,具体位置就在莲花峰路北,规划绿地东,项目总用地面积为10147.4平方米,总建筑面积约11075.67㎡。


幼儿园规模为6轨18班,计划2021年三月底建成。

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苏州科技城第四实验小学

苏州科技城第四实验小学拟建“苏州科技城第四实验小学工程”项目,位于高新区济慈路西、科灵路南。拟实施8轨48班预留4轨。


项目用地面积47170.8平方米,建筑面积15259.7平方米。项目计划于2021年3月开工建设,2022年7月建成,建设期1.5年。

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苏州科技城第五实验幼儿园

苏州科技城第五实验幼儿园拟建“苏州科技城第五实验幼儿园”项目,位于苏州高新区规划绿地南,玉屏路西。拟实施6轨18班预留4轨。


项目用地面积约16521.3平方米,建筑面积约17024平方米。项目计划于2021年3月开工建设,建成后可提高科技城的基础教育设施水平。

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NO.5

吴江区

苏州大学未来校区

苏州大学未来校区位于227省道以西,依胜地生态公园而建。总用地面积约1000亩,总建筑面积约40万平方米,整个校区计划本科生规模不少于6000人,分为两期建设。


将于2021年9月交付使用,预计在2021年9月开始入驻学生,一期校园也将在2022年9月整体交付使用。

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苏州中学校附属苏州湾学校项目

江苏省苏州中学校附属苏州湾学校项目位于苏州市吴江太湖新城中山南路以东,紧邻胜地生态公园。


项目占地约150亩,总建筑面积约10.8万平方米,为国内学历教育实施初中教育和普通高中教育六年一贯制学校,其中初中6轨,高中4轨,国际部4轨。


项目已于2019年5月底开工,预计2021年将投用。

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融创桃源国际生态文旅度假区项目

融创桃源国际生态文旅度假区项目项目初步规划总面积约13平方公里,以“运河客厅”为核心,串联“森林野奢区”“田园康养区”和“亲子度假区”,建设包括国际精品度假酒店、顶级民宿集群、艺术馆集群、农场乐园、颐养医疗区等顶尖配套设施。


预计于2021年底前完成主体工程实现试营业。

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苏州湾体育中心

苏州湾体育中心位于吴江东太湖度假区(太湖新城)核心区,东临松陵大道、西临秋枫街、南临云龙大道、北临芦荡路。占地面积约171亩,总建筑面积约8.4万平方米,相当于200个标准篮球场。


计划在2020年底基本完成大面积施工,逐步进入扫尾完善阶段,今年春天对外开放。

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上海地铁17号线对接吴江

长三角一体化示范区开发者大会上提到,未来在轨道交通方面,上海17号线、苏州10号线(规划中)、嘉兴3号线(嘉善)都将在长三角一体化示范区的核心——水乡客厅区域汇集,实现三地轨道交通的贯通串联。


上海轨道交通17号线预计2021年下半年开工建设。

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吴江-青浦-昆山

(吴江大道-周湖线-金商公路-锦商公路)

吴江大道-周湖线-金商公路-锦商公路是连接吴江、青浦、昆山三地的重要通道。


吴江段按双向6车道标准建设,初步计划2023年开工建设;上海段(陈新路~省界)约4.2公里,正在进行方案研究,拟按双向4车道标准建设。


初步计划2022年开工建设;昆山段按双向6车道标准建设,目前已开工建设。

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吴江金鹰商业中心

吴江金鹰商业中心项目缔造了吴江首席金融、商贸、休闲、购物、娱乐、酒店、公寓一体化综合体。


预计2021年下半年开业。

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NO.6

姑苏区

桐泾路北延工程

桐泾路北延工程项目起点位于西塘河南岸,线路里程约2.07公里,预计2022年建成通车

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苏州历史文化名城保护

此次专项规划范围与国土空间规划衔接,为苏州市域,总面积8657.32平方公里,规划重点范围为苏州历史城区。


规划期末为2035年,近期目标年为2025年。

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苏州华贸中心

苏州华贸中心项目位于姑苏区核心位置,项目总投资95亿元,建筑面积78万平方米,是由华贸集团投资建设的大型综合体。


项目于2018年6月28日开工,计划于2022年实现全面竣工并投入运营。

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 五卅路历史文化街区

 五卅路历史文化街区规划定位为古城历史文脉核心体验区、文化创意与休闲产业集聚区和新苏式现代精致生活区。


位于体育场路4号的中共苏州独立支部旧址,将利用原有的场址和建筑遗迹,建成一座集纪念和学习于一体的展示场馆。

  

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平江阳光天地

平江阳光天地项目涵盖超过200m以上超高层,“姑苏之巅”、五星级酒店、阳光荟商业街3重立体景观的都市绿谷以及原创约9m挑高的悦CUBE公寓。

预计2021年5月开业。

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2021年,肉眼可见的是,苏州城市规划进一步发展,居民的生活水平稳步提高!


一切,都在往前冲!

不得不说,

大苏州,真的是太牛了!

爱你,苏州!


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