喜提“双地铁”!苏州这些业主身价又要涨

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一文轻松掌握苏州双地铁

俗话说,“地铁一响,黄金万两”,地铁的变现能力从来都是毋庸置疑的。


毕竟学位房学位可能会变,海景房景观可能会被遮挡,唯有地铁能长久。


出行成本的降低、沿线商业的聚集能力,使得众多人在买房时第一考虑的是是否靠近地铁

今天大楼就盘点了苏州的双地铁新盘,要来就来真的,距离地铁1公里左右的宝藏楼盘,供大家置业参考。


你知道还有哪些双地铁楼盘

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喜提“双地铁”!苏州这些业主身价又要涨

NO.1

姑苏区


不得不说,姑苏区的双地铁楼盘云集,1/2/4/5号线都贯穿于此。


姑苏周边配套成熟,周边有众多天然的生态公园,环境优美,与此同时,老小区也比较多,交通较拥挤。


1、1号线&2号线

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1号线和2号线交汇处目前只有一个楼盘——当代MOMΛ春风印月,项目位于姑苏区石路,在售独栋别墅6套,建筑面积580-680㎡,总价段2600万起。

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2、4号线&5号线


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4号线和5号线周边有2个楼盘。


其中天房吴侬里仅剩3套独栋别墅在售,均为大面积户型,总价1760万/套起。


绿都·姑苏雅集目前在售大合院2套,面积460㎡,总价2600万,面积480㎡(样板间),总价3600万。


3、2号线&5号线

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苏高新·海胥澜庭位于姑苏区劳动路与桐泾路南路交汇处。交通上,出门既是地铁2号线劳动路站,距离苏州火车站仅15分钟车程,轨道交通5号线位于项目东边不足200米。

目前仅剩下少量房源,备案均价3.6万/㎡,还要加上3000元/㎡的装修包,装修包总价50万,精装交付。


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NO.2

吴中区


2号线&4号线


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龙湖·泱望位于吴中区,项目东面即为2号线和4号线换乘站点石湖东路站。往北一站地铁可到达宝带路站,可换乘3号线,往南一站是红庄站,未来可换乘7号线,出行比较便利。


项目打造的是精装高层产品,均价3万/㎡。自带龙湖·天街商业。

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△现场沙盘图

NO.3

高新区


1、3号线&6号线


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上海嘉兆·嘉骏峰庭位于苏州新区火车站旁,永旺、地铁口近在咫尺。位置优越。真正的地铁上盖。该项目仅1.67万方用地面积,规划两栋百米超高层。

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路劲·璞玥风华被称为浒关第一豪宅,品质较高。主力户型143㎡在售中,均价3.1万/㎡起,带装修交付。距离地铁尽在咫尺。

2、3号线&5号线

索西桥站附近新盘较多,相对来说竞争也比较大,但位置都不错,交通很便利。


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3号线&5号线的交汇处位于新区狮山核心板块,教育商业医疗配套齐全,交通便利。


运河铂湾澜庭建筑面积约118-220㎡,已经售罄

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3、3号线&8号线


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南山·观枫四季位于高新区枫桥板块,也是目前板块内唯一新盘。出门即地铁3号线和8号线(建设中)西津桥站,项目自带幼儿园。


项目均价3.6万/㎡左右,适合改善自住,现房销售。

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△楼栋分布图


4、1号线&5号线


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大华·春和景明属狮山正核心,板块内关注度一直很高,位置可以说是绝佳。


周边商业、学校、地铁环绕,西面有美罗、泉屋百货、玉山公园、地铁1号线玉山路站等,北面有苏州高新区狮山中心幼儿园,南面靠近明基医院,周边配套很完善。


项目打造了高层、洋房、叠墅产品。均价4万/㎡,有装修包。在售叠墅。


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5、1号线&3号线


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山水樾澜庭目前仅剩2套样板间在售,在售建筑面积约450㎡、500㎡,总价2000-2500万元/套。

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NO.4

相城区

1、2号线&7号线


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MOC芯城汇体量较大,在售住宅产品均价27000元/㎡,主要户型为建筑面积98-148㎡三至四居。

 

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2、2号线&8号线


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仁恒·溪云雅园,项目西侧即是2号线和8号线的换乘站,打造了28栋洋房、小高层,配套成熟,称得上区域绝版宅地。


户型包括高层140㎡(两个户型),洋房140㎡、160㎡、190㎡三个户型。精装交付。目前在售中。

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△地铁站和邻里中心

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不是所有地铁盘都是高性价比,能够在有效预算内选择利益最大化才是重要。

以上13个双地铁楼盘,你们更喜欢哪个?欢迎评论留言告诉我们。

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