近年来，苏州各个板块随着配套不断完善，居住氛围逐渐成熟。
板块上车门槛提高，改善时代全面来临。越来越多的品牌房企随着市场要求，不断提升了住宅水平，面积也越造越大。
今天，我整理了苏州大部分的改善盘，面积大都超过140m²，可供大家改善置业选择。
新区改善大部分集中在狮山、横塘、科技城板块；浒关有两大改善盘还有少许房源。
狮山及横塘板块目前唯有滨河四季项目有小户型，其余楼盘大户型为主。
产品：项目共23栋16-26F住宅，备案均价38500元/㎡，带装修交付。
产品：项目共37栋，32F高层+6F洋房+叠墅，高层户型115㎡、135㎡、142㎡、168㎡，洋房户型125㎡、160㎡，叠墅户型276㎡、290㎡，备案均价38538元/㎡。
动态：目前在售叠墅产品，建面约270-300㎡，总价约1011-1171万。
产品：项目规划36栋洋房，户型建面约160㎡、190㎡、228㎡。
浒关大户型楼盘不多，仅中交路劲·璞玥风华和南山·楠两个老盘。均尾盘在售中。
大阳山和马涧板块各有大户型楼盘一个，分别为山云庭和万科·大象山舍。
产品：项目共63栋住宅，由叠墅和洋房组成，户型建面约126-210㎡，均价2.3万/㎡，带装修交付。
产品：项目由叠墅和洋房组成 ，叠墅建面约145-245㎡，洋房建面约105-145㎡，均价29847元/㎡，毛坯交付。
科技城拥有大户型楼盘有3个。分别为浅悦静庭、科技城·金茂府、金融小镇·前山澜庭。
产品：项目共32栋13-18F住宅，户型建面约97㎡、115㎡、129㎡、142㎡，均价28500元/㎡，精装带三大件交付。
园区已经进入房荒时代，目前独墅湖、娄葑板块内仅2盘有改善大户型。
花语江南目前在售少量175m²大平层（有装修包）和大面积类毛坯叠墅（小面积240m²的已售罄）。
未来还有3幢175m²大平层、两幢200m²和一幢240m²大平层。
建屋朗诗·和风熙华雅苑在售户型面积89/109/133/139/164m²。
活力岛楼盘大户型较多，有两个新盘仍没有动静。分别是信达·金相天地和鲁能·文灵雅苑。
产品：项目共6栋住宅和2栋超高层商业，户型建面约105、122、127、145、169㎡，放风价2.8万/㎡，精装带中央空调和地暖交付。
动态：售楼处已公开，预计1月开盘，首开1号楼，共158套，户型建面约105㎡和127㎡。
产品：项目共7栋高层住宅+3栋配套，户型建面110㎡、128㎡、144㎡、170㎡，科技系统带恒温恒湿恒氧恒静。
动态：在售中，均价26000元/㎡，总价199-395万。
产品：项目共28栋住宅，其中8栋17F高层+20栋8F洋房，高层户型建面140㎡，分横厅竖厅，洋房户型建面140㎡、160㎡、190㎡，均价3.2万/㎡，精装带三大件交付。
吴江太湖新城目前已没有小户型，不管是户型设计还是价格都是妥妥的改善盘。
其中建发·悦江南与绿地·琥珀半岛为稀缺洋房和叠墅产品。苏州湾景苑与德尔·阅湖城为大平层产品。
产品：37栋6F洋房和6层叠墅，洋房135㎡，均价25630元/㎡，叠墅158-304㎡，均价25630元/㎡。
产品：7栋26-31F高层产品，户型建面165㎡、190㎡，加装修包后均价近3万/㎡。
产品：39栋7F洋房和4F叠墅，户型为洋房112㎡、128㎡、145㎡、180㎡，上叠160㎡、下叠面积暂无信息。
运东板块刚需为主，仅3个老盘有大户型，分别为中旅·运河名著、新希望·锦麟府、佳兆业·湖心溪岸花园均尾盘在售。
吴中太湖新城、木渎、尹山湖等板块项目扎堆，均以大户型为主。
吴江太湖新城除建屋·吴郡半岛，目前已没有小户型，不管是户型设计还是价格都是妥妥的改善盘。
产品：项目共14栋住宅，一期8栋，二期6栋，上期全装修均价24550元/㎡，一期毛坯，二期精装。
产品：项目由滨江、新希望联合开发，拟建17栋17-26F住宅，其中，3栋17F小高层，4栋25F高层、10栋26F高层，带装修交付。
尹山湖两盘在售大户型，分别为：华润·悦景湾和绿城象屿·观澜逸品。
产品：项目共17栋18-27F住宅，户型建面102㎡、127㎡、142㎡，均价28393万/㎡，带装修交付。
产品：项目共24栋7-18F住宅，户型建面102㎡、126㎡、136㎡、165㎡，均价28393元/㎡，带装修交付。
动态：在售高层和洋房，高层建面约104㎡、126㎡，洋房建面约104-165㎡。
产品：项目共40栋5-6F洋房，户型建面约105㎡、135㎡，毛坯交付。
产品：项目共8栋17-18F住宅，户型建面约105/125/133/143㎡，放风价2.6-2.7万/㎡，带装修交付。
产品：项目共16栋11-27F住宅，户型建面约98㎡、120㎡、130㎡，放风价约2.7-2.8万/㎡，带装修交付。
姑苏区别墅、洋房居多，都是高端改善为主。新盘多以平江新城为主。
产品：项目共11栋住宅，由高层和洋房组成，高层建面约99㎡、117㎡，放风3.2万/㎡；洋房建面约134㎡，放风3.4万/㎡，带装修交付。
动态：预计1月底开盘，首开1、4、7、10、11栋楼，目前正在预约中。
产品：项目拟建17栋17-26F住宅，户型建面约101-178㎡，放风价3.2万/㎡，精装带新风+中央空调+地暖交付。
动态：展厅已公开，3月底或四月初开盘，首开7#、8#、14#，首开户型约101㎡、115㎡、137㎡。
以上内容涉及改善各个板块所有新盘。大家可按照板块挑选适合自己的房源。
