开盘价格成谜!刚刚苏州神秘新盘公开样板间,被买房人吹爆

开盘价格成谜!刚刚苏州神秘新盘公开样板间,被买房人吹爆
55万方!3188户!
打造100㎡、120㎡、140㎡、160㎡四大户型!

今天一早,弘阳新作,相城板块的湖西上辰正式公开了3大样板间,并首次披露了精装细节。

中央空调、新风、地暖一个不落,苏州又一个三大件精装楼盘来了!

开盘价格成谜!刚刚苏州神秘新盘公开样板间,被买房人吹爆
项目最快月底开盘,但价格成谜,楼栋待定。

先来做个调查,你觉得项目售价大概多少!
NO.1|壹
爆了!今年苏州最大纯新盘
刚刚公开了样板间
就在今天上午,湖西CID板块湖西上辰公开了项目样板间。
项目总体量达55万方,是弘阳地产今年的1号项目,据小道消息,弘阳地产对项目的报价抱有很高的期待,想卖到2.9万/㎡的价格。

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在10万方楼盘是常态,3栋楼的迷你盘时不时出现的新盘市场,光看体量,湖西上辰话题度就已经够高了。
先给大家分享一下湖西上辰最新信息:
1,整体打造36幢精装高层,预计9月底、10月首开,最终楼栋还未确定,但项目今年的指标不小,首推可能大于500套。
2,价格待定。项目还没有放风价出来,对外一致表示待定。参考项目所属板块,新房毛坯在售价格在2.3万/㎡,湖西上辰是精装,价格肯定要高,加上项目背靠2.8万/㎡新房价高铁新城,可以参考。
3,首开有100㎡、120㎡、140㎡、160㎡4种,目前公开的3个样板间,精装标准首次曝光,三大件全部到位。ps:实景图在文章第二部分。

4,目前项目意向客户以园区外溢为主。

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NO. 2|贰
全是横厅设计!湖西上辰
3大主力户型样板间首亮相

重头戏来了!
来看看今天公开的3个样板间实景图,还有精装标准。
建面约165㎡
五房三卫
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四开间朝南,终极改善户型,一步到位。双套房设计,父母、小夫妻都能有各自的生活空间,适合追求更高生活品质的家庭。
户型亮点:

得房率高,达到了83%;
除了主卧,南侧次卧也做到了独卫设计,居住舒适度高;
横厅设计,阳台宽度达到了7.2米宽。
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建面约140㎡
四房两卫
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户型点评:四开间朝南,延续了建面约120㎡四开间朝南,双联阳台的设计,但是空间体验感更奢阔。

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建面约100㎡
三房两卫
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户型点评:三开间朝南,户型方正。餐客厅一体,竖厅设计。主卧带卫生间,避免一家人早起争厕所的尴尬。朝北的房间和客卫相连,也可以看做是套间。

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NO.3|叁
湖西上辰,苏州罕见大盘!
南京房企弘阳回归主城力作!

湖西上辰,是去年9月,漕湖置地分别以总价24亿、26.1亿元成功竞得的两宗纯住宅地块,成交楼面价13000元/m²。

项目总建面达到约55万方,是当前苏州市面上难得一见的超级大盘了。


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项目整体打造36幢精装高层,楼层18-27F,总共3188户,超大体量,从首置到改善家庭一一满足。


项目社区内部还配有超大面积园林,全龄化活动空间…..


此外,30号地块自带幼儿园,未来小区楼下就可以轻松就学了。

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项目的操盘手弘阳,起家于南京桥北,从做建材,到搞商业,再到打造住宅项目。一步步走的还算踏实。

因为在南京桥北地多,还曾被戏称为桥北地主,虽然比不上仁恒、绿城等一批高端项目的开发商,但刚需盘起家,每个项目都算有口皆碑,尤其在打造大体量楼盘上。

一般的大体楼盘,维权、二手房价格萎靡不振等情况时有发生,但在大本营南京,弘阳桥北的住宅二手房价都还算不错。
NO.4|肆
40分钟内通达苏州核心区域!
湖西上辰教育配套亮眼
作为苏州新房市场难得一见的大体量新盘,又是弘阳回归主城的新作,项目在外部配套上有哪些值得一说的呢。
首先来看交通,对生活在苏州的人来说,“通达全城”至关重要,多核心发展的苏州城,个人的生活和工作往往在两个方向,而湖西上辰在连接苏州几个核心区域上,交通配套突出。
项目距离高铁新城北站约5公里的距离;
3条快速路交汇,可以让园区高知人群快速到达苏州的中心;
而且距离园区湖东CBD,驾车只需要差不多35分钟的时间。
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另一亮点是教育。
相城好的教育资源不多,但湖西上辰是例外,项目旁陆续有教育利好落地。
苏州老牌名校苏州大学集团化办学的苏大第二实验中小学;
旁边还规划了1所公立幼儿园、国际学校,全面实现了从幼儿园到中学阶段全龄义务教育体系。
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(苏州大学第二实验学校)
此外,项目还有120㎡的户型,但此次没有公开户型图。
建面约120㎡
四房两卫
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户型点评:四开间朝南,餐客厅一体,横厅设计,符合年轻人的喜好。双联阳台,未来采光视野都不用担心。

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– End-
苏大楼,买到好房
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