园区湖景豪宅交付!美得太犯规

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苏大楼交付系列—第35期
苏大楼
苏大楼交付实探!
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交付进行时,大楼在路上!苏大楼交付系列又准时和大家见面了!

前不久,园区独墅湖的中铁建·花语江南三期交付了!
要知道该盘一经推出,关注度颇高,项目自带一线湖景,还有园区稀缺的4层叠墅产品,深受有钱人的喜爱。

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大楼本次实探不仅仅是三期产品,一期、二期实景美图也一并呈上。

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NO.1
花语江南绿化惊艳
像极了逛公园
该小区是大楼近期实探交付中,绿化最好的一个小区。在寒冷的冬季,依然可以看到绿意满满。

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从售楼处大门刚进入小区,映入眼帘的是一个水景设计。
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小区的中央部分便是洋房和叠墅区。
每栋洋房、叠墅前的绿化规划和植物搭配略有不同。

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绿植种类丰富,多为有组合灌木等。这要是夏季就美呆了。

注意!海量美图来袭。密密麻麻全是绿植。
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小区绿化过道旁设计了休息椅,业主像是坐在公园里,十分惬意。

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整个小区,洋房和叠墅在小区中央,建筑外立面整个色调为金属感的棕色系。看上去尊贵感十足,还有点古典的味道。

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从外面看,部分叠墅均采用大落地窗设计,采光较好。

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叠墅外立面全进口石材加铝板贴挂。

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叠墅大门实景。

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项目过道实景。
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NO.2
地下车库下重金
苏州为数不多的车库有吊顶
看了外面实景,我们看看小区部分别墅公共区内景。

部分叠墅楼梯实景。

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部分洋房阳台实景。从外面看,洋房均为大阳台,大落地窗设计。
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别墅一楼入户大厅实拍。
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电梯实景图。
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从地下室通往一楼的电梯口旁,设有侯梯厅。
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从车库到家的这段路程有点像酒店过道。
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最后去看看地下车库情况。

整个地下车库,采用明亮的环氧自流平地坪和一体化吊顶,干净清爽。

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车库居然吊了顶,这在苏州并不多见。你看这车库它在发光。
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也难怪销售讲产品的时候会拉你到地下室走一圈,妥妥的炫耀。
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部分叠墅通往地下室楼梯实景。
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部分叠墅通往二楼楼梯实景。

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个别叠墅北门实景,有管道外露。
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NO.3
高层一期车库豪车云集
业主反映电梯有点慢
看了别墅、洋房,我们去已经交付入住一期的高层去看看品质如何?

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一期项目不少业主已经入住。有业主反映:环境很好,就是小区楼层太高了,电梯速度有些慢,用电梯要等等。

电梯实景。

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地下室为两层,负一层为非机动车停放处。

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负二层为地下车库,豪车随处可见。

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地下室通道休息室。
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从项目出来,大楼准备本想去独墅湖边看看的,奈何北风一吹,冬日的湖景旁,甚是有些透心凉。

中铁建·花语江南位于园区万寿街88号,坐拥白鹭园、独墅湖公园、生态公园、市政公园、京杭运河公园五大公园。

居住生态环境没的说。

园区湖景豪宅交付!美得太犯规项目鸟瞰图

  

目前板块内新房仅花语江南一盘在售,均价3.8万/㎡,仍在售状态。

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综合大楼今天的实探情况,大楼总结了这次中铁建·花语江南交付的情况。

小区环境:★★

项目位于独墅湖板块,周边环境优美,小区内部环境打造颇为不错,绿化、外立面都很惊艳。

交付质量:★★★

高层精装交付,别墅毛坯交付。整体上没有太大的问题。

业主评价★★★

访问到的大部分业主表示比较满意,还有部分业主表示一定要写好的,方便未来出售卖个好价钱。高层小户型投资客居多,别墅、洋房、高层大平层均为自住较多。

物业服务:

小区正门和售楼处一起,门口两三个保安看护,一般不可随意进出,较为严格。小区内有工业人员给绿植浇水,保洁阿姨在打扫卫生,物业比较给力。

你们觉得这个小区交付情况如何呢?留言告诉我们哦!

备注:

交付质量:楼盘交付后的质量监督,即公私部分符合标准的占比率;

业主评价:5个以上业主对该楼盘评价综合

物业服务:交付时和交付后的对小区环境维护和业主服务的水准评价;

综合交付指数:5星优,3到4星良,2星及以下差。

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