93%逆天得房率!能跟园区、狮山抗衡的新盘来了!

93%逆天得房率!能跟园区、狮山抗衡的新盘来了!

            

苏大楼公开—第21期

苏大楼

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2021年,能跟园区、狮山抗衡的新盘来了!


就在刚刚,苏州湾新盘——琥珀半岛公开了正式售楼处,项目位于吴江太湖新城核心位置,南侧就是去年逢开必售罄的建发·悦江南。


这次绿地、港中旅联合在这块位置绝佳的项目,打造了稀少的洋房(5-7F)、叠墅(4F)产品,关注度非常高。


93%逆天得房率!能跟园区、狮山抗衡的新盘来了!

之前,项目已于2020年的最后一天领证,备案均价25792.19元/㎡,装修交付,装修包约3000元/㎡。


目前项目正在认筹,认筹金20万,计划本周首开!


超级位置+超级产品,也难怪在周边楼盘陆续取消装修包时,还有这份底气“价格加码”!

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NO.1
领证半个月后
苏州湾今年压轴盘终于公开了
绿地·琥珀半岛位于吴江区太湖新城,就在吴江中学和建发·悦江南的北面。

共打造39栋7F洋房和4F叠墅整个容积率仅1.2。

  • 洋房户型约112㎡、130㎡、145㎡、180㎡;

  • 叠墅户型约160㎡、180㎡。


93%逆天得房率!能跟园区、狮山抗衡的新盘来了!

虽然正式售楼处正式示范区昨天才公开,但项目已经于2020年12月31日领证。

93%逆天得房率!能跟园区、狮山抗衡的新盘来了!

琥珀半岛第一批房源共178套,位于1、13、14、21、22、27、31、32、38、39号楼,主力户型面积约112㎡、130㎡、147㎡、183㎡。


整体备案均价(带地下室)约25792.19元/㎡,总价约292.5-842.5万,带装修交付,130㎡户型需要40万左右的装修包。装修包括高仪、西门子、弗兰卡(或同档次)等品牌。


琥珀半岛采用的是双层中空LOW-E玻璃栏板、灰色铝板、浅色真石漆等多种高级材质,如琥珀一般。

93%逆天得房率!能跟园区、狮山抗衡的新盘来了!效果图

NO.2
没有意外!
琥珀半岛户型绝了

从目前公布的户型图,以及样板间来看,项目没有辜负这块好地。户型真的很有看点。

112㎡ 3房2卫
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93%逆天得房率!能跟园区、狮山抗衡的新盘来了!

房源位置:1#

房源套数:24套

备案均价26972元/㎡

总价区间292-315万

130㎡ 4房2卫
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户型特点:

  • 主卧套房设计,私密空间安享舒适 
  • 3+1百变户型,南北通透,
  • 奢藏百变生活 客厅餐厅连接阔尺阳台,
  • 延伸优雅空间 全明双卫,清新整洁,从容起居

房源位置:14#、22#、32#

房源套数:72套

备案均价25838元/㎡

总价区间322-357万

约145㎡ 4房2卫
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户型特点:

  • 客厅餐厅一体,视野轩敞,阳光美景经典珍藏
  • 卧多功能套房,独立卫浴,
  • 约9.8米阔尺阳台,俯瞰180°豪华湾景
  • 南北通透,约9.4m宽境阳台设计
  • 罕见主卧+次卧+餐客厅一字排开

    房源位置:13#、21#、27#、31#

    房源套数:48套

    备案均价26895元/㎡

    总价区间382-412万

    183㎡ 4房2卫
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    93%逆天得房率!能跟园区、狮山抗衡的新盘来了!

    一梯一户!270°观景!低密度大平层!要多稀少有多稀少,这次仅领证12套,不多说,先到先得!这面宽,我先爱了!

    房源位置:38#、39#

    房源套数:12套

    备案均价27726元/㎡

    总价区间487-527万

    据了解,项目整体的洋房得房率为80%-83%,加上赠送面积,可以达到93%,性价比高!

    且项目也是苏州湾少有不封阳台的项目。

    放两张已经公开的样板间,剧透一下。


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    93%逆天得房率!能跟园区、狮山抗衡的新盘来了!

    △图源朋友圈

    NO.3
    苏州湾绝版住宅
    湖景+核心区域+稀有产品

    刚刚已经说过,项目是苏州湾后面难得一见的湖景低密度住宅,地理位置也十分优越。


    周边交通、商业、教育资源已经完善,居住环境成熟,是目前几个新城中,发展已经相对成熟的区域。

    93%逆天得房率!能跟园区、狮山抗衡的新盘来了!

    稍微列举给大家:


    • 地铁四号线双站点环绕,还有苏震桃公路、S230省道等

    • 万象汇、吾悦广场、爱琴海购物公园等配套齐备,最近又传出永旺有望在最近几年落地苏州;

    • 苏州湾实验小学、苏州湾初级实验中学、吴江中学、苏州湾实验幼儿园等名校林立,教育资源丰富

    • 东太湖生态园、苏州湾音乐喷泉、阅湖台等优越生态、文化资源环伺

    • 第九人民医院等医疗配套也不少。

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    苏州住宅的改善趋势越来越明显,一些核心区域的真改善产品十分受市场欢迎。


    琥珀半岛无论是地理位置,还是7层真洋房,4层高舒适度叠墅,都是苏州湾以后少见的产品。


    如果预算够,大楼说一句——可以买。


    最后放上项目一房一价表。

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