3块起步!苏州住宅物业费越来越贵

3块起步!苏州住宅物业费越来越贵

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说起物业费,大家都不陌生。毕竟,经常收到来自它的催缴信息。3块起步!苏州住宅物业费越来越贵


随着住宅产品的升级,苏州小区物业费也是水涨船高。今天,大楼盘点了苏州6大区新房物业费情况供大家参考。

3块起步!苏州住宅物业费越来越贵
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△图源网络
注:数据仅供参考,具体以物业公开为主。如有遗漏和错误,欢迎留言指正。

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NO.1
园区
作为苏州改善住宅的绝对主力,园区必须排在前面来聊聊。
目前板块内的新盘,大部分都在3元/㎡/月以上。

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普通住宅物业费差别不大,但在园区,因为70年公寓产品的存在,诞生了一批超高物业费小区。一般说来,超高层公寓设备维护比较复杂。
以国金中心310㎡的大户型为例,一年的物业费达到了惊人的7万!贫穷限制了我的想象力……
NO.2
高新区
高新区中,狮山的新房物业费普遍偏高,拥有仁恒物业的楼盘物业费直逼5元/㎡/月。
新区大部分楼盘都在3元/㎡/月以上,浒通板块也都在2-3元/㎡/月之间。

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NO.3
姑苏区
姑苏区几个住宅项目,物业费标准均在3元/㎡/月以上,别墅类项目物业费偏高,有的更是达到了5-6元/㎡/月。

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NO.4
吴中区
吴中区物业费最高的是胥口的建发·春江泊月,达到了3.6元/㎡/月,其余均在2-3元/㎡/月之间。

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NO.5
吴江区
吴江在售主力新盘物业费也都破3元/㎡/月了,较贵的有中交·和风春岸、建发·悦江南绿地·云景超高层为7.9元/㎡/月
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NO.6
相城区
相城高物业费小区不多,大部分没破3。高端改善盘,物业费也会偏高最贵的是仁恒物业的仁恒·园和、溪云雅园,为4.45-4.46元/㎡/月。

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物业也分三六九等,口碑好的物业收费相对较高,也很正常。

苏州楼市进入改善市场,产品不断在升级换代的写照。目前苏州新盘物业费已基本进入3元/㎡/月以上,这个物业收费标准对比周边城市不算低。

费用贵与不贵是一方面,最重要的是服务质量可以和物业费相匹配。

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