不吹牛!这12盘颜值为苏州最高

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为你挑高端楼盘

是不是高端盘,很多人一眼就能看出来。正所谓这是一个看颜值的时代,人们光看外立面就可知晓一二。


有的楼盘,经过岁月的洗礼,墙面已经斑驳,尽显沧桑。

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△园区一老小区实拍,涂料外立面


有的楼盘,几年过去了还能够“保持颜值在线”,历久弥新长得好看还高端!


铝板是一种住宅外立面材料,不仅隔热隔冷保温效果好,还耐久度高。由于造价昂贵(每平米在600元以上),一般只有高端盘才会采用,因此也非常罕见。

铝板与干挂石材工艺相当,但铝板更有流线型,更具顺畅感。

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今日我便盘点了苏州在售/待售的铝板外立面楼盘!壕气扑面而来,跟着大楼一起来看高端盘吧!


你对楼盘外立面有何看法?

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NO.1
园区

园区有铝板外立面的楼盘,不多。中海·上华琚早已售罄,目前仅1个在售楼盘采用铝板外立面。

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△中海·上华琚
中铁建·花语江南
中铁建·花语江南茕立于独墅湖、金鸡湖双湖之心
中国铁建·花语江南人才优购房采用结构铝模板施工,带来承重能力的优化,节能环保。外立面铝幕墙与保温装饰一体板施工,保温耐寒,阻燃降噪,具有抗震防裂、坚固安全等优势。
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NO.2
新区

1、狮山铝板外立面楼盘
仅览月阁1盘待售
览月阁位于狮山板块核心地段,周边交通、商业等各项配套都十分成熟。紧邻西环快速路、轨交1号线滨河路站。

项目共7栋48-49F超高层,户型建面约103-237㎡,放风价3.5万/㎡。外立面采用了深灰色铝板。
苏大楼曾到项目实探,铝板部分已经开始施工,整体色调是灰色加象牙白。目前项目已经封顶,即将入市。

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△地块实拍图
狮山还有不少铝板外立面的豪宅,目前已经卖得差不多了。

仁恒·运河时代铝板饰面+大面积玻璃窗外立面的设计,流线型的外观,还是很让人心动的。

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△项目效果图
运河铂湾澜庭外立面采用双层中空LOW-E玻璃干挂铝板等多种高级材料组合。精装三大件都有。
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九龙仓·邂湾澜庭打造了5栋16F和24F住宅,也是纯铝板外立面。
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△实拍图
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△最终效果图
2、浒墅关核心区
嘉骏峰庭

嘉骏峰庭位于苏州新区火车站旁,永旺、地铁口近在咫尺,位置优越。

该项目仅1.67万方用地面积,规划两栋百米超高层。项目待入市。
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毫无疑问,这是浒关最高颜值楼盘,甚至不输狮山高端改善盘外立面。大家感受下材质,几乎都是铝板!

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NO.3
姑苏区
金科·印象平江花园
项目共11栋高层和洋房,高层建面约99㎡、117㎡,放风3.2万/㎡;洋房建面约134㎡,放风3.4万/㎡,带装修交付
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项目外立面采用了大面积的玻璃幕墙、铝板和石材据说窗墙比达到了恐怖的77%妥妥的颜值担当,刷新了老姑苏人对住房外立面审美的认知。 

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NO.4
相城区

融信·天澄
融信·天澄位于高铁新城,打造了12栋高层住宅,装修交付。北侧就是苏大实验学校。

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外立面采用铝板设计,流线型的大阳台极具辨识度以说是全苏州比较少见的了。
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NO.5
吴中区
玖著云庭
中信泰富9号地块前不久案名曝光——玖著云庭,项目打造了10栋高层及2栋商业。
外立面以大面积铝板为主,香槟银灰色铝板+灰色铝板+深灰色质感漆,颜值炸裂。
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块位置不错,紧邻地下空间,周边新房住宅有江南沄著和融悦湾花园。
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金融街·融悦时光
金融街·融悦时光的外立面也采用了铝板,项目全装修交付。涵盖中央空调、地暖、新风系统和智慧科技系统。

项目打造了洋房和高层,目前在售中。

从外立面一眼就可看出,金融街打造的湖滨豪宅,不简单。
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绿城招商·柳岸晓风

项目共25栋洋房和小高层住宅,建面约112-165㎡,均价30922元/㎡,带装修交付。外立面也采用了铝板,颜值很高。
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最后,给大家介绍一下几种外立面。一般而言,外立面材质涂料<真石漆<干挂石材<铝板。

1、涂料

苏州大部分老小区,外立面均采用的是涂料,每平米造价只要几十元涂料的耐久度低且存在不少开裂、脱落的问题。
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△园区东湖大郡一期,2005年交付
2、真石漆

涂料中比较好的,就是真石漆了,相较于传统涂料,真石漆装饰效果更好,寿命也更长。

3、干挂石材

干挂石材外观上高档大气,且耐酸碱、耐日晒雨淋、耐冻,在功能上坚固耐用。
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△铂悦府,采用了真石漆+干挂石材
但干挂石材施工难度较大,成本较高。因为安全隐患,高层很难全部用干挂石材。一旦施工不到位就存在脱落的风险不少网友也有所担心

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4、铝板

相比之下,铝板质量轻、强度高、易安装施工,且保温、隔热、防渗透。便于清洁保养。

且铝板造价相当于普通涂料的10倍!像绿城、滨江这类杭派房企,喜欢采用铝板打造高端住宅,从而拉高整栋建筑的气质。
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