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之前，买房人对比高铁新城、太湖新城、科技城、平江新城，好不容易决定买哪里。
2020年，高贸新城兴起，让坚信“一核四城”潜力的买房人乱了分寸，管他新城不新城，至少是园区啊，买！
当高贸新城的买房人，以为马上项目学区就是星海学校挂牌沾沾自喜时，太湖科学城袭来。
据说教育更猛：根据规划，包括南大苏州校区在内，板块规划至少14所学校：大学1所+高中2所+初中3所+幼儿园5所+小学3所。
大楼之前，关于高铁新城PK太湖新城PK科技城PK平江新城的话题，可以说PK的差不多了。
今天，我们就以教育为主打的高贸新城和太湖科学城，来给他俩过过招，看看当下这两个新城，谁潜力更猛，谁更值得买房人下手。
你更喜欢哪个板块
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1、高贸新城
出身：国家战队！园区亲儿子！
定位：高贸新城（高端制造与国际贸易区）作为对接国际的自贸试验区，与金鸡湖金融商务区、独墅湖科教创新区同等地位。
2020年，园区重点聚焦贸易贯通与产业升级，充分发挥国家级开发区、自贸区试验区叠加优势。
△来源：网络
其中高贸新城占比三大板块最大面积，在大投入、大开发、大建设等多维Max指标下，以园区为载体，以贸易为先导，以产业为后盾，聚合自贸区场域优势，打造超越园区的先行发展区。
△来源：网络
定位：苏州市委市政府决定统筹全市资源合力打造太湖科学城。
该新城未来有5个主要功能板块，包括：重大科学研究区、科教资源汇集区、交叉平台集聚区、科技成果转化区、文化商务配套区。
在总体概念中我们可以看到，太湖科学城被规划为“一山一湖，一轴一带，一核多区” ！
1、高贸新城
2、太湖科学城
身高：总战略规划面积约105平方公里，核心部分约10平方公里。
注明：以下为太湖科学城核心部分与高贸新城做对比。
体重：太湖科学城核心部分占整个太湖科学城10%。
论身材：高贸新城（占地27平方公里）>太湖科学城（总战略规划面积约105平方公里，核心区域10平方公里）
1、高贸新城
未来规划：2处幼儿园、规划星浦中学（在建中）1处九年一贯制学校。
2020年9月份，苏州工业园区星海教育集团正式揭牌成立 ! 高贸新城包含有：苏州工业园区胜浦实验小学、苏州工业园区星浦中学（在建，振胜路）、苏州工业园区星浦小学（拟由星浦学校改制而成）。
未来规划：至少14所学校，南大苏州校区+高中2所+初中3所+幼儿园5所+小学3所
战 况
现阶段：高贸新城胜出。
△来源：网络
未来：太湖科学城胜出。
1、高贸新城
现有交通：板块内快速路稀缺，没有地铁，现有交通上成色不足。
△胜浦区位图
未来规划：目前新胜浦大桥正式开工！交通方面，规划“退二进三”片区分为快速路、主干路、次干路、支路四个级别同时规划上阵。
现有交通：自驾为主。
未来规划：总体概念明确提出了，规划9号线、11号线轨交以及苏锡常城际线，将为太湖科学城提供快捷方便的交通出行。
下图中2条红色的线即9/11号线，还有1条有轨电车，另一条黄色线路预计是地铁13号线。
战 况
论交通出行：打平手。
1、高贸新城
现有商圈：小型商业配套，餐厅、便利店、药店都有，可满足基本生活，附近大型商业综合体不多。
△高贸新城商业
未来规划：板块有一所邻里中心待建。
△邻里中心效果图
现有商圈：无。
未来规划：短期内有首开自带的邻里中心，并且北侧还有一块小的商业；碧桂园北侧也为邻里中心规划。长期规划至少30块商业用地，14块商住用地。
战 况
现阶段：高贸新城胜出。
未来：太湖科学城胜出。
1、高贸新城
现有楼盘：新城·嘉樾时代、路劲·辉映时代在售，建屋项目（与越秀苏高新恒泰联合开发，越秀操盘）、恒泰项目（与建屋万科联合开发，万科操盘）待售。
△高贸新城土地利用规划图
规划住宅地块：还有5块住宅待开发。
现有楼盘：碧桂园·大境悦府、金地·翡翠星辰、首开·棠前如苑。
规划住宅地块：至少37块纯住宅地块，含一类居住地。
战 况
论人气：太湖科学城胜出。
最后附上两板块PK分数，有异议者，欢迎留言评论说出你的不同看法。
