狠砸8000万改造!重新开业的金鹰,人气…

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苏大楼实探商业—第16期

苏大楼

苏大实探商场!

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直击商场人气指数

前不久,大楼实探了狮山金鹰国际广场,现场人气惨淡。


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文章的评论区,金鹰国际布置商铺到运营细节被网友喷了个遍。


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金鹰可能也认识到一些问题,为了摆脱现有经营困境,开始自救!


说,金鹰花了8000万巨资改造,就在12月24号,金鹰传出重磅消息,升级版的金鹰重装启幕!同时推出一系列炫酷活动,让人期待不已!


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今天,距离商场重新开业已有半个月时间,大楼特意前往商场实探,看看8000万巨资重新改造后的金鹰,是否能焕发新机,起死回生呢?

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NO.1
狮山金鹰国际广场
体量18万方,整整10层

测评时间:上午10:30~12点
开业时间:2017-01
实探现场:人数稀少
狮山金鹰国际广场位于狮山商圈与长江路商交叠的核心地块。
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项目打造集高档购物中心、五星级影院、儿童乐园、精品超市于一体的时尚全生活中心。
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18万方量,整个商业设计足足10层,业态高端丰富。
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要说一个商场人数最多的也就是周六日,金鹰国际又前不久开业,优惠活动大,人气应该不错的。
但昨日大楼过去,商场人气依旧起色不大。

门口测体温的人跑哪儿去了?

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本来外面天气就很冷,进去室温不高,店员说:空调打了一点点,1楼温度还好,地下一层才冷,和地铁口直通,和没开空调一样。

我们先去负一楼看看,负一层主要为金鹰超市、美食和家电、电子产品等。超市食品购物区,聚集着多数家庭的日常生活必需品。

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超市种类不多,逛了一圈,没有几个顾客
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申庄草鸡蛋11.8元/盒,蛮便宜,就是没人过来买。在永旺这种鸡蛋在16块钱一盒
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商场地下室一层,加入了多家餐饮店铺,正在试营业。餐饮店铺比我之前来的时候多了一些。
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11点左右,负一层没什么人,我决定吃个饭,看看过会儿人会不会变多。
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据商家表示:快餐生意还行,尤其是重新开业以来,吃饭的人比之前多些。

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负一层家电、电子产品等商铺,11点左右均无顾客,冷冷清清。

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问店员生意好不好时,店员说:挺好的。
但当我表明要在这里开个铺子时,她说:说实话,不要在这里开,你看这是刚开业不久都没什么人,以后更没人。其实没人也挺好,太冷了,省的说话,过几天准备辞职回家。

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NO.2
多层挂“空挡”
人气惨淡
负一层人不多,我们继续一楼一楼往上爬。
L1~L2,主要快餐、化妆品、名表珠宝、服饰产品

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除了几个正在玩儿手机店员,整个楼层冷冷清清。

L3为儿童服饰和儿童乐园,整个商场3楼人最多的,大多数是陪孩子过来的家长。

童乐项目有乐高、篮球、轨道赛车、碰碰车等等。

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一位带小朋友过来的家长说道:金鹰停车方便,坐地铁过来也方便,就是不知道为什么人气不高,小孩子嘛,玩儿游戏也是看小朋友多不多,小朋友不多,他也就玩儿一会儿就不玩儿了,呆不住的。

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L4为男式服饰为主

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现场也是没啥人。

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L5~L6,聚集了不少品牌餐馆。

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不少餐饮店,即将入驻。

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接近上午12点,正是用餐时刻,现场并没有火热的就餐场景。

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这点,不得不服海底捞的员工,只要从门口路过,三五个人过来问问:您有什么需要帮助的。

现场有不少顾客进去就餐。

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上午近12点,整个金鹰商场竟然是这样的,如下图。

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客流量令人唏嘘!
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经过实探,重新开业的金鹰,并没有换回满的人气。


如今面临危机的苏州商业体不在少数,物竞天择,适者生存。


其实金鹰的地段和辐射人群是没有问题的。只要因时而异,灵活调整,就有人气回暖的可能。

你觉得金鹰还能重新焕发生机吗?抑或是还有哪些地方要改进的?欢迎评论说出你的看法。


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