这个榜单,仁恒凭什么拿第一?

这个榜单,仁恒凭什么拿第一?
NO.1
仁恒的房子卖的最贵
也卖的最好!
中国百强房企中,他家房子最贵!

近期各种地产类榜单逐渐出炉,其中最少见、也最有意思的,是中指研究院发布的TOP100房企全口径销售均价排行榜。
又被戏称为“TOP100房子最贵企业排行榜”。
附:TOP100房企全口径销售均价排行榜(数据来源:中指研究院)
这个榜单,仁恒凭什么拿第一?
△来自地产漫游指南
登顶的是在苏州粉丝众多的房企——仁恒置地,销售均价达到了惊人的39563.5元/㎡。
比排在第二的滨江,销售均价高了足足4000元/㎡。
有媒体一针见血的表示:卖得又贵又好,说明这家房企口碑好,用户认可度高。
NO.2
16载深耕苏州
仁恒成品质房企代名词!
在苏州,无仁恒不改善。

无论是有置业准备,还是已经有置业经验的买房人,想必都认可这句话。
2004年入苏的时候,仁恒正赶上“粉丝经济”迅速发展阶段。也是从那个时候起,仁恒凭借一个个住宅作品,吸纳了一群“仁恒粉”。买仁恒,也成了苏州买房人的终极置业梦!
从独墅湖西岸的星岛、星屿仁恒,以及长三角首席亿万级22栋独栋流水别墅仁恒棠北;再到双湖板块的仁恒双湖湾、海和院和仁恒观棠…我能说的出的,大楼粉想必也一定听过。

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△ 仁恒棠北
因为,在苏州,这些住宅都太有代表性了!
谁能做到每一个作品都是板块改善代表,每一个小区的二手房都是区域价格翘楚?
仁恒做到了,溢价能力成为了他产品品质的最强“代言”。已经连续多年业主满意度超过95%,老业主复购率超过35%。

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△溪云雅园效果图
当然,作为均价卖的最贵的房企,购买仁恒需要的不仅仅是热爱,还有钱包!
39563.5元/㎡的销售均价,跟苏州目前的新房天花板基本持平。能够掏得起这份钱的,无论是物质条件,还是受教育水平都是拔尖的人群。
可以说,仁恒业主是一群拥有丰富人生阅历与生活经历的高净值人群。
很多人总结认为:“买仁恒,买的是一个好的生活氛围,同样给孩子一个高质量的成长环境”。


NO.3
王炸登场!
仁恒现象级新盘来了!

虽然是均价卖的最贵的房企,但在TOP100的销售额排名中,仁恒仅排在了47位,不是因为仁恒的房子不好卖,而是他做事真的太踏实了!
那么多年,无论房地产开发如何波谲云诡,他都坚持走可持续发展路线,打造最合适的住宅作品。

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所以买仁恒,需要等待!毕竟,打造一个优秀的住宅作品,需要时间。

尤其在限价之下,有的开发商在节约成本上毫无底线,仁恒在多幅高价地在手的情况下,楼盘交付质量一直在线,更显珍贵。
惊喜来了!
2021年还没过一周,仁恒就送上了新年礼包!
全新住宅项目溪云雅园本月迎来首开!目前已领取了首批房源销许,首开7栋洋房,为10/13/16/18/19/22/26幢,总共224套,为约140㎡、160㎡、193㎡三个户型。

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△图源网络
受政府限价的红利,这个项目绝对是仁恒中的高性价比盘,大楼强调一句——“上车仁恒”,机会来了!

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NO.4
强强联手!
相城核心区域新盘配套绝了
项目从亮相就颇受关注,更疯传“相城改善群体纷纷抛房等开盘”,热度一般的相城楼市,沸腾了!
项目由国资委企业加持的相城交投、相城城投,以及仁恒置地3家联合打造。
在中央公园板块,仁恒已经和相城交建合作了四季和鸣雅园,是2020年相城的销售冠军。
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珠玉在前,这次的再出手,吸引力如此强也就不奇怪了!
溪云雅园的地理位置也很有看头。
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△溪云雅园配套一览
  • 旁边就是繁花邻里中心天虹购物中心直线距离仅500多米,距繁花中心才2公里。到达苏州中心也只有咫尺之距
  • 真正的地铁盘。项目西侧是阳澄湖中路地铁站,为2号线和8号线(在建)的换乘站。
  • 距项目不到一公里是在建的春申湖中路,未来通达园区等区域。
  • 相城区政府仅在项目1公里之外,周围还有区市民服务中心等多个相城政府机构,妥妥的区域政务中心。
地处相城元和,周边遍布政府单位,地铁上盖、大型商业、自带会所…..,一个红盘该有的品质,他都有。
再加上项目本身1.8的容积率洋房+小高层的产品搭配。溪云雅园直接被不少人冠上“相城最后一块超级住宅”的名头。

NO.5
太倔!这些楼盘细节
仁恒竟然还在做“加法”

仁恒从不浪费一块好地!
面对如此高的市场关注度,仁恒自然也不敢怠慢,据悉单是地块总图方案就修改了数十次,对户型、园林的细致苛求更是让设计团队几近抓狂。
项目最终也依旧展现了仁恒的“稳”水准,从社区打造,绿化设计,到自带配套、产品户型,让前来看房的买房人直呼——真的不错!

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△效果图
悄悄说一句,溪云雅园沿用的是仁恒顶级豪宅棠北的建筑设计公司——上海日清设计!
1,多功能区设计,打造成长型社区生活。
溪云雅园整个小区的容积率只有1.8,规划住宅28栋。其中洋房20栋,高层8栋。整个社区景观布置了高层区的“组团景观”和洋房区约30m宽中央景观轴。

这里大楼要重点说一下,完美的景观呈现,牺牲掉的是小区所能达到的最高货值方案,说白了,就是让利给业主。

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△效果图
小区景观拥有的还不仅是“门面担当”中央景观轴。
为了保证内部区域均有好的展示效果,不让小区景观资源有明显的差异,仁恒在不同楼栋间均有各具特色的景观节点。
如15号楼南侧的中青年健康活动场地;
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△效果图
9号楼南侧的老年人活动场地;
21号楼南侧的老人康养场地….
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△效果图
小区内还设置了全龄儿童乐园,全区无障碍漫游环道,社区烧烤廊架等多元社交平台。
在溪云雅园,您一定可以拥有无与伦比的居住体验。
这个榜单,仁恒凭什么拿第一?△效果图
2,超长水景体验轴和四季缤纷花园搭配,这样的景观绝了!

在项目传出开盘前,大楼就曾多次到项目踩盘,据悉,仁恒领导对项目的景观要求非常高,在苗木、景观设计等选择上相当苛刻!

无水不成景。但因为水景的造价成本,以及后期维护比较复杂等原因,在一些住宅中,已经完全不见了水景的影子。

仁恒大手笔在小区打造了约170m超长中央水景轴。包含了入口水景、社区会客厅、水中下沉座椅等…。


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△效果图
楼栋之间更打造了12个宅间花园,林下景观、林下休闲空间相结合,使小区景观实用性更强,当然,造价也会高一些。
3,无会所不豪宅,但仁恒的永远是最特别的那个。
仁恒的另一个标志性元素:会所。在溪云雅园项目中得到了传承。
外在。项目专为业主定制Y·TIME运动空间,建筑整体风格简洁大气,4米的层高给人以相当好的空间感受。

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△效果图
内里。打造娱乐、休闲、健身、交友……丰盛的功能空间,真正可以让您全家人足不出户,达到随时健身锻炼的目的。
这个榜单,仁恒凭什么拿第一?△效果图
据悉,小区采用纯人车分流模式。

敲重点,不是基本的人车分流,而是纯人车分流!

这样,可以最大限度的减少内部通行对小区景观、行人安全的干扰,创造更好的居住氛围。

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△效果图
4, 仁恒住宅,少不了的还有仁恒物业。
作为国际金钥匙物业联盟服务苏州首家授牌物业,仁恒物业致力于为业主提供私人化、生活化、定制化专属服务体系。

要知道,仁恒物业从不外接!

也就是说,只有购买仁恒的房子,才能享受到这样的服务。
这个榜单,仁恒凭什么拿第一?△ 实景图
   
在仁恒的小区里,每一个细节都是专为业主定制的。
NO.6
超细节室内空间设计
仁恒产品再次迭代升级  
溪云雅园所处位置,注定其以相城本地的客群,园区外溢仁恒复购人群为主,仁恒据此也做了详细的调研,做了多项产品升级。
如每个楼栋的外立面都采用了香槟银色铝板、浅米色多彩漆等搭配,来凸显品质。
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△效果图
比起市面上的纯真石漆、多彩漆的外立面,造价更高,当然,未来也更加持久弥新,不用担心入住没几年,新房变旧房。
楼栋内,每个户型也相当有特色的!
拿首开的洋房来看。
约140㎡洋房
三室两厅两卫
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 ▲ 效果图
140㎡洋房,户型设计为3室2厅2卫,做的洄游户型,将家政间、厨房、卧室、横厅之间的动线串联,极大程度提高空间的使用率。
1,厨房的玻璃推拉门,可以让客厅、餐厅实现动静分离,客厅谈话与厨房烹饪互不打扰。
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 ▲实景图

2,大横厅里,除了给予业主开阔敞亮的视野面,与阳台的自然连接,承接空间功能的适用性与多样化。
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 ▲ 实景图
3,约11㎡的阳台上,增加了居住者和外界的沟通空间。
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 ▲ 实景图
4,主卧的套间设计,是真正改善应该有的必备硬件。
独立的洗浴室,呈现星级酒店的既视感;L型衣帽间,既能满足生活空间多元化,还提高了休憩的舒适度。
这个榜单,仁恒凭什么拿第一? ▲ 实景图
约160㎡洋房
四室两厅两卫
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160㎡的房型为4室2厅2卫。整个户型方正,南北通透,四开间朝南,两卧室朝南,大横厅、大阳台,厨房L型设计。
与140㎡的房型相比,主卧卫生间更大,升级成双台盆,居住体验更上一层 。

从入户玄关,家政空间,厨房岛台设计,到客、餐厅空间,主客卧走廊,以“洄游动线”提升空间利用率,打开建筑昭示面,行为动线舒适流畅。
约193㎡洋房
四室两厅三卫
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作为溪云雅园的终极改善户型,约193㎡的户型简直太让人流口水了。

  • 客厅开间达约7.2米,空间可变性强。

  • 南向超宽阳台,不仅采光极佳,还能兼顾晾晒衣物、置放家电的实用性。

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 ▲ 实景图

  • 约3.7米大开间父母房,南向采光,独立卫浴间,真正三代或者多代同堂也不会降低生活质量。

  • 约34㎡套房主卧,南向大飘窗,270°星空浴缸,双台盆设计,L型衣帽间,满足你的居住奢想。

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实景图
 
两位原本想买160㎡的老人告诉我,看完想再加点钱买个最大的,一家子住宽敞又舒服!

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洄游户型可以大大提高空间利用率,生活效率,空间层次感以及居家体验,现在已经成为改善客群理想生活的“标签”。
在专门打造改善住宅的房企中,仁恒对于洄游户型的理解绝对是出类拔萃的。
当然,大楼所说的细节从户型图难以看出,有意向的买房人,还是要去到现场了解项目品质。

溪云雅园将于近期迎来首开
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