楼面地价仅8538元/㎡，临湖实验中学旁，刚刚吴中创元57号地块规划出炉！
规划显示：项目打造了12幢18F住宅产品，共有2个大门。
目前已经释放了6种户型，分别为3室2厅1卫和3室2厅2卫设计。
其旁边就是在售新盘：奥园·观云悦苑，均价16500元/㎡左右，以供参考。
吴中创元57号地块位于吴中区临湖镇浦庄大道东侧、重才路北侧，项目总建筑面积约114261㎡。
外立面以大面积玻璃和灰色涂料为主，现代简约。另外，4、10栋的户型也一同公开。
大楼点评：进门是一个玄关，大横厅设计。双联阳台设计。南面2个卧室均带有飘窗。主卧在左侧，套房设计，U型厨房。
大楼点评：和边户的户型设计基本上异曲同工。进门是玄关，三个房间分布在东、西、北3个方向。主卧带有飘窗，双联阳台设计。
点评：进门正对着U型厨房，餐厅在户型的最东面。双联阳台设计，主卧是套房设计，带有一个飘窗。三个房间分布在3个方向，私密性会比较好。
点评：双联阳台设计，东面次卧连着主卧，三个卧室都分布在东侧，玄关的面积比较小，主卧不是套房设计，带有一个飘窗。
点评：户型设计方正，南北通透。南北两个卧室带有飘窗，双联阳台设计。卫生间正对着南面次卧，动静分离。
点评：进门是玄关，u型厨房设计。双联阳台设计，三个房间分布在东侧。主卧是套房设计，带有飘窗。北面次卧带飘窗。
该地块要求装修成本不低于 1000 元/㎡，且要求户型面积不得低于90㎡，从曝光的户型图上看，偏向于刚需。
2020年9月，创元以成交总价6.9亿，成交楼面地价8538元/㎡拿下项目地块。
项目位于吴中临湖板块，旁边紧邻临湖中学。旁边规划的有浦庄商业中心和一块商业用地。
周边有太湖富力都、太湖郡、中粮天颂等小区，生活氛围比较浓郁。
项目旁边奥园·观云悦苑毛坯交付，打造的是小高层和洋房产品，均价16500元/㎡，以供参考。
周边新房售价1.65万/㎡，大楼猜测项目未来售价也不会太高，刚需们可以关注。
