苏州最牛楼盘出炉!龙湖、万科成最大赢家

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近日,克而瑞苏州发布2020年度房地产楼盘销售业绩TOP榜,最牛楼盘一年卖出59.4亿!
数据显示,2020年1-12月,苏州市区商品房共计销售总额为1942亿元,成交面积约835万㎡,成交套数66866套!

苏州最牛楼盘出炉!龙湖、万科成最大赢家

  • 金额榜来看,新区上瑞阁成交金额59.4亿!摘得年度冠军。

  • 套数榜来看,太湖度假区龙湖·大境天成以成交1838套的成绩位列第一!

这些榜单中,狮山、奥体和太湖度假区的楼盘出现的频率特别高,显而易见,这三个板块是今年最炙热的地带!

下面和大楼一起看看,年度各区销售榜TOP5分别花落谁家!
数据来源:克而瑞。部分数据可能存在误差,以下内容仅供参考。
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NO.1
姑苏区
楼盘最高销售20亿!
从姑苏区的成交榜单来看,中骏天荟、海月平江、金科仁恒·浅棠平江跻身姑苏区成交金额、套数榜前三甲,他们均属于平江新城板块。
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平江新城板块是姑苏区新房供应主力,区域价值较高。海月平江、金科仁恒·浅棠平江,定位苏州高端改善置业需求,对区域及板块成交也有助力。
区域内下一个重点在星河·平江新著、金科·印象平江、绿都·云起平江首开·璀璨平江上。
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NO.2
园区
楼盘最高销售52亿!

纵观今年园区楼市,最大的赢家,非仁恒·海和云庭莫属。
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仁恒·海和云庭以成交套数830套领跑园区成交套数榜top1,总销售金额52亿元领跑园区年度销售金额榜第一。
目前所有房源已经售罄。
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来源:仁恒海和云庭官微
中建铁·花语江南也不差,以成交金额38.6亿、成交615套的成绩位居园区金额榜、套数榜第二位。

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▲花语江南项目效果图
项目是去年区域内唯一主力在售的纯墅楼盘,容积率仅0.85,稀缺性臻罕无比。
排名第三的天阅湖滨雅苑属于青剑湖板块,目前全部房源已经售罄,板块内还有融创·悦云庭在售,打造的全是洋房产品。
NO.3
新区
最高销售59亿
纵观新区的榜单,无论是成交金额榜,还是成交套数榜,成绩都无比优秀,多亏了全市销冠项目:上瑞阁!

上瑞阁以成交金额59.4亿、成交1457套的表现,包揽新区金额榜、套数榜第一位,同时,其也是全市成交金额榜的第一。

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项目均价仅3.2万/㎡,是狮山板块的价格洼地。目前已经收官,狮山再无3.2万/㎡。
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△上瑞阁
同属于狮山板块的山水樾澜庭、中海上贤府、滨河四季云庭,无论是成交金额榜还是套数榜,表现的都十分出色。

这几个楼盘凭借核心地段、便利交通、成熟配套、优质学校以及倒挂的优势,备受购房者青睐。

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科技城板块的科技城金茂府成绩十分亮眼,在竞争如此激烈的新区市场中,以成交金额32.25亿、成交734套的成绩位列区域金额榜第五、套数榜第三。
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△科技城金茂府

NO.4
相城区
最高销售27亿
相城区榜单中,中粮·天悦以成交金额27.54亿元、成交套数721套位居区域金额榜第一,套数榜第三。

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项目均价3.1万/㎡,是目前中央公园板块的房价天花板,项目配套十分优越:临近4号线龙道浜站,对面即为大悦城控股打造的大悦春风里。

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△苏州大悦春风里鸟瞰效果图
九龙仓天灏以成交金额25.08亿,成交663套的销售成绩,位居相城区金额榜第二,套数榜第四。
项目临近虎丘湿地公园,景观环境资源优势明显,临近中环北线,自驾较为方便。

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来源:网络
高铁新城板块的融信·天澄以成交金额23.86亿,成交730套的成绩位列区域金额榜第3,套数榜第1。

项目临近苏大实验学校、地铁2号线高铁新城站、高铁吾悦广场,配套齐全且优质。
NO.5
吴中区
最高销售56亿
吴中区今年的明星楼盘,非龙湖首开湖·西星辰、龙湖·大境天成莫属。
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龙湖首开·湖西星辰以成交金额56.5亿、成交1712套的成绩取得区域金额榜第一名,成交套数榜第二!

并且其也是全市成交金额榜的第三名,成交套数榜的第二名!

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△龙湖首开·湖西星辰
龙湖·大境天成以成交金额41.32亿取得区域金额榜第二名,以成交1838套的摘得区域套数榜的冠军!同时,其也是大市成交套数榜的第一名。

项目位于太湖度假区板块,作为苏州为数不多的“1”字头高性价比项目,项目靠近地铁5号线香山站(在建),交通优势明显。
NO.6
吴江区
楼盘最高销售56亿

纵观吴江区榜单,建发·悦江南的成绩太过晃眼,以成交金额33.58亿位列区域金额榜的第一名!
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项目位于太湖新城核心地段,凭借限价后的高性价比和建发新中式品质,热销不断!
中旅名门府以22.03亿元位列金额榜第二,项目位于建发·悦江南东侧,享有苏州湾核心资源加持。

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△中旅名门府
万科·翡翠公园也是去年吴江的一个大热楼盘,项目以成交1059套的成绩,位列区域成交套数榜一!
其位于吴江运东板块,因“园区南”的优越地理位置和稀缺的1字头单价受到市场热捧。
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纵观2020年苏州楼市,新区狮山板块当仁不,成为年度最热板块!当然,奥体、太湖度假区的表现也是十分不错。
随着2020年的收官,狮山、奥体等板块也不可避免的迎来房荒,还想买这两个板块的买房人可以期待狮山的苏高新地块和奥体的旭辉地块。

对于苏州刚需来说,太湖度假区、运东等地房源充足,可选择性比较高。

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