不久前，大楼实探了吴江新希望·锦麟府交付，小区实景太美让人心动！有网友不服，留言说建发·独墅湾也交付了，在线来挑战！
建发·独墅湾位于独墅湖南，此次交付的是三期高层房源，妥妥的湖景房！
据现场工作人员：交付时间为12月31号-1月12日，各楼栋分批交付。
接下来就跟着大楼一起来看看吧！（注：图片较多，记得耐心看完点个赞哦！阴天拍摄，可能与实景有差异）
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今天上午十点左右，大楼来到建发·独墅湾小区。大楼每次去看建发的盘，还是没忍住要惊叹一下建发的大门。
不得不夸一句，作为最会造大门的房企，这次建发又没让大家失望。
此次交付的是北面的高层区，面积约130-180㎡，18年开盘时均价约2.8万/㎡，精装交付。
红色的小灯笼挂满了小区。我们先来看下小区的整体环境▽
建发主打新中式风格，内部环境融入了不少中式园林的设计。
小区还设置了儿童游乐区，有蹦床、滑滑梯等等，中间的沙坑由于踩踏略显脏乱。
小区的中央景观俯瞰如下：绿植颜色看上去像加了黑白滤镜一样，呈现的效果比较差，让人有点失望…
看完小区整体环境，大楼决定去楼栋里实探一番！小区贴心地放置了楼栋指示牌。
由于是分批次交付，有部分楼栋还未到交付时间，大门被锁住。
未交付的楼栋里，能看到有一些工人在做最后完善，这户有阿姨在打扫卫生。
里面摆放了座椅，以及装饰的中国水墨画。两边雕栏的设计也独有味道。
大楼来到一户人家，进门就是玄关柜，现场有维修工人在整改。
地面上贴了不少小标签，主要为地板划痕、柜子轻微破损等问题。
业主：八分吧！还不错的。我原来预期是六分，精装房嘛，肯定会有很多问题。
看来这位业主还是很满意的！如果你也是业主，欢迎下方留言，告诉大楼你的看法哦！
小区里有户业主做了样板间，可供其他业主装修时参考。大楼顺便也参观了一下。
接下来我们看一下小区的其他区域。每层的公共区域都用瓷砖铺好了，显得非常亮堂。
从电梯出来，到地下室入库的这个部分做得非常漂亮，和一楼的入户大厅有的一拼。
高层的外立面采用了大面积的玻璃，颜值很高。三期和前面的别墅用围挡隔开。
建发·独墅湾整个小区由别墅和高层组成，既来之，不如一起来看看之前就已交付的别墅区！
现场有不少人家正在装修，耳边虽有轰隆声，但仍赏心悦目。
建发·独墅湾位于独墅湖南，紧邻独墅湖生态公园，周边环境相当不错。
项目自带幼儿园和商业，旁边还有个加油站，生活便利。
一位业主告诉大楼：这边的学校不咋地，买的时候主要就是看小区好。
业主们未来出行以自驾或地铁为主，地铁2号线步行5分钟即可达到。
目前建发·独墅湾的二手房挂牌在3.3万/㎡左右，周边楼盘二手在2.9-6万/㎡不等。建发·独墅湾未来还会有溢价空间。
综合业主评价和实探情况，大楼总结了这次建发·独墅湾的交付情况。
整体环境在近期交付的楼盘中，比较优秀。有部分草坪由于季节原因生长不佳。儿童设计区较为一般。
房屋有一些小的瑕疵，比如地面划痕、瓷砖划痕等。有业主带了验房师做了不少标记，也有业主表示整体品质比较不错。
大多业主对小区的中式风格较为满意，收房满意度较高。小问题在等后期整改后再做评价。
小区交付时门禁较严，物业把控不错。交付时物业贴心地准备了一些点心。小区内整体较为干净。更多的评价还需要等业主入住以后进行评价。
你们觉得这个小区的交付情况如何呢？留言告诉我们哦！
交付质量：楼盘交付后的质量监督，即公私部分符合标准的占比率；
物业服务：交付时和交付后的对小区环境维护和业主服务的水准评价；
