
不久前,大楼实探了吴江新希望·锦麟府交付,小区实景太美让人心动!有网友不服,留言说建发·独墅湾也交付了,在线来挑战!
建发·独墅湾位于独墅湖南,此次交付的是三期高层房源,妥妥的湖景房!
据现场工作人员:交付时间为12月31号-1月12日,各楼栋分批交付。
接下来就跟着大楼一起来看看吧!(注:图片较多,记得耐心看完点个赞哦!阴天拍摄,可能与实景有差异)
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今天上午十点左右,大楼来到建发·独墅湾小区。大楼每次去看建发的盘,还是没忍住要惊叹一下建发的大门。
不得不夸一句,作为最会造大门的房企,这次建发又没让大家失望。
此次交付的是北面的高层区,面积约130-180㎡,18年开盘时均价约2.8万/㎡,精装交付。
红色的小灯笼挂满了小区。我们先来看下小区的整体环境▽
建发主打新中式风格,内部环境融入了不少中式园林的设计。
小区还设置了儿童游乐区,有蹦床、滑滑梯等等,中间的沙坑由于踩踏略显脏乱。
小区的中央景观俯瞰如下:绿植颜色看上去像加了黑白滤镜一样,呈现的效果比较差,让人有点失望…
看完小区整体环境,大楼决定去楼栋里实探一番!小区贴心地放置了楼栋指示牌。
由于是分批次交付,有部分楼栋还未到交付时间,大门被锁住。
未交付的楼栋里,能看到有一些工人在做最后完善,这户有阿姨在打扫卫生。
里面摆放了座椅,以及装饰的中国水墨画。两边雕栏的设计也独有味道。
大楼来到一户人家,进门就是玄关柜,现场有维修工人在整改。
地面上贴了不少小标签,主要为地板划痕、柜子轻微破损等问题。
业主:八分吧!还不错的。我原来预期是六分,精装房嘛,肯定会有很多问题。
看来这位业主还是很满意的!如果你也是业主,欢迎下方留言,告诉大楼你的看法哦!
小区里有户业主做了样板间,可供其他业主装修时参考。大楼顺便也参观了一下。
接下来我们看一下小区的其他区域。每层的公共区域都用瓷砖铺好了,显得非常亮堂。
从电梯出来,到地下室入库的这个部分做得非常漂亮,和一楼的入户大厅有的一拼。
高层的外立面采用了大面积的玻璃,颜值很高。三期和前面的别墅用围挡隔开。
建发·独墅湾整个小区由别墅和高层组成,既来之,不如一起来看看之前就已交付的别墅区!
现场有不少人家正在装修,耳边虽有轰隆声,但仍赏心悦目。
建发·独墅湾位于独墅湖南,紧邻独墅湖生态公园,周边环境相当不错。
项目自带幼儿园和商业,旁边还有个加油站,生活便利。
一位业主告诉大楼:这边的学校不咋地,买的时候主要就是看小区好。
业主们未来出行以自驾或地铁为主,地铁2号线步行5分钟即可达到。
目前建发·独墅湾的二手房挂牌在3.3万/㎡左右,周边楼盘二手在2.9-6万/㎡不等。建发·独墅湾未来还会有溢价空间。
综合业主评价和实探情况,大楼总结了这次建发·独墅湾的交付情况。
整体环境在近期交付的楼盘中,比较优秀。有部分草坪由于季节原因生长不佳。儿童设计区较为一般。
房屋有一些小的瑕疵,比如地面划痕、瓷砖划痕等。有业主带了验房师做了不少标记,也有业主表示整体品质比较不错。
大多业主对小区的中式风格较为满意,收房满意度较高。小问题在等后期整改后再做评价。
小区交付时门禁较严,物业把控不错。交付时物业贴心地准备了一些点心。小区内整体较为干净。更多的评价还需要等业主入住以后进行评价。
你们觉得这个小区的交付情况如何呢?留言告诉我们哦!
交付质量:楼盘交付后的质量监督,即公私部分符合标准的占比率;
物业服务:交付时和交付后的对小区环境维护和业主服务的水准评价;