普天同庆!苏州装修包即将绝迹

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装修包在苏州楼市中,已经见怪不怪了。吴江太湖新城更是“无装修包不成盘”。

限价以来,多板块楼盘加装修包成为家常便饭。好今年在市场平淡,购房欲望低迷,一批装修包消失的无影无踪。

截止目前苏州含装修包楼盘,只剩下5个。

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NO.1
园区
从上图看,目前含装修包的楼盘都是些硬货。园区涉及2个楼

独墅湖——中铁建·花语江南,该盘的装修包在寒山闻钟投诉不断。据爆料有装修包。

普天同庆!苏州装修包即将绝迹△图源:寒山闻钟


其中叠墅、高层等类型产品加价均不同。
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△效果图
项目坐拥白鹭园、独墅湖公园、生态公园、市政公园、京杭运河公园五大公园。周边环境绝佳。

接下里就是国金中心了。限价4万/㎡,加上装修包,均价达到5.2万/㎡
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NO.2
相城、新区、吴江

相城大道的当代·万国墅ΜΟΜΛ,首开备案价26000元/㎡。


据买房人交代:项目开卖价格加了2250元/㎡的装修升级包。所以最终是28250元/㎡,且项目开盘无优惠。

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大华·春和景明项目规划37栋住宅,产品为高层+洋房+叠墅,总户数约925户,户型建面约115-290㎡,三房、四房、五房,共11种户型之多!
  • 高层,建面约115/135/142/168㎡
  • 洋房,建面约125㎡、160㎡
  • 叠墅,建面约276㎡、290㎡
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目前洋房已经售罄,在售叠墅,装修包5000~6000元/㎡
吴江苏州湾大平层德尔·阅湖城今年9月首开,备案均价仅20100元/㎡,备案总价区间在248-435万。

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但需要说明的是,2万的均价是毛坯交付,阅湖城还有近1万/㎡的天价装修包百万起的“豪装”!如此任性的楼盘实不多见。

虽然装修包接近1万/㎡,根据其网签数据,项目去化很好,目前在售2-4层底层房源。还有4栋要等明年!
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限价之下,装修包的出现,让开发商都够喝上一碗汤。

但为了高品质的精装而不是“惊”装,精装包是高质量人群的安心首选。毕竟羊毛出在羊身上,花了多少钱,品质是不一样的。


以上是苏州含有装修包项目,如果是你,你能接受装修包吗?大概是什么范围标准?
如有遗漏,欢迎补充。
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