黄埭楼市的最新动态

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板块动态—第51期
苏大楼
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黄埭板块新盘较多,面积段基本都在100㎡以上,客群以当地改善为主。目前5盘在售,2盘待售。
1、埭韵江南
产品:项目是商住地块,共4栋楼。其中2栋住宅,1栋公租房,1栋商业。
住宅户型建面约105、117、133㎡,带装修交付,预计均价1.7-1.8万/㎡
动态目前展厅已公开预计2021年4月开盘
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2、碧桂园·河湾星著
产品:2020年12月2日,项目规划公示,拟建13栋高层住宅,要求全装修成品住宅,装修标准不得低于1000元/㎡。
动态等待入市
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3、路劲·璞玉澜岸花园
产品:项目共24栋住宅,其中9栋8-11F洋房和15栋14-18F小高层,户型建面约106-135㎡,均价23238元/㎡,带装修交付。
动态在售中,洋房建面约106-135㎡,均价2.1万/㎡
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4、越秀·相悦四季雅苑
产品:项目共11栋11F-16F住宅,户型建面约106-141㎡,均价19180元/㎡,带装修交付。
动态在售中,房源建面约106㎡、125㎡,均价1.9万/㎡
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5、美的正荣·春栖和庭
产品:项目共8栋9-11F洋房和小高层,户型建面约107-147㎡,均价21437元/㎡,带装修交付。
动态在售中,总价215-352万/套。
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6、恒大·悦珑湾
产品:项目打造20栋住宅产品,由洋房、小高层和高层组成,户型建面约98-147㎡,均价23480元/㎡,带装修交付。
动态在售中,房源建面约108-146㎡,均价23000元/㎡。
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7、泰峰名人金谷园
产品:项目共29栋,由高层、洋房和别墅组成,户型建面约89-215㎡,均价18000元/㎡。
动态少量洋房现房在售,建面约202㎡、215㎡,均价1.8万/㎡左右
二期后期加推,具体时间还未定。
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黄埭板块的新房市场,在售项目还是比较多的,基本都是装修洋房、小高的配置,户型面积段大部分都在100㎡以上,小户型基本绝迹
从户型上看,黄埭板块正在走向全面改善时代,不过从总价段上来看,还是不算高,刚需可以入手。
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