开盘数据:大华·春和景明/当代·著家MOMΛ/芯城汇澜庭IN/湖西映月等8盘(价格及去化)

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苏州开盘数据专场—第28期

苏大楼

阅读提示


1、横向对比各个楼盘的去化意义不大,去化结果和推盘量、蓄客周期等都有一定的关系,仅能代表该楼盘此次推盘量条件下的去化效果。

2、部分去化结果为开发商发布信息,仅供参考。

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本周苏州8楼盘开盘,具体位于狮山、娄葑、元和等板块。其中2盘当天去化接近8~9成也有楼盘开盘销售表示去化不详,未统计。
一起来看!
开盘数据:大华·春和景明/当代·著家MOMΛ/芯城汇澜庭IN/湖西映月等8盘(价格及去化)
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开盘数据:大华·春和景明/当代·著家MOMΛ/芯城汇澜庭IN/湖西映月等8盘(价格及去化)

1、中建·河风印月
开盘数据

开盘数据:大华·春和景明/当代·著家MOMΛ/芯城汇澜庭IN/湖西映月等8盘(价格及去化)

△鸟瞰图

开盘时间:本周一

开盘情况:据销售介绍,去化200多套,去化近6成!

开盘房源:13/14/15/16/23/24/25幢

户型面积83-147㎡

销售均价19896元/㎡

销售总价153-260万

大楼浅评:
1、中建·河风印月位于吴江运东板块,离园区近是其区位一大优势。
2、均价2万/㎡,价格刚需,以“神户型”、“超高得房率”闻名。
2、朗诗·和风熙华
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△鸟瞰图

开盘时间:本周一

开盘情况:官宣劲销6.7亿,去化近7成!

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开盘房源:1/4/5/10幢

户型面积88-208㎡

销售均价32500元/㎡

销售总价265-517万

大楼浅评:
1、距离园区核心尽在咫尺,品牌科技住宅认可度高
2、园区89㎡小户型,上车门槛低。

3、当代·著家MOMΛ
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△鸟瞰图

开盘时间:本周一

开盘情况:据销售介绍,当天买了110多套,去化近6成!

开盘房源:2/3/5幢

户型面积82-144㎡

销售均价26000元/㎡

销售总价199-395万

大楼浅评:
1、科技住宅,周边配套成熟。
2、价格相比周边便宜。
4、华润·湖湾天地
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△效果图

开盘时间:本周五

开盘情况:据销售介绍,当天卖出40多套,去化2成!

开盘房源加推3/4/6幢

户型建面:104~386㎡

销售均价2.16万/㎡

销售总价227-374万

大楼浅评:
1、板块内新房就湖湾天地和太湖朗峯在售,区域改善需求旺盛。
2、楼盘价格便宜,成为很多吴江太湖新外溢的第一选择
5、大华·春和景明
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△沙盘图

开盘时间:本周四

开盘情况:据销售介绍,去化8成!

开盘房源:7/8/12/16/18幢

户型面积268-298㎡

销售均价3.9万/㎡

销售总价1045-1179万

大楼浅评:

1、项目处于狮山核心地段,配套无敌

2、周边教育资源硬核

6、新希望·锦麟芳华
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 △项目整体鸟瞰图

开盘时间:本周五

开盘情况:据销售介绍,剩余10套左右,去化9成!

开盘房源:9/12/17幢

户型面积89-266㎡

销售均价3.25万/㎡

销售总价270-585万

大楼浅评:
1、项目位于园区娄葑板块,距离园区核心尽在咫尺。
2、园区89㎡小户型,上车门槛低。
7、芯城汇澜庭IN
开盘数据

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△楼盘示意图

开盘时间:本周六

开盘情况:据销售介绍:未统计,去化不详!

开盘房源:1/2幢

户型面积101-114㎡

销售均价26821元/㎡

销售总价238-325万

大楼浅评:
1、项目位于高铁新城核心,配套较好。
8、湖西映月
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△鸟瞰图

开盘时间:/

开盘情况:不详

开盘房源:6/9/10/11/12幢

户型面积97-296㎡

销售均价28392元/㎡

销售总价247-533万

大楼浅评:
1、板块唯一纯新盘。
2、有滨江、新希望豪宅基因,品牌认可度高。

开盘数据:大华·春和景明/当代·著家MOMΛ/芯城汇澜庭IN/湖西映月等8盘(价格及去化)

数据来看,娄葑和狮山的楼盘去化情况非常好,果然园区和狮山是不愁卖!但部分楼盘销售表示去化不详,正在顺销中。

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