震惊!姑苏千万豪宅遭维权,整改俩月业主依旧不满意

震惊!姑苏千万豪宅遭维权,整改俩月业主依旧不满意

近日,有买房人在苏大楼后台留言,自己买了姑苏区的豪宅——天房吴侬里,今年7月交付时却遇到地库渗水漏水墙体空鼓裂缝等问题高端别墅品质大打折扣!


寒山闻钟上也有天房吴侬里相关投诉。具体发生了什么,我们一起来看!

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NO. 1|壹
姑苏千万豪宅遭维权!
时隔两月  业主拒收房!

天房吴侬里位于姑苏区南门板块,位置可以说是极佳。

地铁4、5号线就在家门口。苏州大学、苏州大学附属第一医院、观前街、平江路…尽在咫尺。配套方面可以说是完美。

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该项目定位高端住宅小区,一共仅有36套独栋别墅!产品算是稀有且珍贵的了!且别墅价格不菲,每套在1600万-2000万左右。

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该房源在2018年开盘,原本预计今年7月1日交付然而交付时遭到了部分业主拒绝收房


业主认为,现在房子还存在以下问题,达不到自己的收房预期

1、地库渗水严重


地库渗水漏水严重,据业主所言,已经多次注浆,但效果不大。

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2、墙面出现裂缝


墙面出现了空鼓和裂缝。据开发商回复,目前已进行维修。

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3、北侧围墙坍塌

小区北侧围墙坍塌,至今未封闭,存在严重的安全隐患。据业主反馈,天房吴侬里和隔壁小区界限没有划分好,存在的法律纠纷至今没有解决


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△图片来自业主

NO. 2|贰

豪宅现状

开发商整改效果甚微

8月寒山闻钟针对业主提出的问题,已责令开发商整改,并将予以答复。

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今日我前去吴侬里实探,结果发现现状仍然令人失望!想象中的豪宅和现实中的豪宅不太一样。


1、木门质量堪忧!

我走进一户人家,却发现大门上的拉环一拉就掉,质量不敢恭维。难道里面还暗藏机关,大有玄机?

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转了一圈,发现大门质量有问题的不止一家,更有甚者,门上的部件直接脱落,这大门的作用,形同虚设。

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样板房的门已经遭到腐蚀,袒露着丑陋的伤口,才一两年的功夫,便如此光景。

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2、绿化部分不尽如人意!

沿着小道往里走,发现路上有不少泥渍


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整体环境倒是还可以。


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但公共区域的院子地面已经发霉,严重影响美观。


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3、地库现状


走到地下车库,发现地库整体比较昏暗和压抑,据业主所言,地库部分净高仅为1.9m,是不符合设计规范的!如果个子高一点,就要挨着脑袋走路了。


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地库标识较为简陋。交付时消防设施不达标,目前已整改完成。


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4、毛坯别墅内部细节曝光!

走进别墅里面,能够看出来一些细节还是没有做到位的


多处开关存在脱落、线头外露等现象。

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窗户上的皮条已经弹出,难以关实,防风防雨效果不佳

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院子里面杂草丛生,未见打理,墙面上有明显的土渍。

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地下室有着大面积的漏水痕迹。

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每家每户的庭院里,都放置了一个太阳能。按照别墅设计规范,必须安装太阳能以节能。只是这位置,摆放地尴尬了些。不仅占了一大块绿化,很不美观。


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NO. 3|叁
开发商:渗水问题因梅雨季
业主还在等待问题解决


之前,开发商已于7月15日进行回复一些问题,但时间过去近两个月,上述的道路地面全是泥土、开关蹩脚、地库渗水、大门拉环掉落依旧没解决。

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小区打造的是中式园林风格,整体来看还是很漂亮的,但细节的确存在很多问题业主目前提出了整改诉求,双方还在艰难协商中


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NO. 4|肆
总结

最近不少楼盘遇到了维权墙体漏水,地下室渗水严重,绿化减配等一系列问题数不胜数,令人难以接受。


但暴雨天气不应该成为地下车库漏水的理由,对于豪宅来说,很多细节完全可以做好,例如墙面裂缝应该进行修补,地面有泥应该进行清扫、门窗质量应该进行把关等。开发商若是只注重开发,而不注重产品细节和品质,必然难走长远。


据悉,目前业主们已经向寒山闻钟和住建局投诉,并请了律师,以下是业主们的签名:


震惊!姑苏千万豪宅遭维权,整改俩月业主依旧不满意


业主们维权之路漫漫,后续如何,苏大楼还会继续追踪。

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– End-
苏大楼,买到好房
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