环境美爆!这个小区交付被业主猛夸

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苏大楼交付系列—第20期

苏大楼


苏大楼交付实探!

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年底交付大考验!看看哪家新房更能打!
今天,吴江运东新希望·锦麟府交付。大楼第一时间赶到现场,瞅瞅小区交付情况如何。

下面我们来看一下项目简介。

新希望·锦麟府

项目:新希望·锦麟府
地址:吴江开发区(同里镇)运东大道、湖心西路交叉口东南侧
总户数:929户
产品类型:5栋高层、9栋叠墅
本次交付:高层房源
装修情况:毛坯
绿化率:30%
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NO.1

新希望·锦麟府正在交付
红色喜庆氛围满满
新希望·锦麟府此次交付的为高层房源,建筑面积约107-142㎡,均价1.9万/㎡。毛坯交付。

小区不是完全的人车分流,地上停车位一上午已经停满了车。

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刚到小区,入眼帘的就是一大片喜庆的红色,氛围非常浓厚。
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NO.2

小区环境一流
冬日植被亮眼

整个小区打造了叠墅和高层产品,虽是寒冷冬日,绿化却让人心情大好。

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走在小区里,就像是逛公园儿。

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树上挂满了小红灯笼,煞是可爱。

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NO.3

小区整体环境不错

业主称赞连连

新希望·锦麟府打造的是中式建筑风格,对于门尤其讲究。

所有府门、宅门的设计借鉴了苏州的传统文化,与景观绿植相得益彰。
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这家人今天刚来拿房,奶奶带着孙女,已经在铺着塑胶地坪的儿童游乐区玩上了。

大楼:“今天拿房感觉怎么样?”
奶奶带着笑容:“挺开心的。”

大楼:“小区怎么样,您还满意吗?”
奶奶:“我挺满意的。”

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院子,中国人不变的意趣情节,从国风古韵到家族传承,一方院子是多少中国人心灵的最终归属。

新希望·锦麟府打造的院子,有点精致的园林味道。

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不少业主已经坐在里面休憩。

今日得此院子,可栽花弄草,泼墨煮茶,收藏四时风光。
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大楼也俯拍了整个小区,界面非常干净清爽
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大面积的水景,非常奢侈。

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NO.4

楼栋内部古典优雅
整体瑕不掩瑜

随即大楼前往至楼栋,欧!这满眼可见的绿色,点赞!

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大门为中式风格,非常气派。

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墙面设置了部分玻璃,可以看到外面的景观,绿色的小竹林令人眼前一亮。

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从里面往外看去,大厅也是非常宽敞亮堂。

入户门自动感应打开。

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高层的一楼做了挑空,放置了信箱、沙发、茶几等。
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整个一楼,装饰得非常古典、优雅

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部分架空层还有健身器材▽

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墙面贴上了瓷砖,亮堂堂的▽

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各家各户门口上都挂上了灯笼,贴上了福字。

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电梯里也挂上了灯笼,四周用木板保护起来,以防装修时有所损坏。

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楼梯是毛坯交付▽

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连廊,地面没有清理干净▽

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一处墙角有破损▽

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NO.5

房子有部分瑕疵
现场工作人员忙快修

现场也遇到一些小问题。
大楼来到一户正在收房的业主家
此次交付部分内部实景如下
卧室1
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卧室2
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客厅
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△上下滑动可查看
这位业主的厨房的窗户玻璃上有划痕,现场的快修队立马安排重新装上了窗户

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飘窗有部分空鼓,现场工作人员也安排了补修

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门外的建筑师傅正在搅拌水泥▽

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另一户的业主对我说:“装修公司的人已经验过房子,墙面上有一些空鼓的情况。都是一些小问题,自己并不是很在意。

业主对此的看法是:“房子嘛,也就住住几年,过几年就置换卖掉了。”

现在正在准备装修”,他笑着对我说:“预计明年夏天之后搬进来。”

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NO.6

地下车库及其他

小区侧门,可进车辆,大门也采用了中式风格。
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走到地下室,大楼发现有不少车辆停在这里,大部分是装修公司搬运材料的车辆。

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地面铺的是水泥,灰尘较多。

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综合业主评价和实探情况,大楼总结了这次新希望·锦麟府交付的以下情况。
小区环境:★★★★
业主对小区环境特别满意。整体看来,绿化做得很棒!但地下室较为一般。

交付质量:★★★☆
有部分空鼓、墙面裂痕等小问题,现场工作人员统一安排快修。
由于是毛坯交付,基本没有什么大问题。

业主评价:★★★
大部分业主比较满意。
物业服务:
社区内保洁时刻打扫,整体较为干净。更多内容还需等业主入住一段时间后,再做评价。

你们觉得如何呢?

备注:
交付质量:楼盘交付后的质量监督,即公私部分符合标准的占比率;
业主评价:10个以上业主对该楼盘评价综合
物业服务:交付时和交付后的对小区环境维护和业主服务的水准评价;
交付时间:交付时间是否准时,延后时间越长星级越低,引起业主投诉则为零;
综合交付指数:四星往上优,三到四星良,三星以下差。

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