买过房的人都知道，一个优质的社区离不开三样标准：环境、品质和服务。而说起物业服务，往往会引来众多人吐槽。
据大数据显示，每个小区的维权投诉超过50%是因为物业服务的怠慢与松懈。
不少网友吐槽自己的物业为：干啥啥不行，收钱第一名。
买房周边环境、小区户型可以提前知道，但物业服务则是整个居住感体验的售后保障。
园区入选的物业管理示范项目仅3家小区，涉及到3家物业管理公司。
园区这几个小区物业公司永升、万科就不用了多说了，已经家喻户晓了。
在这3家上榜小区中，馨都广场使用的物业为新港物业，该物业为苏高新旗下的物业公司，也就是本地物业公司。
新区入选的物业管理示范项目有7家小区，涉及到7家物业管理公司。
这7家小区其中有3家，均是区域板块的豪宅项目。例如旭辉御府、棠悦湾、璞玥风华等。其物业分别为永升、仁恒、路劲物业口碑一直较好。
这次华山花园、西渚花园两家安置盘也纷纷上榜，均为苏州置悦物业，该物业创建于2004年，旗下还有很多物业子公司。
姑苏区入选的物业管理示范项目有5家小区，涉及到5家物业管理公司。
在这5家小区物业中，朗诗、仁恒都是苏州买房人比较青睐的品牌、可以说在苏州没有仁恒和朗诗难卖的项目。
这次示范物业小区海胥澜庭也在其中，该红盘采用的是科尚物业，该物业属于苏州本地物业，成立于2014年。
楼盘中使用该物业的不多。本次评委示范物业，眼前一亮。
吴江区入选的物业管理示范项目有4家小区，涉及到4家物业管理公司。
这4家小区分别为锦绣吴越花园、招商雍雅苑、苏州湾景苑、首开玖珑花园。均已售罄交付。
锦绣吴越花园在这里应该是吴门府，吴门府为旭辉打造，故物业为永升。目前小区挂牌均价30572元/㎡。
上海永升物业管理有限公司成立于2002年，为旭辉集团全资子公司，具备国家一级物业管理资质。
招商雍雅苑使用的是招商物业。目前二手房挂牌均价21602元/㎡。
该物业公司是招商局集团、招商蛇口、招商积余旗下从事物业管理服务的上市成员企业。
是国内起步最早且最具品牌影响力的物业管理企业之一。
首开玖珑花园物业为燕侨物业，是首开集团成员企业，“中国物业管理公司100强”企业。项目二手房挂牌价28205元/㎡。
苏州湾景苑正在热卖，是板块内买房人必抢楼盘！目前项目的二手房挂牌价27599元/㎡！值得注意的是这次示范物业项目是苏州湾景苑东区的安邦物业。
吴中区入选的物业管理示范项目有6家小区，涉及到6家物业管理公司。
这6家小区分别为金山玉景花园一期、伴湖花园、越秀苑、宝雅苑、伍相花园、滟河湾花园等。
△二手房挂牌均价来源：贝壳
很大程度上为安置房物业打了个翻身仗。因为很多时候人们对安置房物业有误解，但这次证明，安置房的物业管理也可以很好。
金山玉景花园使用惠民物业是吴中本地物业公司，成立于2011年。
还有滟河湾小区，该小区在2016年时就被评为年度苏州市级物业管理优秀项目。今年再次上榜，可见其优秀。
苏州吴楚集团旗下公司，始建于1993年，是比较老的本地物业公司，舟山、香山花园物业也均是吴楚物业，口碑良好。
除了这些本地物业，万科、绿城、永旺永乐都是大家熟知的物业，我就不多说了。此次上榜并不意外。
相城区入选的物业管理示范项目有8家小区，涉及到8家物业管理公司。
这8家小区有一半是安置房小区物业、例如果园新村、古宫新村、洞字花园等均被评选。
金辉·优步水岸物业为北京金辉锦江物业服务有限公司，该公司成立于2002年，属于金辉自已家物业。
下面我们再看下乾唐墅的物业——上海科瑞物业管理发展有限公司，该物业成立于2002年，拥有国家壹级物业管理资质。在上海比较有名，在苏州认可度一般。
相城绿联和相城元惠物业均是相城本地物业公司，其中相城绿联成立于2019年比较新。
而相城元惠物业很多安置房在用，例如书香苑、湖沁花园、万泾花园等均是这家物业，反响平平。
通过本次小区示范物业的公布。除了一些大品牌纷纷上榜，还有很多安置房物业上榜。用实力告诉我们安置小区的物业也不差。
假如你是评委，你认为这几家物业怎样？欢迎留言评论，说出你的看法。
