官方点名!苏州2020年最强物业排行榜出炉

官方点名!苏州2020年最强物业排行榜出炉
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2020年苏州最强示范物业震撼出炉。
官方点名!苏州2020年最强物业排行榜出炉
图片来源:苏州市住房和城乡建设局
买过房的人都知道,一个优质的社区离不开三样标准:环境、品质和服务。而说起物业服务,往往会引来众多人吐槽
据大数据显示,每个小区的维权投诉超过50%是因为物业服务的怠慢与松懈。
不少网友吐槽自己的物业为:干啥啥不行,收钱第一名。
买房周边环境、小区户型可以提前知道,但物业服务则是整个居住感体验的售后保障。
废话不多说,直接放榜。你们家小区,上榜了吗?
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图片整理于:苏州市住房和城乡建设局数据
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官方点名!苏州2020年最强物业排行榜出炉

NO.1
园区
永升、新港、万科等
园区入选的物业管理示范项目仅3家小区,涉及到3家物业管理公司。
园区这几个小区物业公司永升、万科就不用了多说了,已经家喻户晓了。
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二手房挂牌均价来源:贝壳
在这3家上榜小区中,馨都广场使用的物业为新港物业,该物业为苏高新旗下的物业公司,也就是本地物业公司。
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图来源:天眼查
所以买房子还是要选大品牌,大品牌物业很给力。
NO.2
新区
华田、路劲、华新等
新区入选的物业管理示范项目有7家小区,涉及到7家物业管理公司。
这7家小区其中有3家,均是区域板块的豪宅项目。例如旭辉御府、棠悦湾、璞玥风华等。其物业分别为永升、仁恒、路劲物业口碑一直较好。
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二手房挂牌均价来源:贝壳
这次华山花园、西渚花园两家安置盘也纷纷上榜,均为苏州置悦物业,该物业创建于2004年,旗下还有很多物业子公司。
两家小区上榜足以说明物业实力。
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图来源:天眼查
NO.3
姑苏区
仁恒、朗诗、科尚物业等
姑苏区入选的物业管理示范项目有5家小区,涉及到5家物业管理公司。
在这5家小区物业中,朗诗、仁恒都是苏州买房人比较青睐的品牌、可以说在苏州没有仁恒和朗诗难卖的项目。
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二手房挂牌均价来源:贝壳
这次示范物业小区海胥澜庭也在其中,该红盘采用的是科尚物业,该物业属于苏州本地物业,成立于2014年

科尚就是新港物业的分支,也是苏高新旗下的物业。
楼盘中使用该物业的不多。本次评委示范物业,眼前一亮。
NO.4
吴江区
永升、招商、安邦、燕侨物业
吴江区入选的物业管理示范项目有4家小区,涉及到4家物业管理公司。
这4家小区分别为锦绣吴越花园、招商雍雅苑、苏州湾景苑、首开玖珑花园。均已售罄交付。
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二手房挂牌均价来源:贝壳
锦绣吴越花园在这里应该是吴门府,吴门府为旭辉打造,故物业为永升。目前小区挂牌均价30572元/㎡。
该小区在周边项目中溢价率很高。
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图来源:贝壳截图
上海永升物业管理有限公司成立于2002年,为旭辉集团全资子公司,具备国家一级物业管理资质。
旭辉项目大多数均是自己永升物业。
招商雍雅苑使用的是招商物业。目前二手房挂牌均价21602元/㎡
该物业公司是招商局集团、招商蛇口、招商积余旗下从事物业管理服务的上市成员企业。
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图来源:贝壳截图
是国内起步最早且最具品牌影响力的物业管理企业之一。
首开玖珑花园物业为燕侨物业,是首开集团成员企业,“中国物业管理公司100强”企业。项目二手房挂牌价28205元/㎡
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图来源:贝壳截图
苏州湾景苑正在热卖,是板块内买房人必抢楼盘!目前项目的二手房挂牌价27599元/㎡!值得注意的是这次示范物业项目是苏州湾景苑东区安邦物业
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图来源:贝壳截图
NO.5
吴中区
万科、绿城、天翔、吴楚物业等
吴中区入选的物业管理示范项目有6家小区,涉及到6家物业管理公司。
这6家小区分别为金山玉景花园一期、伴湖花园、越秀苑、宝雅苑、伍相花园、滟河湾花园等。
涉及板块有偏远的光福,更有安置房小区被评选。
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很大程度上为安置房物业打了个翻身仗。因为很多时候人们对安置房物业有误解,但这次证明,安置房的物业管理也可以很好。
金山玉景花园使用惠民物业是吴中本地物业公司,成立于2011年。
还有滟河湾小区,该小区在2016年时就被评为年度苏州市级物业管理优秀项目。今年再次上榜,可见其优秀。
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苏州吴楚集团旗下公司,始建于1993年,是比较老的本地物业公司,舟山、香山花园物业也均是吴楚物业,口碑良好。
除了这些本地物业,万科、绿城、永旺永乐都是大家熟知的物业,我就不多说了。此次上榜并不意外。
NO.6
相城区
金辉、科瑞、正容、华宇物业等
相城区入选的物业管理示范项目有8家小区,涉及到8家物业管理公司。
8家小区有一半是安置房小区物业、例如果园新村、古宫新村、洞字花园等均被评选。
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二手房挂牌均价来源:贝壳
高端改善住宅金辉·优步水岸、乾塘墅被入选。
金辉·优步水岸物业为北京金辉锦江物业服务有限公司,该公司成立于2002年,属于金辉自已家物业。
目前该楼盘二手房均价31424元/㎡。
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图来源:贝壳截图
下面我们再看下乾唐墅的物业——上海科瑞物业管理发展有限公司,该物业成立于2002年,拥有国家壹级物业管理资质。在上海比较有名,在苏州认可度一般。
目前该楼盘二手房均价31424元/㎡
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图来源:贝壳截图
相城绿联和相城元惠物业均是相城本地物业公司,其中相城绿联成立于2019年比较新。
相城元惠物业很多安置房在用,例如书香苑、湖沁花园、万泾花园等均是这家物业,反响平平。
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通过本次小区示范物业的公布。除了一些大品牌纷纷上榜,还有很多安置房物业上榜。用实力告诉我们安置小区的物业也不差。
如果预算有限,安置房也是可以择优考虑的。
假如你是评委,你认为这几家物业怎样?欢迎留言评论,说出你的看法。
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