苏大楼交付系列—第19期
苏大楼
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受到疫情的影响，今年很多楼盘都被迫延期交房。能准时交付的楼盘还真不多，相城元和这里有一个。东原·阅境今天交付了。
是压缩了工期，潦草交差？还是实力太强，逆流而上？
咱们验一验就知道。
东原·阅境档案
地址：澄阳路和蠡塘河路交汇处
本次交付楼栋：除了三期1和6栋外的房源
交付户型：95-163㎡
装修情况：精装，无三大件。
类型：洋房、高层
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NO.1
东原·阅境交房！
门禁太严格！
东原·阅境位于相城元和板块，项目打造了13幢10-18F的洋房和高层产品。
今天大楼上午9点从地铁2号线蠡口站下车，打的起步价的距离就来到了东原·阅境项目处。
两个入口的安保非常严格，不是业主一律不准入内。大楼在门口等待业主期间，多次遭到安保的询问，这侧面反映出物业的负责，点赞。
大楼跟随业主来到手续办理处，这里的氛围已经颇为热闹了。现场不少都是一家老少来收房。
工作人员身穿红色东原工作服，业主们带着材料正在走程序，大厅里面还摆放了电视供等待的业主观看，现场秩序井然。
这位小姐姐一行4人，带着爸爸、妈妈和弟弟一起来收房，爸妈负责看电视，姐弟两人打印材料，忙前忙后。
大楼询问一家人收房心情如何，妈妈表示挺淡定的，只要小孩喜欢，自己都无所谓。跑前跑后的姐姐表示自己要累死了。爸爸嘿嘿一笑，说没感觉，继续看电视。
上午10点过半，还是有不少人陆陆续续来收房，工作人员表示，交房的户数比较多，分为上下午错开交付，争取这几天就全部交付完毕。
NO.2
小区颜值、绿化过关
功能区设计齐全
大楼进入小区后，明显的感受是小区被精心打理过。红色的灯笼、中国结点缀在树头上、草地上，衬托的现场氛围喜气洋洋。
进门处就是一个儿童游乐区，场景布置的很喜庆，游乐设施丰富，有滑滑梯、跷跷板等。
小区路面干净、整洁。时不时遇见保洁在打扫树叶等杂物。
小区外立面的1层、2层是棕色，2层以上是灰白色的混合搭配，颜值还是比较高的。
不过小区均价在2.4万/㎡左右，性价比还是可以的。
在功能区的设计上，有跑道、球场以及休憩亭等，比较齐全。
地下车库铺了环氧地坪，干净、整洁。
令人眼前一亮的是这个单元入户门，做的非常气派，门口设置了密码锁，增加了安全性。
进入里面，可以用“富丽堂皇”来形容。墙四面贴了瓷砖，阳光照进来，显得温暖、明亮。
NO.3
收房现场
业主对房子褒贬不一
项目是精装交付，没有三大件。洋房户型面积约95㎡，高层建面约120㎡和163㎡。
大楼随机进入了正在收房的两户人家，他们对房子的评价出现了两极分化的情况。
这位业主买的是有地下室的户型，他和大楼吐槽说，瑕疵还是比较多的。
他认为小区虽然在装修上确实用了摩恩、方太等品牌，但是档次都不高。
另一边的一户业主，则对这次收房非常满意。他向大楼展示了他的新家。
客厅▽
卫生间▽
次卧▽
他说，目前还没有发现大问题，整体感觉挺好的。
随后，大楼又随机在小区中询问了其他业主的收房情况，大部分业主表示还行、还好。
有一位业主说道：“一分价钱一分货吧”，总结了他的收房感受。
NO.4
项目靠近地铁
周边界面一般
项目靠近家具城，周围界面以工厂为主。
交通，距离地铁2号线蠡口站不到2公里，距离富元路站也很近，公共交通比较方便。
教育，泰元社区幼儿园（规划中）、澄阳小学、相城经济开发区实验小学正在建设中。
医疗，东面方向有苏州市第五人民医院。
商业，旁边是采莲商业广场。
周边二手房挂牌价在1.8万-2.7万/㎡不等。
来源：链家
