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大楼带你选户型！
户型不仅能够影响居住舒适度，还会影响二手房的溢价，好的户型往往更容易出手。
今天大楼就要向大家介绍一种神户型——洄游户型，它不仅能充分利用空间，还能让面积小的房子看起来更大！居住也更加舒适。
简单来说，洄游户型就是利用了环形动线，将家里大大小小的空间全都串联在一起，通过空间大小的对比来让人感觉家里的空间很开阔。
这一概念来源于1925年，柯布西耶为他母亲设计的60㎡小屋，他用洄游动线将所有的家政空间串联起来，极大地方便了生活。
这样一来，他妈妈在做饭的同时还可以洗衣服，而洗完的衣服就近在露台上晾晒干了，马上收进旁边的衣帽间，动作一气呵成。简直变身为超人！
经过时间的洗礼，洄游户型也经历了更多的改革和变化，但其本质不变，是为了方便生活，且最大利用空间。
今天我就整理了苏州新房市场中，具有代表性的6个洄游户型，大家一起来看看吧！
洄游空间设计是仁恒的经典户型设计，这在仁恒诸多产品上都有体现。
例如奥体卖空了的海和云庭，将玄关、家政间、厨房、餐客厅串联形成洄游动线，保证通透性的同时优化收纳空间。
其中，洋房有3种户型，约140㎡、160㎡和193㎡。都是仁恒特色的洄游户型，主卧也都有专门衣帽间的套房设计。
项目共28栋高层+洋房，放风价3.2万/㎡，精装带三大件交付。
园和是仁恒在相城的一大力作！也是目前元和板块卖得最好的一盘。
项目位于相城区文灵路东兴盛路北，旁边就是地铁4号线张庄站。目前在售户型建面108-167㎡，均价2.8万/㎡，带中央空调、地暖、新风三大件。总价约294-481万/套。
户型介绍：这是一个约168㎡的改善户型。进门左侧做了一个家政间，可以直接通厨房，从厨房直接到餐厅、客厅、阳台，空间完全贯穿在了一起。整个室内的通透性放大，空间自由延展，大大提高空间利用率。
做完家务，坐在客厅，喝喝下午茶，脑海里不禁想起“偷得浮生半日闲”这句诗。
且三个卧室互不干扰，隐私性很强，主卧带套房，空间感很大，也是主人休息的最好去处。
元和还有一红盘在售，即万科·锦上。项目在地铁4号线姚祥站旁。
高层均价2.7万/㎡，目前在售户型面积105-165㎡。总价约300-468万/套。精装交付，带中央空调、地暖和新风三大件。
万科·锦上约165㎡的大户型，也采用了洄游设计！选房左侧走通往厨房，厨房往南是餐厅、客厅，动线环绕，非常便捷舒适，高空间的利用率也会让生活品质大大提升。
吴中太湖新城的绿城·柳岸晓风，作为改善的标杆，也采用了这一先进户型理念。
项目均价3万/㎡，在售房源建面112-160㎡，总价344-526万/套。
约160m²的4房2卫，设计了方厅户型的“洄游动线”，空间近60㎡，以餐桌，沙发，书桌等为圆心，动线绕行，实现缩短室内交通。
餐厅位于房子的正中间，能够减少过道面积的浪费，空间使用自由度更大。
在苏州房价如此之高的情况下，任何户型空间浪费都是对买房人钱包的不尊重。
项目打造了11栋精装高层和洋房，放风价3.2-3.4万/㎡。建面99-134㎡。
高层117㎡三房设计，餐厨设置洄游，全屋带大尺度的飘窗，得房率很高，非常适合对品质有追求的首改。
世茂·苏河鹭鸣位于吴江太湖新城，体量并不是很大，由10幢10-11F的小高层组成，共406户。
面积段约112.59-151.75㎡。备案均价不到2.7万/㎡，总价在276-428万元。精装交付，含中央空调、地暖、新风三大件。
进门处采用了双玄关设计，往右转家政间联通厨房，可通完客厅，往左转同样可以达到客厅， 形成一个环线。多重功能结合、也更符合当下的生活习惯。
大横厅设计，四开间朝南，餐桌的摆放有效的利用了过道的空间，真的是一点也不浪废。
苏州大部分的洄游户型都是大面积的改善户型，有的户型把餐厅放在中间位置，有人会觉得不太方便，去哪儿都得绕一下。这也是一个弊端。
当然，设计各有不同，都是为了便捷人们的需求。洄游户型只是一种理念，在不断的实践中更新和完善着。
以上户型分析仅供买房建议哦！如果能去楼盘样板间切身感受一下更好。
