苏州这些小区,马上要涨!

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苏大楼地铁系列—第6期

苏大楼

苏大楼地铁系列来啦!

定期更新苏州真正地铁盘!

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只要再等半年!5号线就来了!地铁一开通,周边房价必涨!


苏州轨道交通5号线,线路起于吴中区的太湖香山站,途经吴中区、苏州高新区、姑苏区、苏州工业园区,呈西南—东北走向。

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地铁能够给周边房价带来一定的溢价,今日大楼盘点,5号线周边有22个新盘在售,二手房达60+个


一起来看看吧!


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你看好苏州5号线地铁盘吗
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NO.1
起于太湖香山

5号线的建设激活了整个太湖度假区,地铁的到来为这一板块发展增添巨大的砝码。

板块内目前在售的地铁盘有龙湖·大境天成、绿城·明月江南,往胥口延伸,旭辉·萃庭、建发·春江泊月还有少量房源在售。
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△可点开看大图哦!

1、龙湖·大境天成

项目共46栋住宅,由高层、洋房、别墅组成。

高层户型约90、103、120,洋房户型建面约120、135,别墅户型建面约230、240、260㎡。

目前在售中,均价1.7万/㎡。

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2、绿城·明月江南

项目共8栋住宅,其中,5栋8F洋房、3栋18F小高层。

高层户型建面约94、96、106㎡,洋房户型建面约104、106㎡,均价18046元/㎡,毛坯交付。
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3、建发·春江泊月

项目共9栋住宅,洋房6-8F,高层25F,户型建面约103-141㎡,均价19940元/㎡,带装修交付。
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NO.2
贯穿吴中胥口
5号线即将通车,胥口板块内配套逐步完善,各大开发商竞相入驻胥口,胥口俨然成为吴中新兴的刚需热门板块,苏州楼市的一匹黑马!

板块内在售的地铁新盘有越秀·云萃悦庭、大发合景·悦四季华庭。旭辉·弘庭尾盘在售。

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1、越秀•云萃悦庭

项目打造纯洋房社区,户型建面约93-109㎡,均价22044元/㎡,带装修交付总价186万起。
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2、大发合景·悦四季华庭

项目共13栋洋房和高层,户型建面约93-120㎡,均价22300元/㎡,带装修交付
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NO.3
途径木渎南部
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1、中铁诺德·国礼

项目共11栋25-27F高层,户型建面约115-160㎡,均价31529元/㎡,毛坯交付。总价320万起。

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2、星河·时代新著

项目共8栋17-18F住宅,户型建面约105/125/133/143㎡,放风价2.6-2.7万/㎡,带装修交付。


预计元旦公开售楼处,年底左右开盘
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3、碧桂园·境雅四季

项目共16栋11-27F住宅,户型建面约98㎡、120㎡、130㎡,放风价约2.7-2.8万/㎡,带装修交付

预计明年1月公开售楼处和样板间。
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4、中铁诺德·姑苏上府

项目共15栋住宅,由别墅和高层组成,毛坯交付

在售复式洋房,户型建面约145㎡,均价3万/㎡,总价约390-460万。
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NO.4
贯穿狮山核心

狮山板块内目前有1/3/5号线,地铁非常方便。

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目前板块内新房存量不多,均价在4万/㎡左右。
九龙仓·邂湾澜庭、仁恒·运河时代基本尾盘,剩余少量底复房源在售。运河铂湾澜庭、滨河四季云庭预计也将在今年清盘。
目前在售大华·春江景明叠墅房源,总价段1045-1179万。
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△大华·春和景明
NO.5
途径姑苏古城
5号线和2号线交汇处还有海胥澜庭少量房源在售。
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南门位于古城中心,商业配套齐全,周边医疗、教育配套完善,周围交通流量大。

在售的天房·吴侬里绿都·姑苏雅集,均只有少量别墅房源,总价千万起。


NO.6
走向园区繁华
园区5号线旁的新盘较少,目前只有一个融创·桃花源。

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NO.10
5号线附近二手房价一览表

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苏州地铁5号线,线路全长44.1千米,共设置34座车站。


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苏州地铁5号线预计于2021年6月开通运营,将为周边居民带来大大的便利。

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