苏州刚需等了3年!这个“1”字头新盘终于来了

苏州刚需等了3年!这个“1”字头新盘终于来了

            
苏州规划—第10期
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规划早知道


苏州“1”字头的楼盘还有吗?有的!

刚刚,相城北桥一刚需地块规划出炉!时隔三年,可把它等来了!

你对这一规划怎么看

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苏州刚需等了3年!这个“1”字头新盘终于来了

NO.1
相城北桥54号地块
规划出炉
相城北桥54号地块位于相城区北桥街道中泾路北、石碑泾路西。
项目为当初的苏地2017-WG-54地块,当年拿地价不过万!参考周边房价,预计也是“1”字头!

苏州刚需等了3年!这个“1”字头新盘终于来了

根据规划,项目拟建15幢10-20F小高层或高层,其中2幢为人才公寓。
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小区共配有3个出入口,一个主主入口,一个配套入口,一个次入口。

整个小区非正南北方向采光会有一定影响。

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项目还曝光了住宅的立面效果图,外立面采用了大面积玻璃,半封闭阳台。颇有现代感。

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NO.2
户型曝光!

除了2幢人才公寓外,其他楼幢只有2种户型:

3房2厅2卫
A1户型
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大楼点评:4开间朝南,入户玄关,双联阳台,所有房间都带有飘窗,主卧套间有衣帽间和卫生间,北侧房间带阳台。赠送面积多。
3房2厅2卫
B1户型
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大楼点评:4开间朝南,双联阳台,南向房间都带飘窗,主卧套房设计。北面房间带阳台,厨房有飘窗,缺点是南北不太通透。

人才公寓户型也有公示!
20F人才公寓
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9F人才公寓
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NO.3
拍地回顾
2018年1月8日,苏州相城经济技术开发区漕湖置地以8.76亿元竞得该地块,楼面价为9287.9元/㎡,溢价率为11.5%
苏州刚需等了3年!这个“1”字头新盘终于来了
板块内暂无新房可售,地块周边二手房在1.6-1.8万/㎡之间。未来入市可做参考。
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北桥板块成为继黄埭、望亭的又一刚需板块!据消息称,明年北桥还会有地块拍出。

时隔3年,北桥板块内目前待售的唯一纯新盘规划出炉,你们猜猜,会卖多少呢?

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