园区规划调整!这些地块确定为商业、住宅!

园区规划调整!这些地块确定为商业、住宅!
            
苏州规划—第08期
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近日,园区第六次局部地块调整规划出炉!共涉及三宗地块,分别位于湖东、桑田岛、车坊。
园区规划调整!这些地块确定为商业、住宅!
大楼带大家拎一下重点:

1,桑田岛新增住宅基本确定为华为人才公寓

2,车坊板块的新增一宗商业用地

3,湖东一宗工业用地有所调整!
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NO.1
桑田岛新增住宅!
华为人才公寓落定
此前规划:桑田岛首个住宅用地,就在华为公司旁边。

园区规划调整!这些地块确定为商业、住宅!
现已确定为华为人才公寓,将大大便利工作在这里的高端人才。

园区规划调整!这些地块确定为商业、住宅!
该住宅用地占地面积6.13公顷,容积率2.2,建筑密度30%,建筑限高80米,绿地率35%。

地块西侧紧邻2号线桑田岛站,未来还有6号线站点

本次调整将桑田街以东2号线车辆段与6号线车辆段合并,并明确S41地块为公共交通场站用地。

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NO.2
车坊再迎新商业
车坊地块位置位于永庆路以东、长江路以南,占地1.30公顷。由白地调整为商业用地(零售商业、旅馆)。

园区规划调整!这些地块确定为商业、住宅!

地块位于车坊老镇内,现状为雄狮山庄酒店,西侧为雄狮工业园,周边基本是空起或待更新地块,界面一般。

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项目限高80米,容积率2.0-2.5

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目前车坊商业配套较为匮乏,这一调整对于板块商业是一大补充。
NO.3
湖东新增2块工业用地
湖东地块位于钟园路以北,青丘街以西,占地6.79公顷
园区规划调整!这些地块确定为商业、住宅!
地块原为方舟基因药业公司,现为空地。

西侧、北侧、东侧均为工业用地
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调整内容为:


一宗工业用地调整为两宗,并新增一条12米宽的支路。

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此次园区土地规划调整,涉及了公共交通、住宅、商业、工业等用地。

桑田岛、车坊等板块再迎利好!

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