房贷继续松动!苏州又有7家银行利率下调!

房贷继续松动!苏州又有7家银行利率下调!

            

苏州房贷利率专场—第7期

苏大楼

点击上方,关注苏大楼
为你提供最新房贷信息
今天!12月最新LPR利率公布!贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%!
房贷继续松动!苏州又有7家银行利率下调!
12月份LPR利率已经连续9个月持平!
房贷继续松动!苏州又有7家银行利率下调!
△每月lpr变化图
据融360大数据研究院对全国41个重点城市674家银行分支机构房贷利率的最新监测数据。
2020年12月全国首套房贷款平均利率为5.23%比上月略降1BP,二套房贷款平均利率为5.54%,与上月持平。
与2019年相比,2020年全国首二套房的贷款利率均同比下降了31BP,降幅为5年期LPR降幅(15BP)的两倍有余。

今年以来,全国房贷利率连续下降,房贷利率正在触底!
房贷继续松动!苏州又有7家银行利率下调!
△数据来源:融360|简普科技大数据研究院

12月苏州各家银行最新利率到底如何?下面我们具体看一下。

你对房价利率有何看法?

欢迎评论区/群和我们探讨。

↓↓↓

房贷继续松动!苏州又有7家银行利率下调!

NO.1
最低5%!
12月苏州7家银行利率再下调
今天大楼致电了苏州各大银行,本月苏州各大银行房贷利率再次下调,最低降至5%!

具体我们一起来看表格。

房贷继续松动!苏州又有7家银行利率下调!

△点击可放大查看

越来越多的银行首套首贷利率稳定在5.1-5.2%,与10月、11月相比,12月的苏州房贷利率总体又下降了!
与此同时,大部分银行工作人员向我表示,年底已经没有额度,最快要到明年1月才能放款!
1、对比11月,多家银行的利率再次下降!从新房/二手房首套首贷/购置二套已结清房贷利率来看,苏州银行最低调至5%!
房贷继续松动!苏州又有7家银行利率下调!
△11月各大银行利率调查表
通过上图各家银行对比,我们可以看到:大多数银行都已普降为:5.1-5.2%。
  • 新房/二手房购置二套未结清房贷利率最低是邮政银行、兴业银行、南京银行:5.25%。
  • 新房/二手房购置二套未结清房贷利率最高的是中国银行、农业银行:5.65%;其次是江苏银行:5.60%。
  • 各大银行二套未结清房贷利率平均保持在5.54%左右。比上月降低6BP!
从以上利率对比可看出苏州整体房贷利率水平仍然在降!
NO.2
不少银行额度紧张!
最快明年放款
1、在放款周期上,目前大部分银行要到明年1月才能放款,最快1月1日放款。

信誉良好的购房者在贷款的放款速度和利率上都有一定程度上的优待。
多家银行也表示,作楼盘和中介分销房贷利率和放款周期均有微差。
2、浦发银行的工作人员明确向我表示,明年额度会毕竟充裕,最快一个礼拜就可以放款。
房贷继续松动!苏州又有7家银行利率下调!
NO.3
全国38个城市房贷利率下降
苏州全年下降近100BP

2020年全年,融360大数据研究院监测的41个城市中,38个城市的房贷利率都出现了不同幅度的下降


2020年末,37个城市的首套房贷款利率同比降幅超过15BP,其中7个城市的降幅在50BP以上,16个城市的降幅在[30BP,50BP]之间。


苏州地区房贷水平下降速度极快,首套房贷款平均利率从2019年12月的6.12%,降至今年12月的5.18%,同比降幅高达94BP。
房贷继续松动!苏州又有7家银行利率下调!
数据来源:融360大数据研究院
房贷利率近期连续下跌,对于购房者来说确实是一个好消息,毕竟是实打实的减轻购房成本。
NO.4

苏州公积金调整部分业务办理时间

12月底,各大银行基本停贷。公积金业务办理时间也有所调整!


因住房公积金年终结算及业务调整需要,苏州市住房公积金管理中心于2020年12月21日至2021年1月3日期间调整部分业务办理时间,需要办理业务的小伙伴注意了哦。

01

2020年12月21日—2021年1月3日


暂停办理全国异地转移接续业务。

02

2020年12月27日—2021年1月3日

暂停办理单位跨区转移业务、退缴业务、大额个别补缴业务、个人账户大市范围内跨区转移业务。

03

2020年12月28日—2021年1月3日

暂停办理缴存跨行托收业务。

04

2020年12月31日—2021年1月3日

全面暂停所有柜面服务(含自助柜员机、银行网点)、线上服务渠道(含网上服务大厅、“苏州公积金”手机APP、“江苏政务服务”手机APP、微信公众号以及其他第三方公积金服务渠道)。

房贷继续松动!苏州又有7家银行利率下调!
对于买房人来说,房贷利率极其重要,它宏观上影响着房价趋势,微观上又与每一位买房人的月供息息相关。
今年苏州的利率不断下跌!目前的利率水平与全国平均水平接近。

苏州的房贷利率已经是今年新低对于苏州购房者来说,是件好事!

年底买房也是最合适的时机

想了解更多苏州楼盘信息
扫下方二维码加微信哦!
↓↓↓
房贷继续松动!苏州又有7家银行利率下调!
房贷继续松动!苏州又有7家银行利率下调!
点赞,在看
↓ ↓ ↓