不知道你有没有发现，如今苏州新房改善需求逐渐增多。
因为它具有稀缺性，容积率低等优势，往往是高端人士舒居需求的首选产品。也是顶级资产人士的爱好项目。
如今市场产品类型很多，就叠加来说，“真叠加”鱼龙混杂。
今天给大家整理了苏州仅有11家的4层叠墅产品，相比6层叠墅，4层的叠墅对容积率要求更高 舒适度更高。价格上相对于双拼、合院性价比更高，供大家选房投资参考。
地址：高新区狮山街道长江路东、竹园路北，属于狮山板块。
项目动态：项目打造35栋住宅，20栋4F叠墅、8栋6F洋房，7栋32F高层，首开8栋洋房+8栋叠墅，9月就开。
地址：苏州园区独墅湖万寿街88号，属于独墅湖板块。
项目动态：项目有20-25F高层、6F洋房，4层叠墅产品，在售高层和叠墅
项目动态：项目由17栋叠拼4层和24栋合院3层组成，在售上叠200㎡别墅，总价650~700万/套左右。在售下叠225㎡别墅，总价750~800万/套左右。合院290㎡，总价980~1200万/套左右。
综合浅评：3大项目可以说都比较难得，叠墅均为4F叠加，大华·春和景明地段在狮山板块来说，可以说是中心位置，交通、学校、商业都是一流的，预算在1500万左右，本月就开，验资300万。
中国铁建·花语江南目前在售产品为建面约315㎡、335㎡、428㎡的花语墅，房源带装修交付。户型均为5室2厅3卫，房源单价均价约38000元/㎡，预算在1500万左右，
银城·原溪首先是现房看得见摸得着，即买即住。位置在老城区，交通略显拥堵，但是这个价格，在板块内算是便宜。在售上叠200㎡别墅，总价650~700万/套左右。在售下叠225㎡别墅，总价750~800万/套左右。
项目动态：项目由34栋叠墅和9栋洋房组成，在售少量跃墅，总价400~420万/套左右。
地址：苏州高新区凤凰峰路与石林路交汇处，属于阳山板块。
项目动态：项目由22栋叠墅、小高层组成，在售245~280㎡下叠别墅，总价610万/套起。
地址：苏州吴中区木渎镇新华路108号，属于木渎板块。
项目动态：项目打造15栋，其中7幢9F洋房，8幢4F叠墅，在售下叠245~273㎡，总价600万/套起。
地址：苏州相城区黄桥街道华元路北、旺湖路西，属于黄桥板块。
项目动态：项目由28栋别墅，小高层 ，高层组成，在售少量下叠，建筑面积208㎡，总价490~550万/套。
综合浅评：4大项目也是叠墅均为4F叠加产品，但预算在600万左右。
吴越·熙华雅苑在苏州湾来说，别墅相当稀缺，自带“三恒”系统，在售少量跃墅，总价400~420万/套左右，叠墅清盘了，需要的亲们，可以看看隔壁悦江南5~6F叠墅，预算600万左右，本月加推。
万科·大象山舍就在大阳山脚下新苏州乐园旁边，自然环境相当好。在售建筑面积约245㎡下叠别墅，总价610万/套起，在售房源位于1-24#，现房即买即住。
佳兆业·和光雅院自住还是蛮好的，商圈成熟，小学就在门口，就是城市界面有些陈旧，在售下叠245~273㎡，总价600万/套起。
东原·千浔可以说是潜力股，门口就是虎丘湿地公园，空气清新，开车直接上中环，在售少量下叠，建筑面积208㎡，总价490~550万/套，注意是现房，社区打造很生动温馨。
地址：苏州相城区珍珠湖路与翡翠路交汇处，属于渭塘板块。
项目动态：项目28栋叠墅、洋房、高层组成，叠墅仅21栋184套，总价330万起。
地址：苏州相城区澄云路西，蠡塘河路南，属于元和板块。
项目动态：项目由12栋高层复式与12栋叠加别墅组成，目前主推高层复式住宅，建筑面积130㎡四居，单价23500元/㎡起。项目后期还有叠墅产品待推出。
综合浅评：2大项目均为4F叠加产品，预算在300万左右，可以说是花最少的钱，住最大的房子。
保利·天樾人家位置稍远，项目周边就是珍珠湖，环境优美，离高铁新城板块较近。价格很nice，4层还有电梯，在售叠墅136~163㎡，总价330万起。
雅居乐·新乐府周边学校不错，工厂略多。目前叠墅有优惠，最高优惠30万。需要的可以过去看看。
地址：苏州新区华山路与龙池路交叉口，属于阳山板块。
项目动态：项目打造172套4F叠墅和30栋5~8F洋房，展厅已公开，预计9月下旬开盘。
地址：苏州吴江区同里崇本路820号，属于同里板块。
装修情况：小户型精装（中央空调+地暖+新风）、大户型毛坯
项目动态：项目打造14栋4F叠墅，共82套，180㎡~250㎡，精装交付，450㎡~500㎡，毛坯交付，售楼处样板间已公开，正在验资，预计10月中下旬开盘
综合浅评：虽然2大项目还未上市，但关注率很高，容积率极低。
苏高新禹洲·山云庭位于白马涧景区，属于核心位置，目前何山路隧道年底建成通车，以后城市与生态山林往返，到狮山板块仅10分钟车程，非常方便。项目打造172套4F叠墅和30栋5~8F洋房，展厅已公开，预计9月下旬开盘。
新城·九鲤江南虽然在同里，但配置特别壕，带花园带田地还能看见湖。对于悠然自得的购房者可以考虑。售楼处样板间已公开，正在验资，预计10月中下旬开盘
