想逆袭?未来5年,买房人必须关注苏州这4块地

想逆袭?未来5年,买房人必须关注苏州这4块地

地铁盘大楼之前写过很多。

在板块日益扩充的苏州,地铁成为很多楼盘销售口中未来的房价增值点。

今天大楼发现新区4个实打实的地铁上盖地块,而且周边配套也是极好。下面跟着大楼前去看看。


注:地块顺序按地铁出口排列。


扫二维码进群

了解更多板块地铁盘动态

↓↓↓

想逆袭?未来5年,买房人必须关注苏州这4块地

NO.1

新区城铁新城板块

4个地块,待入市

今天我们实探的4个地块,位于榆荫路和惠昌路的交叉口。


想逆袭?未来5年,买房人必须关注苏州这4块地


均属于待入市状态。属于新区城铁新城板块。

想逆袭?未来5年,买房人必须关注苏州这4块地

每个地块分别位于地铁惠昌路站点的4个出口,未来妥妥的地铁上盖项目。

想逆袭?未来5年,买房人必须关注苏州这4块地

想逆袭?未来5年,买房人必须关注苏州这4块地

3~4号地块与宜家和永旺一条虎泉路相隔,距离商业配套1公里左右。

想逆袭?未来5年,买房人必须关注苏州这4块地

根据高新区城际站周边地块规划显示,待开发地块距离周边教育配套也是尽在咫尺。

尤其是1号地块与文昌中学仅一条中环北线相隔,直线距离仅几百米

想逆袭?未来5年,买房人必须关注苏州这4块地

交通上中环北线3号线等均是出门即达。优势较为明显。


想逆袭?未来5年,买房人必须关注苏州这4块地

下面就一个一个的对地块进行解析。

NO.2

1号出口地块

近学区、近高架

1号地块优势是距离学校最近。

想逆袭?未来5年,买房人必须关注苏州这4块地

穿过天桥就是学校,小学,幼儿园、中学均不远。

想逆袭?未来5年,买房人必须关注苏州这4块地

在规划中,附近还有幼儿园、菜市场、社区服务中心等配置。后期生活方面较为方便。

想逆袭?未来5年,买房人必须关注苏州这4块地

缺点就是临近中环北线,靠马路的一侧会有噪音影响

想逆袭?未来5年,买房人必须关注苏州这4块地

目前地块青草一片,地块平整,有车辆停放在周边。

想逆袭?未来5年,买房人必须关注苏州这4块地

想逆袭?未来5年,买房人必须关注苏州这4块地

NO.3

4号出口地块

近铁路、近商业、近学校

4号地块优势也是距离学校近,过去天桥即可。

想逆袭?未来5年,买房人必须关注苏州这4块地

后续1号地块幼儿园、菜市场等项目建成、也是受益最近的地块。

该地块位置上是几个地块噪音最大的,北方向是中环北线,东方向是高铁、铁路。两面噪音都很大。

想逆袭?未来5年,买房人必须关注苏州这4块地

我们视频来看下:(我拍摄方向的对面就是4号地块)

想逆袭?未来5年,买房人必须关注苏州这4块地

东侧一路之隔就是铁路,和越秀江南悦府面对的噪音问题是一样的。

想逆袭?未来5年,买房人必须关注苏州这4块地

想逆袭?未来5年,买房人必须关注苏州这4块地

该地块夏天还是一堆杂草,目前地面已经有人清理过了,没有之前的荒芜感觉。

想逆袭?未来5年,买房人必须关注苏州这4块地

想逆袭?未来5年,买房人必须关注苏州这4块地

NO.4

3号出口地块

近铁路、近商业

3号地块与4号地块东侧相同,靠近铁路,后期噪音较大。

想逆袭?未来5年,买房人必须关注苏州这4块地

在现场我们可以看到一个废弃的加油站。上面写着:施工区域,停止一切外来车辆人员入内。

想逆袭?未来5年,买房人必须关注苏州这4块地

加油站看表面,是有人清理过的。早在夏天的时候,刚下过雨,这里相当于一个小型蓄水池,蛙声一片。

想逆袭?未来5年,买房人必须关注苏州这4块地

想逆袭?未来5年,买房人必须关注苏州这4块地

目前地块较为平整,有几辆车辆停放。根据高新区城际站周边地块规划显示,该地块东南有一个加油站点规划。


未来地块有气味、油污等方面弊端。


想逆袭?未来5年,买房人必须关注苏州这4块地

想逆袭?未来5年,买房人必须关注苏州这4块地

地块往西方向走不远处就是惠昌路派出所。

想逆袭?未来5年,买房人必须关注苏州这4块地

惠昌路派出所旁边就是惠昌站3号出口。

想逆袭?未来5年,买房人必须关注苏州这4块地

NO.5

2号出口地块

位置刚刚好

2号地块是几个地块中,位置相对来说最好的。也是噪音最小的。附近有京杭运河环绕,后期饭后在京杭运河的观景带上散步是很暇意的。

想逆袭?未来5年,买房人必须关注苏州这4块地

目前地块较为平整,有车辆停放其中。


想逆袭?未来5年,买房人必须关注苏州这4块地

想逆袭?未来5年,买房人必须关注苏州这4块地

想逆袭?未来5年,买房人必须关注苏州这4块地

目前4块地还没有出让,但论位置还是极好的。

你最满意哪块地,认为后期出让楼面价大概多少,欢迎留言评论说出你的看法。


想了解更多苏州楼盘信息

扫下方二维码加微信哦!

↓↓↓

想逆袭?未来5年,买房人必须关注苏州这4块地

想逆袭?未来5年,买房人必须关注苏州这4块地

点赞,在看

↓ ↓ ↓