总价166万起!103㎡洋房做4房!园区刚需等到头了

总价166万起!103㎡洋房做4房!园区刚需等到头了

园区来新房了!

奥体1盘正在认筹!大楼前两天实探,销售透露认筹比例已经达到3:1了,看来还是非常火!

可以预见的是,一批土豪又要蠢蠢欲动了!

不过,虽然园区一直遭疯抢,但板块内的居住舒适度一直颇有争议。

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△微信截图

大批网友吐槽说,”核心区一点也不改善,大部分都是高层,住起来一点也不舒服。”

确实,仅就居住体验感来说,园区还真算不上改善。

因为真正的改善是一种低密居住,从产品类型上说,能够达到这种要求的,只有洋房和别墅。

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现在北双湖板块出来一个容积率约1.5的改善楼盘,项目打造的全是洋房和叠墅产品!
要知道,在市场被高层“攻占”的情况下,能够做洋房+叠墅的产品的房企,眼见和实力绝对不一般!
带着好奇,大楼去到项目所在地详细了解了这个项目:东原·月印万川。
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△项目效果图

项目由13栋6F-11F叠墅和洋房产品组成,总户数共516户。
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△东原·月印万川效果图

在现场,销售问了我一个问题:“你也是做房地产的,你觉得什么样的项目才算好产品?”
大楼有经验。

经常收到来自四面八方的买房人对于房子的吐槽,听到最多的就是房子太过阴暗潮湿、小区环境杂乱不堪、门禁不严格,住起来没有安全感…(相信很多人也曾感同身受)
所以,能真正解决住房人居住困境的房子就是好房子。

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具体到内容上,我给出了答案:“采光好、社区内容丰富、拥有一个好的物业!”

销售微微一笑,为我介绍了项目▽▽▽
1、项目北高南低,全户纵享极致风景、采光!
“采光可谓是一个房子重要的部分,但是因为种种因素,现在市面上很多楼盘都无法做到全面采光。

从优质居住的角度出发,月印万川特打造南高北低的整体布局设计,让楼栋之间都分布错开,形成高度差,使得整个小区都能享受到全部的采光、风景和视野。”
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△ 项目效果图
2、八重绿地艺术景观,俨然家中的私家园林!
她说:”难怪住房人抱怨,现在人的工作压力已经很大,若居住的房子仅有一些钢筋水泥,生活何谈乐趣?

考虑此点,月印万川特在景观的打造上配有阳光大草坪、社区会客厅、中心特色水景等丰富的组团,为业主在休闲时光,提供各种游乐玩趣。”
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△景观布局图
也能让工作了一天后的业主在归家途中,一路看到的都是精心打造的风景,心情自然就瞬间愉悦。
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△景观效果图
销售介绍说,在一众房企中,东原对于社区的打造颇具亮点,尤其是对于“儿童”社区环境的营造–童梦童享乐园。
“童梦童享”是东原细心研究多年,专门为0-12岁的儿童打造的活动空间。特结合了不同年龄段的运动、学习和社交等需求,准备全方位的配套设施。
换言之,家长们为生活拼搏、忙碌而导致的陪伴缺失,月印万川就在家里用另一种方式补偿给孩子。
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△社区效果图
3、配套东原顶级物业,全方位保障业主生活!
一个好的物业,带给业主的不仅是房产的保值,更能让业主真正的感受到社区的温暖和安心。
今年疫情期间,就有一则温暖的小故事在东原的业主群里面,口口相传。

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来源:网络
李先生5岁的女儿趁着父母熟睡的空隙,偷偷跑了出去。每天都要对楼道各个角落消毒的巡查员发现了女孩,并且一眼就认出了是李先生的孩子,等他将孩子送到李先生家中,李先生才反应过来孩子刚刚不见了。
李先生忍不住赞叹:“有东原物业守护我们,放心!”,其他业主也纷纷留言,帮拿快递、送钥匙、送菜…这就是东原物业的模样。
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随着生活水平的变化,我们对于空间感的要求比以往任何时候都要强烈,传统的2房、3房早就不能满足生活需求,改善居住,迫在眉睫。

但显示情况却是4房以上户型面积起码也要120㎡起步,对于工作在园区的大部分人来说,本来就无力承担园区高昂的房价,就更难奢望去改善了,因而只能压抑住自己的需求。
销售介绍说,深谙园区刚需一族的改善需求,月印万川从终极改善出发,特打造了5种户型,洋房建面约103㎡,叠墅建面约112㎡、133㎡、118㎡和105㎡。

所有户型都是约100㎡起步,全部是2卫设计,问题一步解决。

洋房建面约103㎡ 4室2厅2卫

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△以上为装修示意图

叠加建面约105㎡ 3室2厅2卫

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△以上为装修示意图

叠加建面约112㎡ 4室2厅2卫

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△以上为装修示意图

叠加建面约118㎡ 4室2厅2卫

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△以上为装修示意图

下叠建面约 133㎡户型

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△以上为装修示意图

△上下滑动可查看
“这次的5种户型,都是在做过市调之后,特针对生活,做出的最优设计。”
特别要拿出来一说的就是建面约103㎡户型,设计太过惊艳!
建面约103㎡ 4房2厅2卫
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△装修示意图,来源:华东东原官方微信号
  • 四个房间全部带有飘窗,得房率高。

  • 三个开间都朝南,阳光充裕,通风性能极佳。

  • 整体南北通透,书房、餐厅、客厅、阳台都连在一条直线上,空气的流动效果好!

  • 四个房间分布在东、西、北面三个角落,提升了房间的私密性。

目前苏州市面上,4室2卫的户型设计已经是终极改善,几乎全部是140㎡以上才有实力做到,当然总价也是非常的高昂。

月印万川仅用103㎡的极致空间,完美还原了市面上140㎡才能做到的户型设计,超高的性价比自是不言而喻。

这时候我们要讨论的,是这多出来的一个房间,能给我们的生活带来怎样的变化。

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来源:苏州楼市
多一个房间,可以让二孩家庭中的男孩、女孩都能有拥有独立的成长空间。

可以把老人接过来和自己同住,给予老人更多三代同堂的幸福时光!

可以做成客房,让远道而来的挚友不必睡沙发、睡旅馆,来这儿,就像在家里一样。

可以让忙碌工作的丈夫在家中也能安静的独立办公,可以让每个爱美的妻子都能拥有一个独立的一个衣帽间…

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来源:网络

当然你可能要说,房间会不会特别小,但这就是月印万川厉害的地方,他将空间的利用率发挥的淋漓尽致!
比如主卧开间做到了约3.5米!还带独立卫生间和南向飘窗。

要知道在市面上,100㎡的户型卧室开间也只在在3.2米左右,3.5米大面宽相当于市场上120㎡左右房子的主卧开间,居住非常舒适。
并且该户型特拥有市面罕见的4个飘窗设计,真正的实用面积远远大于同面积段户型!

同款优秀的还有这个建面约118㎡户型。
118㎡四开间朝南!双联阳台大气阔绰!
建面约118㎡ 4房2厅2卫
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△装修示意图,来源:华东东原官方微信
  • 4开间朝南,3卧室朝南,并且每个房间面积都很阔绰。

  • 进门的玄关极大的保护了房间的隐秘性。

  • L型的厨房,减少来回转身的多余动作,让制作美食更加方便。

  • 主卧自带独立卫生间和衣帽间,主人私享,奢华又高贵。

目前市面上大部分户型都是3个开间朝南,去掉客厅,真正朝南的卧室只有两间,对于二孩家庭来说就非常纠结,都给孩子住,老人怎么办?
月印万川这个四开间朝南户型,让爱不做“选择题”!
并且该户型还拥有双联阳台,让整个屋子都是阳光通透,北面采光也一点都不差!
建面约133㎡三面花园!浸透在仙境里的极致享受!
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△装修示意图,来源:华东东原官方微信

这个建面约133㎡的叠墅户型,三面都是花园,身于其中,仿佛置身于“爱丽丝漫游仙境”。
房间独立入户,一楼进门就是一个超大横厅,阔绰大气,是纯粹的活动空间。
二楼3房2卫,三代同堂,其乐融融
细细品味,随便拿出这3个户型和市场上同类产品比较,月印万川都可以吊打。
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源于“印”系品调+超全能高性价比户型+洋房、叠墅的居住体验,项目价格要卖多少?
大楼得到小道消息,在此放话,绝对不贵。
项目所处的北双湖板块正是苏州为数不多的价格洼地,板块内在售楼盘均价在1.8-2万/㎡之间对比苏州的其他区域,价格优势十分明显!
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数据来源:365淘房 图片来源:苏大楼
但是,买房人一定要高度警惕!
因为定位高端人居的北双湖板块正处在一个急速发展的上升期,凭借着苏州的发展速度,利好落地都是分分钟的事,届时房价就不可同日而语了。总价166万起!103㎡洋房做4房!园区刚需等到头了
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来源:相城发布
所以说,买他,一定只能就趁现在!
目前项目实景示范区已经正式公开,当天大楼也在现场!活动等待间隙中,竟然听闻有买房人提前2个多小时就来到现场!(太期待项目了)

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△月印万川售楼处实拍图

简短的暖场活动后,主持人一声令下,无数买房人顷刻间蜂拥而上,霎时间功夫,售楼处就被围了个水泄不通!这是当天示范区公开当天的现状。

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△月印万川售楼处实拍图


得到消息!
项目已经领到预售许可证

即刻开盘,总价166万起!

看这售楼处阵势,买他,真的要靠抢!

免责条例:
预售许可证号编:苏房预相城2020 356号

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