紧张!狮山新房告急!抢房大战一触即发

紧张!狮山新房告急!抢房大战一触即发

狮山,没有房子了!

作为苏州的核心,狮山这一年,表现亮眼。

今年4月,板块内滨河四季云庭领到新年第一张预售许可证,吹响了奏鸣曲的第一声号角。

5月,以中海·上贤府为首的4盘开启疯狂加推模式,引爆狮山抢房浪潮!

年底,板块又迎来了火热的集中爆发期,一来就是不可收拾,震得苏州楼市抖三抖!富豪们摩肩接踵,投资客们虎视眈眈。


紧张!狮山新房告急!抢房大战一触即发

△狮山楼盘12月领证信息

无论去到哪家一个楼盘,现场都是燃!炸!挤到爆!

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图源:网络

狂欢下的另一方面,是板块内楼盘几乎都接近尾盘,即将收官。今年以来的数次土拍中,仅见到狮山一块地的身影…(目前还没有上市)。

不难发现,狮山板块,只见出仓,却不见进仓!

此意,大楼是想告诉买房人:警惕!狮山,马上就要房荒了!

NO.1

年底狮山疯狂领证

板块马上进入房荒!

在苏州,一直就有“东有金鸡湖,西有狮子山”之说。随着狮山的饱和发展,为发展注入新动能,狮山商务创新区便应运而生。

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来源:网络

2019年6月,狮山商务创新区启动筹建,上百亿投资项目在这里落地生根,致力打造全国开发区高质量发展“新标杆”。

目前,狮山商务创新区已经初步规划了“一心五园”的产业空间版图,预计未来五到十年的时间,打造成为面向全国、接轨国际的全球商务创新中心。

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来源:苏州规划

届时狮山模式将再次成为城市代名词。

看准时机,招商、仁恒、恒泰、苏高新、融创、龙湖、保利、中海等大牌房企纷纷抢滩进驻,抬起了狮山的“轿子”。

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来源:网络

狮山,也成了苏州人终极置换的梦想。因此板块热度,向来不见减弱!

 

但,现实矛盾却是,想要的人多,房子却不多了。

统计发现,板块目前在售8个楼盘中,大部分已经接近尾盘状态。12月初又有多家楼盘集中领证,输出近千套房。

总是输出,却不见补仓。可以预见的是,狮山马上面临房荒。

此刻,你手中的任意一张房票都显得尤为珍贵!

NO.2

狮山大平层!

滨河四季云庭最后一批房源即将入市!

谁都想在核心区占得一席之地!


但买房人要注意了,买狮山要拼的不仅仅是实力,还有速度!

区域供货量大,但人气也高,每次开盘几乎是分分钟秒光!

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来源:网络

手握百万的买房人绝望的不是没有钱,而是根本买不到!尤其是新房,核心区,真的根本等不得!

据悉,狮山滨河四季云庭最后一期房源马上加推!是面积约128㎡-168㎡核心区大平层!


作为房地产市场上出现的新型高端产品。

相对于别墅,大平层以大空间、大间距、大面宽等优点更受到买房人的青睐!


此次加推数量有限,每一套都是值得珍藏的优质资产。

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△项目效果图

不过说起狮山的大平层,买房人可能觉得不是太稀奇,毕竟在狮山这个终极改善地段的背景下,120㎡起步的户型已经成了标配。

但是正是在这种同质化的情况下才更考验开发商对于户型的设计能力。


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NO.3

自出新意!

户型设计、精装太惊艳

滨河四季云庭这次要加推的三个户型,建面约128㎡、140㎡和168㎡,细细品来,每一个都太过惊艳!

建面约128㎡

3房2厅2卫

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3+1房两厅两卫的户型足够满足改善家庭的功能性需求。4开间朝南,增加了舒适性。


大横厅的设计更加注重生活空间的改善,没有压缩生活区域的空间。非常适合初改善人群!

约6.35米大横厅设计,采光通风都很棒,客厅旁设计了开放式的书房。


两间次卧的尺度也是刚刚好,几乎没有一点浪费空间。且在同期4个户型中,走廊空间最少,利用率高。

128㎡样板间实景,妥妥的140+㎡的既视感。

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更细心一点观察,三个房间方向相对独立。

在极度注重个性化、隐私化的今天,这样的设计,是对每位业主个性、生活的尊重,开发商对于细节的思忖,可见一斑。

建面约140㎡

4房2厅2卫

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这个四室户型是狮山板块中最常见的一个面积段,所以要想在一众竞品中做得出类拔萃,非常难。

单独项目这个140㎡户型,在网上被一众网友宠到不行。

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△朋友圈截图


四房两厅两卫,四开间朝南的设计+大窗墙比,几乎整个南向面宽都是采光面。

两面宽阳台,南北通透采光通风好;餐厨一体设计,餐厅带北向飘窗,有多出的休闲空间。

东边南向次卧预留了衣帽间的空间,储物功能较好。南向客卧相连超大阳台,南北通透,全屋赠送4个飘窗,主卧套房设计。

是当下最受改善客户的欢迎的户型,能做到一步到位,三代同堂也没问题。

建面约168㎡

4房2厅2卫

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这个168㎡是沿运河的户型,东面户特地预留了飘窗,保证业主们有足够的景观面。


  • 270°观景户型,日照充足,空间更加明亮。

  • 入户玄关、双明卫设计、U型厨房、三个房间带飘窗。

  • 主卧套房设计,卫生间朝南设计,光线充足,居住体验感好。

尤其要提的就是这个主卧的奢华的程度,市面上极其罕见。

主卧带有一个单独的衣帽间,心爱的宝贝都能找到一个暖心的归属。卫生间特有豪华大浴缸,下班后就能来个舒服的泡泡浴。

这种豪华不只体现在户型设计上,精装标准也是特别舍得砸钱!


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△建面约128㎡样板间实拍图


中央空调、新风系统、墙纸全部都有,深咖色和高级灰为主色调的装修风格,质感十足!

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△建面约128㎡样板间实拍图

品牌的选用上也都是一线大牌,如科勒、方太、摩恩等,处处尽显高品质和高水准,堪称住宅中的佼佼者!

买这样的房子根本不用操心,只要添置点家具,就能搬进来住了。

NO.4

名校旁!双地铁旁!家门口商业!

配套秒杀95%楼盘!

单看户型设计,就能感受项目在狮山众多板块中的与众不同,与此同时,还有它的配套。

放眼整个苏州楼市,都是一骑绝尘!

NO.1、 周边重磅级学校环伺,教育利好纷至沓来。

项目3公里范围内有新区实验小学竹园路校区区一中(竹园路校区)、新区实验小学滨河路校区、新区一中滨河路校区,新区实验小学教育集团成大实验小学5所学校包围,均是响当当的实力名校。

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▲学校分布图

新区一中滨河路校区作为集团总部的定位,官宣总校长常驻,而且抽调了骨干教师来此授课。如此高规格,坐实了一中作为集团总部的定位。

众多名校云集,未来业主孩子们无论在哪里学校上学,都可以安心、放心。

NO.2、双地铁围绕,门口就是巨型商业!

滨河四季云庭门口就是地铁3号线横山站,3号线和5号线的交汇站索山桥西站也在其500米以内,是正经八百的双地铁盘。

尤其地铁5号线还是苏州的“换乘之王“,未来业主们仅依靠地铁出行都能够直通四方。

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▲苏州地铁5号线走线

项目南侧在建横山路隧道,建成后会大大缩短新区和姑苏区之间的通勤距离,还临近苏福快速路以及西环快速路,通过环线可以快速通达苏州全城。


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|横山隧道示意图
家门口的宝龙广场已经正式开业,汇集盒马生鲜、肯德基、星巴克等各种一线大牌,吃喝玩乐一站式的解决!
此外,天街、金鹰、泉屋、绿宝等大型商综也是开车一会就到的距离。
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▲宝龙广场
最近爆火的网红淮海街就在其旁边哦,街道日日人流涌动,人气爆棚!夜景超级惊艳!
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△淮海街实拍图

双地铁+门口商业+名校环伺不用说,即使是奥体板块,也达不到这样的标准!
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NO.5
4强房企联合打造
仁恒品质保驾护航
和你想的一样,配套如此优质的楼盘,必定是要求开发商有顶级实力才能拿下。
项目是由苏高新地产+招商蛇口+仁恒置地+苏州恒泰四大品牌开发商联合开发。
  • 苏高新地产:深耕苏州29载,集品质住宅、高端人居、商务运营等多元化地产开发运营于一体的城市运营商。

  • 招商蛇口百年央企,在苏州已有万名业主坐享其房产升值红利。

  • 仁恒置地:高端地产品牌先行者,超高品牌溢价力。

  • 苏州恒泰:国内领先的城市功能优化服务商,苏州中心广场、星海生活广场均由其打造。

而且特别强调的是,该项目的工程和后期物业均由仁恒来负责!

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在苏州,仁恒两个字就是品质和溢价的代名词,苏州众多的“仁恒粉”,就是对品质好的诠释。
在仁恒物业的后期维护下,业主的未来的居住体验将得到保障。
并且,“大牌房企”家的孩子,综合实力自然是极致的不凡。
项目外立面邀请上海日清建筑操刀设计,以高级灰为主色调,主体运用真石漆+局部石材和铝板辅以立面细节勾勒和腰线处理,高端、大气、上档次!
当然,成本也高昂。
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▲外立面效果图
社区打造手法上也十分讲究,以独特理念打造成一轴两园的布局,打造全龄化、开放式景观乐园,相当罕见。

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△景观效果图

九大景观主团+2大户外活动区更是让自然与人的距离不过咫尺之间。

此外,不仅小区内赏心悦目,走出小区,同样可以欣赏到大运河最精华的部分——约8.8公里的运河风光带,俨然成为苏州”滨水住宅“的代名词,身份的象征。
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来源:网络
特别要提的就是这次即将加推的最后一期产品,位置绝对是全场最佳!
这几栋楼紧挨中心景观轴,东面楼栋沿运河而造,一线滨水景色尽收眼底。
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总结一下:
豪华大平层+超高品质精装+别出心裁的户型设计
狮山核心+双地铁+便利商业配套+8.8万方运河景观带+优质学校围绕
滨河四季云庭就是无数人心中理想居所的模样!项目最后一期产品马上推出,目前售楼处已然被挤爆!心动赶紧联系下方置业顾问,手慢就没有了!
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