2020年年底已经到来，苏州今年众多纯新盘来势汹涌，在售/待售楼盘群雄争霸，各显神通。
在改善楼盘越来越泛滥的年代，买房人开始变得挑剔。追求更高的生活品质和居住体验的升级。
今天，大楼就盘点了苏州15个最值得买的3万/㎡的改善楼盘。改善购房者可要看好了哦！
园区的核心板块新房价格逼近4万/㎡，而娄葑、胜浦2个板块新房在3万/㎡左右。
娄葑板块在湖西，离园区核心非常近。目前有2个新盘在售中，新希望·锦麟芳华和朗诗·和风熙华雅苑，面积都是89㎡起，均价限死在3.25万/㎡。
新希望·锦麟芳华拟建18幢精装高层，容积率2.2，总户数为1174户，户型包含90㎡-140㎡。
2、教育优势明显，周边星浦小学、星浦中学纳入星海教育集团。
产品：项目打造了17栋精装品质社区，产品为洋房+小高层，其中，7栋11F洋房、10栋15-18F小高层。均价在3万/㎡左右。
共10栋17-25F住宅，建面约103㎡、118㎡、130㎡、143㎡，备案均价31960元/㎡，总价307-477万，精装带中央空调+地暖+新风。
项目打造了103㎡、118㎡、130㎡和143㎡4种户型设计，项目4个户型都很优秀，小高层得房率80%+。
点评：三开间朝南，南向双卧带飘窗，采光较好，主卧套房式设计，自带卫浴间。
点评：该户型，四开间朝南，做到了所有三卧室均朝南，其中双卧带飘窗；一卧和客厅互通，采光较好，主卧套房式设计，自带卫浴间。
点评：三开间朝南，卧室和客厅互通超大阳台。采光通风条件好；赠送飘窗也蛮多。
点评：四开间朝南、做到了三卧室朝南，居住舒适度高，大阳台，6个房间均带飘窗，主卧套房设计，步入式衣帽间+主卫。整体方正，采光通透性强。
5栋洋房、6栋高层，高层建面约99㎡、117㎡，放风3.2万/㎡；洋房建面约134㎡，洋房放风3.4万/㎡，预计本月开盘。
项目打造了3种户型面积，分别为99㎡3房2卫、117㎡3房2卫，134㎡4房2卫。
其中134㎡全部为洋房户型，99㎡和117㎡为高层户型。
点评：三开间朝南，两房朝南。主卧套房设计，动静分离，生活动线合理。两卧室飘窗，u型厨房设计，节约空间。
点评：动静分离，生活动线合理。主卧套房设计，进门玄关保护隐私。
点评：餐客厅一体化，四开间朝南，四个房间分布在房间四角，私密性较好，主卧套房设计。三卧室飘窗，赠送面积较多。
产品：项目共20栋13-26F住宅，户型建面107、128、146、186㎡，均价31977元/㎡，带装修交付。
动态：最后两栋15、19栋预计本月加推，建面约107、128㎡、146㎡。
产品：项目共60栋6-18层住宅，户型建面97-228㎡，均价32777元/㎡，高层精装，叠墅毛坯。
动态：最后3栋高层已加推，目前在售装修高层，建面约110-142㎡，均价33000元/㎡。
产品：7栋26-31F高层产品，户型建面165㎡、190㎡，加装修包后均价近3万/㎡。
产品：39栋7F洋房和4F叠墅，户型为洋房112㎡、128㎡、145㎡、180㎡，上叠160㎡、下叠面积暂无信息。
产品：项目共25栋洋房和小高层住宅，建面约112-165㎡，均价30922元/㎡，带装修交付。
动态：在售户型建面约112-160㎡，均价约31000元/㎡。
产品：项目二期共12栋12-29F住宅，户型建面142-212㎡，均价30787元/㎡，精装带三大件交付。
产品：项目共7栋高层，户型建面约108-170㎡，均价29980元/㎡，带装修交付。
动态：在售中，房源建面约145㎡、150㎡、170㎡。
产品：项目共规划建设17栋高层，装修交付。高层均价2.8万/㎡，户型106-168㎡。
产品：项目共26栋8-26F住宅，户型建面105-266㎡，均价29999元/㎡，精装带三大件交付。
动态：在售房源建面约125㎡、146㎡，高层均价2.8万/㎡，洋房3.1万-3.3万/㎡。
产品：打造12栋高层，装修交付。目前在售户型建面约103-138㎡，均价28844元/㎡。
当前，苏州改善当道。大楼摸底发现，目前苏州在售均价3万/㎡楼盘不少，而品质好盘却不多。以上便是大楼今天精心挑选出的15个改善好盘！
比起刚需买房先上车，改善换房就纠结多了。大多改善之前都有过一次购房经历，预算充足。再次购房，一定是要好好选择。
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