苏大楼交付系列—第15期
苏大楼
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各位即将交付的“小主们”，Are you ready? 大楼交付实探来啦！
今天，大楼来到的是即将交付的华润·金悦湾花园小区二期。（一期已于2018年交付）
值得一提的是，该小区是华润于苏州的第一个较高标准的精装交付小区哦。
华润·金悦湾二期
地址：郭巷街道墅浦路359号,独墅湖西怡湖路南
本次交付：项目二期13栋共907户，商业暂不交付
产品类型：洋房和高层
户型：114㎡、127㎡、138㎡
装修情况：精装
该项目正式交付是在明天，大楼此行是特地提前看看品质如何。
实探发现，小区现场交付氛围浓厚、绿植景观打造到位，儿童游乐区和架空层设计童心满满！同时大楼也突击检查了精装房源内部，现场没有发现任何问题
。
总之，大楼感觉挺惊艳的。
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NO.1
实探华润·金悦湾二期交付
绿化非常不错！
上午10点大楼来到小区门口，因为还不是正式交付，进去后发现，工作人员正在忙碌着现场的布置。
交付气氛已经初见成效了！
道路两侧铺满了红色的花盆，树枝上点缀了红色的灯笼、风铃和中国结等装饰品，风吹来，叮铃铃的响。有气氛哦~(大脑不禁脑补了起风了这首歌）
由于是冬天，进门两侧的树都是秃秃的。
工作人员介绍说，种的都是落叶树，春天来看，样子就会好看多了。
再往前走是一排树木的景观区，树根处包裹了金色的“衣裳”，以防被冻伤。
进入到中心景观区，一眼扫过去，草坪长势很好，整体规划整齐，用手摸上去湿哒哒的。
小区的草坪上摆放了小鹿还有羊羔的雕像，看上去很有艺术感。
捕捉到一只身上长满“草”的小羊羔，有意思。
这里树木的叶子就比门口处的茂密多了，大楼查看了他们的品种，有杨梅、红枫、紫薇等。
走了一圈，我注意到小区所有的井盖上都做了卡通涂鸦，有小熊维尼、米老鼠等卡通形象，很可爱。
这里是小区的架空层，一部分做成了儿童游乐区。画了格子，下雨天，小孩子们也有玩的去处。一部分做成了会客厅，摆放了沙发和桌椅，可以接待客人。
小区是人车分流的设计，有东门和北门两个大门，工作人员介绍，北门以后会当做正门使用。
这里以后是物业用房，里面有工作人员正在准备物品。
儿童游乐区的地面材料用的是透水混凝土，整体面积比较大，有荡秋千、滑梯、骑马等孩子爱玩的游乐设施。
旁边是一个活动区，放置了一些活动设备，业主可以做一些简单的拉伸活动。
小区一周布置了跑道，方便业主们以后在小区里面锻炼。俯拍图▽
最后去看看地下室。地下室一共布置了1300多个车位。顶上装了自动感应灯，可以从这里乘电梯直接入户。地下室也比较干燥。
整体看下来，小区绿化比较好，功能区设计齐全，小区里面布置了一些很有趣味的艺术品，架空层也利用了起来，挺不错的。
NO.2
入户单元门设计高大上！
外立面中规中矩
接下来我们来品品栋楼颜值。
工作人员介绍，单元入户门贴的是比较贵的石材，楼栋一到三层用的是真石漆，三层以上是棕黄色涂料。综合来看，算是中等的档次。
单元门口挂了红色的中国结，信箱挂在外面，不过有屋檐保护，不会被雨水打湿。
进去是入户的大堂，挑高目测有6米以上，两侧墙壁上贴了米黄色的瓷砖，艺术灯散发出暖调系的灯光，照的大堂特别温暖。
往里面走就是电梯，双面按键设置，不需要刷卡。小区是两梯两户设计，出电梯是业主的家门口，隔着一个走廊是另一户人家。
开发商在入户门口打了柜子，可以放鞋子、雨具等物品。（也可以说是送了一个小玄关的面积和一个柜子）。
因为单元门四周都贴了瓷砖，整体感受很干净、明亮。
NO.3
突击检查精装
挑不出来毛病
据悉，该小区是华润于苏州的第一个较高标准的精装小区，接下来大楼来突击检查一下精装到底如何。
小区一共有三个户型，分别为114㎡、127㎡和138㎡，全部是4房设计。
今天来到的是138㎡的4房2厅2卫的现场。
墙面简单的刷了白漆，地板用的是黑胡桃色的实木复合材料，颜色看上去有点过时。
客厅的飘窗、厨房、浴卫的台板用的是天然大理石材料。
客厅的一面做了装饰面，可以放电视。
户型四开间朝南，三卧室朝南。主卧带有一个很大的衣帽间，卫生间有淋浴和浴缸。
三大件里有空调和地暖，没有新风。厨卫品牌是方太和科勒。
查看了一圈，没有发现墙面裂缝、渗水或者地板凹凸不平的情况，大楼觉得北面的一个卧室有些偏小，整体感觉还是挺不错的。
NO.4
周围配套齐全
小区整体物有所值！
2018年，小区二期开盘价格2.5万/㎡左右，在当时区域内的在售楼盘中，属于中等价位。
从今天交付的情况来看，大楼觉得物有所值！
项目位于独墅湖西怡湖路南，东面1公里左右是独墅湖，生态环境较好。周围配套比较齐全。
教育，小区旁边是独墅湖小学，其南面是规划的独墅湖中学。
商业，双湖广场、爱琴海购物中心。
实探一圈，大楼觉得小区环境、水景布置和功能区的设置比较到位。
小区单元入户门设计干净、明亮，屋内精装也没有发现问题。
作为华润第一个高精装标准交付的小区，不错滴~
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