惊呆!苏州售价近1亿豪宅遭疯抢?

惊呆!苏州售价近1亿豪宅遭疯抢?

            

苏大楼暴踩—11期

苏大楼

点击上方,关注苏大楼

为你实探苏州顶级豪宅

“绝怜人境无车马,信有山林在市城。”这是文征明在逛完拙政园后留下的诗句。文人笔下的拙政园,是万园之园。其旁边别墅,也能说是“万墅之宗”了。
今天一大早,在中介的带领下大楼参观了拙政别墅报价的精装豪宅。
惊呆!苏州售价近1亿豪宅遭疯抢?
看完后,忍不住赞叹,这就是豪宅的模样!此外中介透漏:年底看这套房的人特别多。

惊呆!苏州售价近1亿豪宅遭疯抢?
来源:微信对话

你觉得品质如何?
欢迎评论区/群和我们探讨
↓↓↓
惊呆!苏州售价近1亿豪宅遭疯抢?
NO.1
拙政别墅
海量美图曝光!
今天一大早,在中介的带领下,我们参观了小区。进入其中,就发现路面质感与大门外的路面截然不同 。

惊呆!苏州售价近1亿豪宅遭疯抢?
小区内路面皆是由石板和鹅卵石铺成,道路分叉处还铺设了不同的花砖,显得特别讲究。

惊呆!苏州售价近1亿豪宅遭疯抢?

小区中处处可见这种苏式的飞檐和亭台。

惊呆!苏州售价近1亿豪宅遭疯抢?
小区围挡的墙面高度都在6米以上,虽然紧挨着风景区,走在其中,还是不觉得吵闹。

惊呆!苏州售价近1亿豪宅遭疯抢?
据资料介绍,项目建筑物料用的都是上等的黄柏木、东南亚柚木和银杏木,并且私人订制了专属的瓦砖和滴水。

惊呆!苏州售价近1亿豪宅遭疯抢?
所用的假山和鹅卵都是从太湖搬运而来,可以说景观设计上,原汁原味的还原了苏式园林的模样。

惊呆!苏州售价近1亿豪宅遭疯抢?
惊呆!苏州售价近1亿豪宅遭疯抢?
房子大门是棕黄的色调,给人一种厚重之感,显得严肃庄重。
惊呆!苏州售价近1亿豪宅遭疯抢?
简单的走了一圈,整体感觉小区环境特别清幽,小区中处处可见假山、亭台,如逛园林一般。

惊呆!苏州售价近1亿豪宅遭疯抢?
中介说,小区目前的入住率不高。这里的业主非富即贵,大部分都不住在这里,基本上都是一年来个一两趟,会会客人之类的。
NO.2
小区3套二手房在售
最贵一套售价万!
看完了小区的整个外景,再去别墅里面瞅瞅。预约了业主,我们见到了这个报价约的精装别墅。

惊呆!苏州售价近1亿豪宅遭疯抢?
房子产证面积在1200㎡左。一共有地上3层和地下1层。

一楼带了一个约一亩的院子,布置了假山、水榭、亭台,古色古香,颇具苏式园林的味道。

惊呆!苏州售价近1亿豪宅遭疯抢?
整个别墅的装修走的是中式的风格,主体颜色以深咖色和米白色为主,虽然空置了好几年,但一直都有专人打理,所以电器、家居都是完好的。
一层主要是厨房、客厅和接待厅,客厅挑高有6米,非常气派。业主介绍,卧室房间的面积都有约90㎡左右

惊呆!苏州售价近1亿豪宅遭疯抢?
惊呆!苏州售价近1亿豪宅遭疯抢?
二层主要是休息区,有卧室、休息室等。
二层的接待室▽

惊呆!苏州售价近1亿豪宅遭疯抢?
二层主卧,带有一个超大的衣帽间和卫生间。
惊呆!苏州售价近1亿豪宅遭疯抢?
南向的次卧▽
惊呆!苏州售价近1亿豪宅遭疯抢?
负一层是娱乐空间,有泳池、推拿房、影音室、棋牌室配套,还有一间保姆房和器材室。
负一层的游泳池和蒸拿房▽

惊呆!苏州售价近1亿豪宅遭疯抢?
惊呆!苏州售价近1亿豪宅遭疯抢?
接待室▽
惊呆!苏州售价近1亿豪宅遭疯抢?
储藏室和棋牌室▽
惊呆!苏州售价近1亿豪宅遭疯抢?
据业主透露,这套房子当初就是开发商做的样板间,他说整个的精装花了将近1200万左右。入手价格不方便透露。

“毕竟房子的价钱在这里摆着,挂出去以后,也有客户来询问,还有外地的客户专门来这里看个房子,来回跑了好几趟,但最后都没有定下来。”

目前小区内在售的另两套毛坯的别墅,也是属于他们的,整体的户型设计和这套房子差不多,不过是入户门朝向的区别。
惊呆!苏州售价近1亿豪宅遭疯抢?
惊呆!苏州售价近1亿豪宅遭疯抢?
业主说,小区的物业费是5.9元/㎡。

算下来,一年光物业费就要8万多…

NO.3
拙政园旁
暗藏28栋苏式独栋别墅
拙政别墅由赞威置业有限公司开发,共打造了28栋苏式独栋别墅。户型面积约670-3400㎡
2012年项目第一次开盘,具体的价格,大楼没查到。
惊呆!苏州售价近1亿豪宅遭疯抢?
来源:Duncan艺术菌
项目2014年交房,贝壳显示目前还有少量670㎡和970㎡的新房在售,总价在00万-00万/套内容有误

惊呆!苏州售价近1亿豪宅遭疯抢?
来源:贝壳
资料显示,作为纯苏式的古典园林建筑,拙政别墅由非物质文化传承人、苏州园林的缔造者”香山帮“后人打造。
惊呆!苏州售价近1亿豪宅遭疯抢?
看看项目效果图。
惊呆!苏州售价近1亿豪宅遭疯抢?
来源:Duncan艺术菌
据悉,园内以文征明“拙政园三十一景图”为母本,创制”拙政别墅十二景图“,再将文学、书法、绘画、雕刻、建筑、盆景等艺术门类,应用到建筑、景观之上,设计颇为用心。
惊呆!苏州售价近1亿豪宅遭疯抢?
来源:Duncan艺术菌
NO.4
地处优质核心区
文化、生活氛围充足!

项目位于姑苏区百家巷99号,北临北园路、东临百家巷。附近历史人文气息浓厚。

惊呆!苏州售价近1亿豪宅遭疯抢?
小区东面就是润园,附近还有博物馆、狮子林等风景区。

惊呆!苏州售价近1亿豪宅遭疯抢?
西面紧挨着待售的中铁建·拙政江南,姑苏的地王项目。

项目打造了56栋联排及独栋别墅,看房要验资4000万。

惊呆!苏州售价近1亿豪宅遭疯抢?
△中铁建·拙政江南效果图
教育,周边有苏州市第三中学、苏州市艺术高级中学、苏州市敬文实验小学,都是姑苏比较老牌的学校。
交通,轨交4号线。

医疗,南面方向2公里左右有苏州市立医院。
整体而言,项目附近街道历史文化悠久,生活气息浓厚,生活配套充足。

惊呆!苏州售价近1亿豪宅遭疯抢?

惊呆!苏州售价近1亿豪宅遭疯抢?
项目模仿苏式园林风格来打造,除了产品上的豪华外,其地段也有着不可复制性:紧挨着拙政园,靠近博物馆、狮子林。
此外,项目周边历史文化气息浓郁、生活氛围浓厚、配套优质,也很加分。
你觉得这个小区怎么样呢?欢迎在评论区给我们留言!
想了解更多市场信息
扫下方二维码加微信哦
↓↓↓
惊呆!苏州售价近1亿豪宅遭疯抢?
惊呆!苏州售价近1亿豪宅遭疯抢?
点赞,在看
↓ ↓ ↓