朗诗来了!吴中再添高端改善盘

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小道消息:吴中城南中建·68号项目,将由中建、朗诗两家合作,操盘待定。

朗诗来了!吴中再添高端改善盘
目前项目周边二手房最贵的就是朗诗·东吴绿郡了,二手房挂牌价格34200元/㎡。

该项目在2013年售价已经约16000元/㎡左右了。是城南高品质楼盘的代表。

未来项目中建与朗诗合作打造,不难猜测后期入市又是一个高价项目。
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吴中城南68号地块
拿地回顾
12月4日上午9点左右,吴中城南68号地块准时进入限时竞价。

地块经4轮报价,最终地块由苏州吴江金晟置业有限公司(中建)竞得,成交价188512 万元,楼面价15904.96元/㎡,溢价率2.61%。

该地块位于吴中经济开发区城南街道宝丰路西侧、东吴南路北侧。

容积率1.3-2.3,起拍楼面价15500元/㎡
是12号公告内起拍楼面价最高的地块。

最终由中建竞得。
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图片来源:土拍网
 
该地块周边1.5公里内有2、4、7号三条轨交线,且与轨交7号线澄湖东路站(建设中)直线距离仅约500m,未来交通便捷。
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【规划条件】
1、配建的社区用房和社区居家养老服务用房,无偿移交,其不动产权归属地政府所有。
2、精装交付,住宅装修成本不低于1500元/㎡。

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吴中城南目前新盘扎堆,基本上都是改善产品。
金地·燕风华、九龙仓·久寻花园、绿城合景·明月滨河、合景52号地块、中交53号地块、香江国际商住等项目都即将上市,未来竞争力不言而喻。
但本次中建与朗诗合作,品牌上可谓是强强联手,未来产品战斗力还是可以的。

同时不难猜测后期入市又是一个高价项目

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