2轨齐开!6校包围!杭派豪宅房企迎来“首秀”,售楼处正式公开

2轨齐开!6校包围!杭派豪宅房企迎来“首秀”,售楼处正式公开

昨晚位于新区浒关板块的滨江东原·印江澜售楼处及样板间正式公开
据销售介绍:全盘492套房源一次性推出,预计本月底前开盘!

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主力面积段为100-125㎡,还有部分底复在133㎡左右。其中100㎡户型房源占据总体户型的80%左右。

项目地暖、中央空调、新风三大件齐全,精装交付,得房率80%左右。放风价25000~26000元/㎡。
东原在以往楼盘社区的打造上特别出彩,滨江作为杭派豪宅专家,两者结合印江澜作为首进苏州项目亮相,买房人关注度颇高。

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NO. 1|壹
印江澜售楼处及样板间公开
现场人满为患,本月就开
昨天下午五点半,滨江东原·印江澜售楼处正式公开 ! 小编迅速赶往现场,门口汽车占满双侧马路,停车位难寻。

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售楼处人满为患,活动区、样板间排起了长龙。

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活动区遇见一位阿姨,是附近惠丰花园的,说自己住的老房子只有70多㎡,老俩口住,今天过来给孩子看看,距离自己住的也没多远,以后给他们带孩子也方便。
之前看过璞玥风华,南山楠就剩大面积了,这个100㎡不大不小,够孩子以后用了。

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还有一位女士来自柠檬花园,说自己住的90多㎡,今年迎来二胎,婆婆公公都来照顾小孩,突然觉得很挤,像换个大点的房子。
她说之前这里什么配套都没有,买柠檬城就是因为便宜,现在商场、交通都起来了,生活习惯了,自己的房子二手房房价也翻了三倍很开心。
置换还是想考虑周边,就过来看看项目125㎡样板间,还截图让我看,他们小区好多朋友都过来看。
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据销售介绍:全盘492套房源一次性推出,预计本月底前开盘!
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主力面积段为100-125㎡,建面约100㎡372套、建面约125㎡106套,还有部分底复在133㎡左右。其中100㎡户型房源占据总体户型的80%左右。
项目地暖、中央空调、新风三大件齐全,精装交付,得房率80%左右。放风价25000~26000元/㎡。

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NO. 2|贰
三大户型样板间曝光
买房人说细节设计很到位
本次公开样板间有三个户型分别为:100、125,其中100有两种户型。

样板间过道实拍
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建面约100㎡,3室2厅2卫

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点评:整体格局方正,南北采光,比较通透,交互式餐厅,双卧朝南带飘窗,可利用空间多。

样板间实拍如下:

餐客厅▼

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非交付提示▼

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南次卧▼

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北次卧▼

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次卫▼

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南主卧▼

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主卫▼

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交付标准▼

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卫生设施:TOTO“或同等档次品牌。


厨房设施:定制橱柜,“摩恩”或同等档次品牌水槽、龙头,“老板”或同等档次品牌燃气灶等。

三大件:中央空调格力或同等档次品牌;新风设备兰舍或同等档次品牌;地暖盘管:预埋(注意:地暖是有铺设管道 未来锅炉需自己买


除了以上100样板间曝光,另一种100也同时曝光。


建面约100㎡,3室2厅2卫

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点评:功能区丰富,客厅宽景横厅5.3米全景飘窗,餐客厅一体,主卧套房设计,配备独立卫浴。

样板间实拍如下:

餐房▼
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北次卧▼
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南次卧
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餐客厅
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南主卧
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衣帽间+主卧卫生▼
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在参观样板房过程中,很多人表示这个飘窗窗地比设计的特别好,大约35个厘米,小朋友可以当榻榻米玩儿,大人可以坐着看书,人多的时候还可以当沙发睡觉。

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还有由于窗户的颜色是白色,很多看房人表示猜测是不是塑钢的,我在这里回复一下是铝合金的。

133与该样板间户型设计相同,只是户数不多基本为1楼房源,带朝南下沉庭院与一个全明挑高地下室。

下面我们再看一下125㎡的。
建面约125㎡ 3室2厅2卫
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点评:该户型做3房很阔绰,进门配有玄关柜,右侧有独立的储藏间,开放式厨房客厅宽景横厅5.8米,主卧套房设计,配备独立卫浴。

样板间实拍如下:


进门右侧储藏室▼

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北次卧▼

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主卧+衣帽间
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主卧卫生间
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通过样板间,我们可以看到多个卫生间会多出来一些飘窗面积,用来放东西,有些客户说方便给老人小孩洗澡,也有的说挺有情趣感。

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南次卧
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客厅▼
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厨房+餐厅▼
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NO. 3|叁
交通便捷、学校扎堆
周边配套完善
滨江东原·印江澜位于新区浒墅关开发区文昌路东、大同路绿化地北。
项目由东原地产于今年3月25日以7.29亿竞得,成交楼面价14196元/㎡。
该项目拟建7栋17-18F的小高层,共计492户。
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其中6栋和8栋楼中间架空两户,2栋楼底层架空,主出入口在规划的道路上。
  • 1#:总层高17层
  • 2/3/5/6/8/9#:总层高18层
项目由东原和浙江主做豪宅产品的滨江集团联合开发,东原操盘物业为滨江。
东原和滨江并不是第一次联合开发楼盘,两家房企曾在浙江杭州合作开发过滨江东原拥翠府项目。但此次合作,却是滨江首入苏州市场项目。
项目三面皆邻重要交通道路,南毗邻中环北线,西毗邻有轨电车2号线轨道,东毗邻京杭大运河,不远是又是中环西线重要纽带。

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项目周边后面多所学校规划正在建设。未来幼儿园—小学—初中,一站式教育就在门口。
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文昌幼儿园据实探今年9月就可以投入使用。

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文贤实验初级中学也在紧锣密鼓得建设中,未来共建10轨30个班级。

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除了周边学校幼、小、中教育资源齐备,同时,项目离3号线文昌路仅不到1公里左右,永旺、大润发、浅湾中心、苏州大学附属第二医院等商业医疗配套均在3公里之内。
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整体居住氛围比较优越,喜欢的亲们可以过去看看。
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苏大楼,买到好房
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