热闹!园区小户型、狮山核心盘、一线湖景房…都来了|周新房预告(9.7-9.13)

热闹!园区小户型、狮山核心盘、一线湖景房…都来了|周新房预告(9.7-9.13)

苏大楼“周楼盘预告专题”系列,为您预告每周新房动态。


本周预计有15个楼盘开盘,4个楼盘公开售楼处/样板间,一起来看吧!


热闹!园区小户型、狮山核心盘、一线湖景房…都来了|周新房预告(9.7-9.13)

热闹!园区小户型、狮山核心盘、一线湖景房…都来了|周新房预告(9.7-9.13)


NO. 1|壹
近期待开楼盘

1、大华·春和景明
最新动态:9月初开盘,项目产品为高层、洋房、叠墅。全装修交付。
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房源信息大华·春和景明位于高新区狮山板块,关注度一直很高。首开洋房和叠墅,近期就会开盘,也有传闻说一期基本内定,抢不到。
高层建面约115㎡-168㎡,均价约4万/㎡;洋房建面约125㎡-160㎡,叠墅建面约276-290㎡,均价约4.5万/㎡。
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项目看点:春和景明属狮山正核心,板块内位置可以说是绝佳,周边商业、学校、地铁环绕,西面有美罗、泉屋百货、玉山公园等,北面有苏州高新区狮山中心幼儿园,南面靠近明基医院,是很多人都在等的楼盘。
2、德尔·阅湖城
 
目前动态:目前已领证,近日开盘。
项目详情:德尔·阅湖城位于吴江太湖新城板块,一线湖景房,备受关注。

项目规划了7栋高层住宅,共计575户,精装现房。户型165㎡、190㎡。预计9月15号开盘,样板间参观需要验资100万。
目前已领证,备案均价2万/㎡。加装修包后均价2.5-3万/㎡。
热闹!园区小户型、狮山核心盘、一线湖景房…都来了|周新房预告(9.7-9.13)△项目效果图
3、建屋朗诗·和风熙华雅苑
园区娄葑9月待售有2个楼盘,分别为:新希望·芳华雅苑朗诗·和风熙华雅苑挨得很近,位于地铁3号线北港路和通园路南附近均价都是3.25万/㎡
楼盘的交通十分便利,距离地铁3号线北港路站仅不到1000米,周边东环高架、独墅湖大道、常台高速环绕,交通便利去独墅湖、金鸡湖都很方便。
其中朗诗·和风熙华雅苑会先开盘,项目打造了17栋小高层,得房率79%左右。户型面积89㎡、109㎡、133㎡、139㎡、164㎡。133㎡的预计432万/套。
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4、栖霞栖园
最新动态栖霞栖园开盘的消息放风已久。目前正在验资,金额100万。放风价3.7万/㎡,8栋约151套房源全开。
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栖霞·栖园效果图
房源信息栖霞栖园位于姑苏区清塘路南、清洁路西共规划8栋6F洋房、1栋商业,整个小区只有151户,标准的低密洋房社区。户型面积104-131㎡。
点评房源稀缺仅151套104㎡的房源比较抢手,项目周边项目学校、商圈、地铁、医院成熟。


5、运河铂湾澜庭
最新动态:加推在即,一期去化99%,均价3.9万/㎡
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项目详情 运河铂湾澜庭位于新区狮山板块,周边均价为38790元/㎡。建筑面积约118-220㎡,精装三大件都有在产品上,运河铂湾澜庭外立面采用双层中空LOW-E玻璃和干挂铝板等多种高级材料组合。
6、星河·胥江新著
目前动态:预计9月领证开盘
房源信息星河·胥江新著位于胥江之畔,规划了27栋7-10层的精装洋房,共846套房源,建面约105-143㎡。价格未出,周边二手房均价3.5万
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星河胥江新效果图
点评:狮山大部分楼盘,小高层和高层较多,胥江新著是狮山难得的纯洋房社区,低密度住宅更加舒适。要的是它还是一个地铁盘,北侧250米就是地铁三号线横塘站,出行十分便利。但唯一不足的是周边的配套一般。
7、南山·观枫四季
目前动态183㎡的样板间已公开,9月加推二期房源,目前正在认筹。精装交付,中央空调地暖、新风三大件。预计今年就可以拿房。
房源信息:南山·观枫四季位于新区枫桥前期备案均价在3.6万/㎡左右。
待加推楼栋:7、8、9幢、10、11、13幢。
户型:119㎡(3室2厅2卫)、134㎡(3室2厅2卫)、150㎡(4室2厅2卫)、183㎡(4室2厅3卫)
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8、建发·春江泊月
目前动态预计9月中旬开盘,推出洋房和高层共计约265套房,建筑面积约103㎡、128㎡和141㎡,精装交付!单价还未公布,周边新房均价2.2万/㎡仅供参考。
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房源信息:建发·春江泊月位于吴中区胥欣路399号小区容积率2.4,绿化率37%,由怡家园物业管理。产品类型为洋房和高层,共计约525户。
相关阅读:燃炸!来访超千组!建发胥口【春江泊月】售楼处盛大公开,9月中旬开盘
9、中建·河风印月
目前动态:本周加推2期房源,主力户型83/88㎡,预计2万/㎡,毛坯交付。总价160万起。

房源信息中建·河风印月位于吴江运东板块,首次开盘的洋房几乎被抢光,优点在于户型好,得房率高。总价低,妥妥的刚需盘。
项目共规划了33栋住宅,两类产品,4种户型,洋房15栋(118㎡+98㎡)、高层18栋(88㎡+83㎡)。
本次开盘将推出楼幢为1-3号楼,户型为83㎡(3房1卫)、88㎡(3房2卫)的高层,以及19、20号楼户型为118㎡(4房2卫)的洋房。
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10、金融街·融悦湾

目前动态正在预约中,即将开盘。

项目详情金融街·融悦湾位于吴中太湖新城板块,距离4号线苏州湾北站仅500米。全装修交付,装修标准2000/㎡,中央空调,地暖,新风三件套均有。放风价3.1万/㎡左右,区域周边限价3万2元/㎡。

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相关阅读来了!太湖新城融悦湾日照选房攻略出炉,湖景房能看到湖吗?
11、首开·棠前如苑

最新动态:首开·棠前如苑位于高新区科技城板块,目前在售建面约99㎡、107㎡、125㎡户型,均价25000元/㎡,预计9月加推三期房源。

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NO. 2|贰
近期将公开售楼处/样板间
1、弘阳·湖西上辰

最新动态:售楼处上周已公开,预计本周开放样板间

房源信息:项目位于相城元和板块,东侧靠近苏州北站高架路,北边不远处则是中环北线,未来自驾出行方便。
共打造36栋精装高层,总户数3188户的超大体量住宅区,占地约55万㎡户型面积段约100-160m²,定位首置以及改善家庭。

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2、金地·自在春晓

最新动态:预计本周公开售楼处和样板间最快9月底10月初首次开盘,计划一次性推出清盘。

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房源信息:金地·自在春晓位于高新区浒墅关,体量不大,只有7栋约326套,由11-18F洋房、小高层组成。装修交付,装标确定有中央空调。户型建面约106/116㎡。

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苏大楼,买到好房
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