请珍惜!2020年,只有这28盘要开

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苏州月度新房预告—第3期
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接近年末,苏州楼市动作频频。奥体、狮山最难抢楼盘纷纷出动

据苏大楼盘点,苏州楼市12月份预计约28个楼盘迎来新动作。
其中迎来首开楼盘项目22家加推楼盘项目6家。除此之外,预计还会有楼盘陆续有开盘计划出来。
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NO.1
园区青剑湖、奥体、胜浦板块
3盘迎来开盘/加推
12月份园区将有3个项目迎来开盘/加推,分别来源青剑湖、奥体、胜浦3个板块,纯新盘首开1个
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青剑湖悦云庭预计12月迎来首开,价格在3.5万/㎡左右。
项目共110㎡、130㎡两个户型,首开10幢住宅,均为8层洋房,一梯两户。精装交付,地暖、中央空调、新风系统三大件均有。
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售楼处实拍图
除了青剑湖的悦云庭胜浦新城·嘉樾时代二期加推在即,一期卖的不理想,二期马上加推,这是要领完卖个大几年的节奏啊。

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项目效果图
奥体板块目前1个在售,1个待售,中海·上东区PRO将于12月迎来加推,均价4万/㎡
项目一期仅剩一楼带地下室部分房源在售,户型面积约420-670㎡,总价在1100-1600多万/套
今天,中海·上东区PRO领证,加推1、7-8、15-16、19、21、25、27、30、32等11幢,精装交付。

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户型建面约101.55-663.77㎡,备案单价区间19964-45916元/㎡,备案总价区间约436-1738万/套。

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项目鸟瞰图



NO.2
高新区5盘有动作
白马涧山云庭迎来首开
12月份新区开盘/加推共有5个项目,主要集中在狮山、科技城、太湖科学城等3个板块。

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其中狮山3盘,传来最新消息。

狮山九龙仓·邂湾澜庭最后2幢将于本月初加推。加上6000元/㎡的装修包,均价在4.6万/㎡左右。

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△沙盘实拍图
铂湾澜庭,预计本月加推三四期万科·上瑞阁有望本月加推最后两幢建面107、146㎡,想买的亲们,关注起来。

科技城浅悦静庭一直以来,热度爆棚,项目共32栋13-18F住宅,户型建面97、115、129、142㎡,精装带三大件交付。

预计12月底首开16-20,25-27栋楼共200多套房,放风价2.8万/㎡。

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△楼盘效果图

NO.3
吴中区开盘加推项目8个
胥口和太湖度假区最多
11月份吴中区开盘项目将达8个,其中7个为纯新盘,涉及木渎、郭巷、城南等多个板块。

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碧桂园·大境风华位于木渎板块,预计12月底公开售楼处和样板间精装方面,三大件齐全。

户型建面约83、86、96㎡智能化精装交付
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△项目效果图
太湖度假区,再添两大新盘猛将新希望·阅湖山雅苑绿城·明月江南

绿城·明月江南上周已首开

新希望·阅湖山雅苑12月将迎来第一次首开。户型建面约98、120、130

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项目打造全部为精装洋房产品,小面积户型为主,比较利好刚需。
城南九龙仓·久寻花园项目共5栋住宅,由洋房和小高层组成,户型建面约143㎡、162㎡, 精装带三大件交付
拿地多年,12月终于传来即将开盘,洋房放风价4万+/㎡,小高层放风价3.8万/㎡,需验资100万才可参观样板间
请珍惜!2020年,只有这28盘要开△项目效果图

NO.4
吴江区5大纯新盘来袭
还有放风价不过2万/㎡
吴江区12月开盘的项目有5个,分别位于太湖新城、运东板块和汾湖板块。
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其中,4盘都是绿地的。绿地·琥珀半岛项目规划了4-7层低密洋房+平墅+叠墅。预计12月公开售楼处
项目位于吴江太湖新城,打造的是低密改善楼盘,生态自然景观较好,且容积率只有1.2,居住舒适。
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△项目效果图
上周,吴江运东巨无霸刚需神盘绿地·理想城售楼处正式公开。预计本周六样板间公开。同时预计12月中旬就开卖。

项目首开楼盘为33~34、25、28、42~43幢6幢楼房源。75~110㎡,毛坯交付。

高层放风价约1.8万/㎡,小高层放风价约1.9万/㎡左右。
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△项目沙盘图
NO.5
相城区4大纯新盘来袭
当代老盘终于出动
12月相城区首开4个。分别涉及元和、高铁新城、阳澄湖、活力岛等4个板块。

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当代著家MOMΛ共7栋高层住宅+3栋配套,户型建面110㎡、128㎡、144㎡、170㎡,科技系统带恒温恒湿恒氧恒静。

预计12月初拿证开盘,放风价3万/㎡左右

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△效果图
东原·月印万川项目预计12月10日开盘,首开1、7、8、13、16幢。
推出面积约104、112、105、118、133㎡5种户型毛坯交付,目前小额款认筹中!(1000元),放风价1.8-2万/㎡。
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△沙盘图

金相天地项目打造了105㎡、122㎡、127㎡、143㎡、169㎡5种户型,预计12月中下旬开盘

精装交付,包含中央空调、地暖,没有新风。放风价不超过3万/㎡

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△沙盘图

NO.6
姑苏区3大纯新盘来袭
千万别墅齐开盘
12月姑苏区首开3个项目。别墅项目为主。

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葛洲坝·知丘,由99栋私家院落及1栋商业组成


产品面积段为425-690㎡,具体户型为425㎡、472㎡、490㎡、428㎡、618㎡,690㎡,产品类型为联排、双拼、独栋。总价在1118-2877万之间。


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△项目效果图

天健·山棠春晓造了172套别墅产品,同样,产品类型也是联排、双拼和独栋。面积为268-524㎡。

主要户型面积集中在268、287、301、368㎡、524㎡,价格待定。
以上为苏州12月即将迎来动作的楼盘,建议收藏,供大家置业参考。

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最后强调一下:

12月狮山、奥体红盘都将出动,想买的亲们多加留意

有些地段楼盘,错过就真的没有啦。

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