苏州售楼处公开—第14期
苏大楼
点击上方，关注苏大楼
关注展厅公开预知楼盘最新动态
刚刚，吴江运东巨无霸刚需神盘绿地·理想城售楼处正式公开。
该项目有运东板块最小户型75㎡，总价便宜，吸引了众多客户前往现场。
最新消息：项目样板间预计将在下周六开放，最快12月底开盘！
价格：高层放风价约1.8万/㎡，小高层放风价约1.9万/㎡左右。
首开楼盘：33~34、25、28、42~43幢共6幢楼房源。
其中，75㎡、83㎡和88㎡的高层得房率约73%左右。
今天上午吴江运东绿地·理想城售楼处正式公开，现场人气爆棚。
据销售介绍，项目预计12月底开盘，首开楼盘的楼栋为：33~34、25、28、42~43幢共6幢楼房源；户型为75~110㎡不等，毛坯交付。
项目样板间预计将在下周六开放，最快12月底开盘！价格方面，高层放风价约1.8万/㎡，小高层放风价约1.9万/㎡左右。
现场买房群体以刚需为主，在采访过程中，一位阿姨从南通赶过来看房，孩子在吴江上班，想在这里买个小户型给孩子以后生活用。
还有两组客户相约一起从木渎过来，都想考虑3室2卫的95㎡，户型价格蛮喜欢.
但是考虑到该房源在3年后才交房，还是毛坯，这样算下来，要想住进去得等4年，在拿房时间上有点犹豫。
最小户型75㎡，最大户型110㎡，并且110㎡打造了4室2卫的设计，苏州市面上真的不多见。
点评：75㎡做了2室设计，动静分离，主卧带有飘窗，u型厨房设计。通透性一般。
点评：户型比较方正，三开间朝南，主卧面积很大，不过走廊较长，面积有些浪费。
点评：88㎡三开间朝南，阳台超大，不过餐厅做的有点小，玄关的面积有点大了。
点评：4开间朝南，主卧带有卫生间，玄关私密性好，2卧室飘窗。
点评：110㎡做了4室2厅2卫的设计，4开间朝南，2个卧室带有飘窗。西面南次卧连接阳台，主卧带有独立的卫生间和衣帽间，比较奢侈。进门玄关私密性较好。
绿地·理想城是今年7月7日，绿地香港以总价26.5亿竞得，楼面地价9795元/㎡。
项目位于庞东路东侧栅桥路南侧，紧邻山湖湾花园，共打造44栋洋房和高层产品，项目占地30万方，分为两期开发。
据悉，一期共有25栋住宅，分为13栋19-27F高层+11栋11F洋房产品组成，面积约75-95m²。
二期有19栋住宅，清一色11F洋房产品，面积段约95-110m²。共计2883户。
绿地·理想城紧邻东太湖大道、庞东路等主干道，距轨道交通4号线同里站约900m。整体来说，交通比较便利。
但总的来看，绿地·理想城距离运东板块最新的居住区较远，周边界面稍稍有些荒凉。
商业：3公里有希尔顿酒店，东太湖邻里中心，稍远一些有博洛尼天空之城（规划中）等商业配套。
教育：周边有15年制的北大新世纪苏州外国语学校，以及9年制的运河实验学校，预计明年就开始招生。
绿地·理想城的旁边，还预留了两块幼托用地，教育资源还是很丰富的。
生态：板块内在建534亩运河文化公园，相当于50个国际标准足球场的面积。
总体来说：性价比还是可以的，刚需的福音。小户型总价给了很多刚需上车机会。
同时绿地·理想城在户型上是花足了功夫，110㎡做到四房设计，让改善的预算更低啦。
