
苏州售楼处公开—第14期
苏大楼
点击上方,关注苏大楼
关注展厅公开预知楼盘最新动态
刚刚,吴江运东巨无霸刚需神盘绿地·理想城售楼处正式公开。
该项目有运东板块最小户型75㎡,总价便宜,吸引了众多客户前往现场。

最新消息:项目样板间预计将在下周六开放,最快12月底开盘!
价格:高层放风价约1.8万/㎡,小高层放风价约1.9万/㎡左右。
首开楼盘:33~34、25、28、42~43幢共6幢楼房源。
其中,75㎡、83㎡和88㎡的高层得房率约73%左右。

今天上午吴江运东绿地·理想城售楼处正式公开,现场人气爆棚。
据销售介绍,项目预计12月底开盘,首开楼盘的楼栋为:33~34、25、28、42~43幢共6幢楼房源;户型为75~110㎡不等,毛坯交付。
项目样板间预计将在下周六开放,最快12月底开盘!价格方面,高层放风价约1.8万/㎡,小高层放风价约1.9万/㎡左右。
现场买房群体以刚需为主,在采访过程中,一位阿姨从南通赶过来看房,孩子在吴江上班,想在这里买个小户型给孩子以后生活用。
还有两组客户相约一起从木渎过来,都想考虑3室2卫的95㎡,户型价格蛮喜欢.
但是考虑到该房源在3年后才交房,还是毛坯,这样算下来,要想住进去得等4年,在拿房时间上有点犹豫。
最小户型75㎡,最大户型110㎡,并且110㎡打造了4室2卫的设计,苏州市面上真的不多见。
点评:75㎡做了2室设计,动静分离,主卧带有飘窗,u型厨房设计。通透性一般。
点评:户型比较方正,三开间朝南,主卧面积很大,不过走廊较长,面积有些浪费。
点评:88㎡三开间朝南,阳台超大,不过餐厅做的有点小,玄关的面积有点大了。
点评:4开间朝南,主卧带有卫生间,玄关私密性好,2卧室飘窗。
点评:110㎡做了4室2厅2卫的设计,4开间朝南,2个卧室带有飘窗。西面南次卧连接阳台,主卧带有独立的卫生间和衣帽间,比较奢侈。进门玄关私密性较好。
绿地·理想城是今年7月7日,绿地香港以总价26.5亿竞得,楼面地价9795元/㎡。
项目位于庞东路东侧栅桥路南侧,紧邻山湖湾花园,共打造44栋洋房和高层产品,项目占地30万方,分为两期开发。
据悉,一期共有25栋住宅,分为13栋19-27F高层+11栋11F洋房产品组成,面积约75-95m²。
二期有19栋住宅,清一色11F洋房产品,面积段约95-110m²。共计2883户。
绿地·理想城紧邻东太湖大道、庞东路等主干道,距轨道交通4号线同里站约900m。整体来说,交通比较便利。
但总的来看,绿地·理想城距离运东板块最新的居住区较远,周边界面稍稍有些荒凉。
商业:3公里有希尔顿酒店,东太湖邻里中心,稍远一些有博洛尼天空之城(规划中)等商业配套。
教育:周边有15年制的北大新世纪苏州外国语学校,以及9年制的运河实验学校,预计明年就开始招生。
绿地·理想城的旁边,还预留了两块幼托用地,教育资源还是很丰富的。
生态:板块内在建534亩运河文化公园,相当于50个国际标准足球场的面积。
总体来说:性价比还是可以的,刚需的福音。小户型总价给了很多刚需上车机会。
同时绿地·理想城在户型上是花足了功夫,110㎡做到四房设计,让改善的预算更低啦。