姑苏新盘公开样板间,装标不输奥体!

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大楼暴踩—第7期

苏大楼


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直击新盘样板间公开
今天上午,平江新城纯新盘金科·印象平江公开了117㎡和134㎡2个户型的样板间,大楼也第一时间来到现场。

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△活动现场图
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NO.1
金科·印象平江
117㎡、134㎡样板间曝光
项目一共打造了三种户型,户型面积约99㎡、117㎡和134㎡。从刚需到改善都有。
洋房全是134㎡的户型,一梯两户设计。高层为99㎡和117㎡,两梯四户,中间户为99㎡,边户117㎡。
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此次公开的是高层117㎡和洋房134㎡的户型。

精装标准比较高,全屋墙纸,精装三大件都有。迈迪龙的新风,威能的地暖,东芝的中央空调。
建面约117㎡ 3房2厅2卫
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入户玄关柜,收纳度高。
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客厅,阳台开间4.4米,宽度1.6米。
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厨房,设置了一个转角窗。整体是米白色设计,里面的炉灶、油烟机等为方太的品牌,水槽龙头则是科勒的。
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次卫,水池都是科勒。
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浴室里面也设计了一个收纳。
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主卧,套房设计,带有飘窗。
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主卫干湿隔离。
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次卧都带有飘窗。
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开关很整齐,用的是罗格朗品牌。
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大楼浅评:该户型三开间朝南,房间都带有飘窗,赠送面积还是很多的。户型紧凑,略有遗憾的是单阳台设计。厨房和餐厅比较小。

建面约134㎡ 4房2厅2卫
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洋房是一梯两户设计,电梯是双开门的,左边一个开门,右边一个开门。

入户门外做了一个独立玄关,可以独家私享。
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进门之后就能看到餐客厅,整体空间很大,无主灯设计,比较温馨。
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由于室内光线比较暗,大楼也放了效果图可供大家参考。
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左侧为厨房,带有凉霸,对于夏天来说是非常贴心的。
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正对客厅的,设计了一个书房,旁边则是一个客卫。
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主卧
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主卫带有浴缸。姑苏新盘公开样板间,装标不输奥体!
客卫同样是干湿分离的设计。
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大楼浅评:该户型四开间朝南,餐客厅一体化,房间分布四角,私密性较好,主卧套房设计。三卧室飘窗,赠送面积较多。洋房的得房率也比较高,受到本地改善的欢迎。
NO.2
金科·印象平江
基本信息
金科·印象平江位于姑苏区日益路以北、苏清路以东,属于平江新城板块。项目打造了5栋洋房、6栋高层。
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开发商:金科、金新城,后期由金新城物业管理。
价格:高层放风3.2万/㎡,洋房放风3.4万/㎡。
得房率:高层得房率约73%左右,洋房得房率约83%左右。
外立面:77%超大窗墙比、石材+铝板+多彩漆外立面,项目颜值很高哦!
交付标准:精装标准比较高,全屋墙纸交付,地暖、新风、中央空调都有。
交付时间:预计2023年6月
项目动态:预计最快12月中下旬开盘,首开1、4、7、10、11栋。


NO.3
金科苏州首个博翠系产品
周边配套齐全
金科·印象平江是2020年7月,金科以总价约17亿竞得的地块,成交楼面价20069元/m²,仅差56元/m²险成地王。项目占地面积约3.42万方,总建筑面积12.4万方。容积率2.5,总计734户。

博翠系是金科的高端系列,金科·印象平江是金科在苏州的首个博翠系产品。
周边配套很齐全。

交通,东侧是广济南路和人民路,西侧为桐泾路北延工程,距离4号线和在建的8号线很近。
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▲平泷路西地铁站
商业,3公里范围内有平江万达广场,家乐福,繁华中心等配套。
医疗,三级甲等医院苏大附一院总院,平川路上的附一院平江医院。
教育,周围有平江新城实验小学、苏州市善耕实验小学、草桥中学等。
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▲平江新城实验小学
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1、金科·印象平江的致力于当地改善,主要以地缘性买房人为主,洋房134㎡产品更受买房人欢迎。
2、项目放风价3.2-3.4万/㎡,预计12月下旬开盘。

3、板块内在售新房有星河·平江新著、中骏·天荟、金科仁恒·浅棠平江、融信·海月平江等。未来还有首开43号地块、绿都·云起平江等待入市,新房竞争还是比较激烈的。
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