悲催!泰禾金尊府交房延期超8个月,业主崩溃维权

悲催!泰禾金尊府交房延期超8个月,业主崩溃维权
今天下午2点左右,吴中尹山湖的泰禾金尊府业主在烈日炎炎之下,聚集在小区门口维权。

原因是楼盘延期交付超8个月!业主苦等大半年也没有交房消息
悲催!泰禾金尊府交房延期超8个月,业主崩溃维权
近月来,寒山闻钟上已经收到好几条关于泰禾金尊府、姑苏院子的投诉。
原定于2019年12月交房的泰禾·金尊府至今还没交付!延期近9个月,业主们是苦不堪言。
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NO. 1|壹
吴中泰禾金尊府
延期交付9月余,目前待装修中
泰禾金尊府位于尹山湖和独墅湖之间,地铁2号线尹山湖站附近。位置可以说是非常好的,现已全部售罄,项目为装修交付
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今日我前往金尊府,发现项目已经造好,但装修部分还未完成。

现场有多名业主大拉横幅,在烈日之下辛苦维权。

有一名业主跟我说他在2018年买的房子,本来定是2019年12月31号拿房,到现在装修还没开始搞!已经拖了大半年,自己还在外面租房子,压力山大。一家人按照一个月2000元租金来算一年要24000元,还要加上每月贷款。

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视频来源:顶楼
据现场采访,业主的唯一诉求是能够尽快拿房,希望相关部门能够给泰禾更多的压力。

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据了解,地块还处于抵押状态,开发商大产证还没下来,业主也无法办理小产证,同时由于泰禾集团目前处于负债状态,装修款的缺口还没有填补上。
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大门外停放了许多货车,刚好遇到一个建筑工人,他跟我讲,预计要到今年12月才能交房。
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他告诉我,里面正在进行改造,弄下来很多建筑垃圾。还未清理完。
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墙外是杂草丛生,荒芜了很久,外围绿化还没做。
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透过栏杆往里看去,有草地刚刚修整的痕迹。没有看到工人。据业主所说,现在只有1栋楼在开工,其他楼栋都没有动工痕迹,按照这个进度,今年肯定拿不了房!

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小区里面的绿化已经完成的差不多了,就差装修了。装修资金还是个问题!

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关于房屋交付事项,在商品房买卖合同第十七条(房屋交付时间)、第十八条(房屋交付程序、标志)、第二十条(逾期交房的违约责任)等条款中,已有相关约定。开发商逾期交房,应当承担逾期交房的违约责任。
去掉疫情等不可抗因素的延期,该项目实际违约延期时间仍然不确定,如果按正常延期赔偿条款,对泰禾来说也是不小的一笔款项。
NO. 2|贰
姑苏院子部分别墅已造好
目前还在建设中
据泰禾集团股份有限公司2019 年年度报告,泰禾在苏州共有两个项目,一为姑苏院子,二是金尊府,两个项目分别从16/17年动工,至今还未完工。
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△泰禾2019 年年度报告
寒山闻钟上有投诉称嘉禾的姑苏院子存在消极怠工现象。

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今天我也前往了姑苏区的泰禾姑苏院子查探,现场看到有很多工人正在建设,有指挥在工地进行指导。

据现场工人所言,项目曾经停工了一段时间。

现在已经完成的差不多了,还有部分还在造,按照这个进度,应该是快了。

姑苏院子现状
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NO. 3|叁
泰禾在全国
多个楼盘烂尾遭维权!
不仅是苏州,泰禾目前在杭州,福州,北京等地,都出现了楼盘烂尾现象,很多业主都在纷纷上诉维权。

上海的大城小院停工一年之多,南区延期交房时间至为2021年7月31日。

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杭州院子、杭州大城小院,也是一而再再而三地延期交付!

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截至6月末,泰禾集团及其下属子公司涉及的诉讼案件共148起,涉案金额为13.5亿元。

近日,泰禾各地烂尾楼盘的业主组成了自救委员会,也一再喊话泰禾董事长黄其森,请泰禾处理烂尾楼盘。

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NO. 4|肆
泰禾目前负债累累
董事长被列入失信被执行人
在今年泰禾集团股份有限公司 2020 年第一季度报告中,公司目前负债累累,处于亏损状态。
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△泰禾2020 年第一季度报告
2020年初,泰禾公司出现了巨大的资金链危机,泰禾的董事长,也被列入了失信被执行人的名单。公司的资金链出现了问题,泰禾大部分楼盘都处于停工状态。

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泰禾今日困局,和它的豪宅定位不无关系。泰禾采取“高负债,高杠杆,高担保”的方式,开发了“院子”等一系列豪宅。项目拿地贵,造价高,买的人少,后果是去化艰难资金链长期紧绷,周转不灵,也就出现了全国上下泰禾烂尾的现象。
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今日,深圳证券交易所对泰禾集团及其董事长给予了通报批评处分!
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期待泰禾能够早日解决公司债务危机,也愿天下买房人不再受烂尾、延期交付之害!

部分来源于:
界面新闻
腾讯网:泰禾楼烂了,千万富豪的维权战也开始了!
泰禾集团:关于对深圳证券交易所《半年报问询函》的回复公告
泰禾集团股份有限公司 2019 年年度报告
泰禾集团股份有限公司2020年第一季度报告
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苏大楼,买到好房
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