苏大楼交付系列—第9期
苏大楼
鲁能公馆冒雨交付
保安大叔层层把关放行！
办理手续现场，多位工作人员全程引导，协助业主完成整个交付流程办理。
所有钥匙，房门卡配齐，给业主交代了关于车位、宠物、物业等相关事宜。
走完流程，项目还安排了一对一验房师同业主一起验房。
绿化草植和水景较多
部分植物一片枯萎景象！
下面，我们就步入正题，看看交付项目到底如何？
小区绿化，给人的第一感觉是：项目很想把绿化做好，但是：这个季节，再加上一些原因，却是一片枯萎景象。
部分植被：半死不活。
部分绿植：接近死亡。
部分绿植：已经死了。
不过镜头下仍有一些小可爱：散发出层层绿意，为小区增色不少。
均是些常见品种：有橘子树、水竹、枫树、金彩叶树、小香蒲等等。
大型树木不多，多以草植和部分水景为主。
高层楼间距较大，小区儿童游乐场所建在这儿。
整个项目公共设施区域不多，目前就看到这一个儿童助跑玩乐场所。
项目交付优点明显
小问题可以略过！
看完小区景观，我去一位业主家里参观了下。
去往业主家里的路上，和以往交付现场的配置不同，我们可以看到很多绿植上挂着精致的风铃，随风摇曳作响。
有种雨中漫步的浪漫。
入户大厅棕色系调，沉稳而高级，较为气派。
红灯笼高高挂，红毯、红花篮，欢迎业主回来，再配上暖色系灯光，一种幸福感涌上心头。
走，上楼看看，电梯的设计，大小适中，也是比较贴心的，有适合腿脚不方便老人及儿童的障碍电梯按钮和正常按钮。
这在交付楼盘里是不多见的，特殊公共场所较多。
这一点给鲁能公馆一个大大的赞
。
业主购置房源为95㎡高层，三室两卫设计。
入户门看起来比较扎实，业主说以后装修不用换门了。
这是过道顶上的管子。
这是厨房的管子。
这是阳台的管子。
据工作人员说后期都可以包掉，或部分改掉，不影响美观。
该户型客厅阳台和次卧阳台是互通的，比较宽敞。外部一侧设有空调设备间。
总闸略高，业主开玩笑说：这得踩凳子才能够到。
在次卧可以听到外面高架（南侧）车来车往的声音，后期封闭阳台估计就会好很多。
这是业主家里的北侧远眺，有一条小河。
接下来我们再看一下，公共部分如何？
单元之间的连廊现场有积水。今日交付，连廊像没有打扫过的样子，地面较脏。
近距离，看一下有多脏。
公共场所所有管道均上了涂料，相比某些涂料都懒得上的楼盘好太多。
公共区域其他设备安置均看起来良好。
该楼幢，1楼为架空层，后期可能作为公共用房，目前里面未见堆放有杂物。
但地面可见积水，据工作人员介绍：上面是天井，后期会有改善。
毫无意外！架空层作为业主休闲空间的愿望破灭了，现场已经有非机动车停车位图标画出。
