买苏州这34个楼盘,绝对不维权! 2020年11月23日 | 没有评论 点击上方,关注苏大楼 大楼带你选好房! 最近,有粉丝在后台问我,自己在周末看了几个盘,都是期房,还要等一两年,孩子明年就要上学了,有点着急。问我有没有在售的新房现房? 大楼这就来了!今天大楼就盘点了苏州在售的(准)现房,还有34家!可供各位买房人好好选了。 年前交付,即买即住!年底有买房需求的赶紧看过来! △点开可放大 (如有遗漏,欢迎大家在后台留言补充) 你会买期房还是现房? 欢迎评论区/群和我们探讨 ↓↓↓ NO.1 苏州六大区 仅34家(准)现房! 从数据来看,姑苏区的新房一直比较少,在售准现房也大多为别墅,售价相对来说也是最高的。高层的选择比较少,只有绿景公馆1898在售,华发公园首府房源所剩不多。 近年来,园区的新房也是越来越少,在售的现房也就只有70年产权公寓——九龙仓·国金中心、苏州中心了,总价不低。其余在售的都是期房。 新区的现房选择空间就大很多了,大阳山、枫桥、科技城、浒通板块均有涉及。浒墅关更是(准)现房的集中供货区。 相城区域的现房项目不少,主要集中在元和板块。 吴江区的现房,主要都在运东板块,地缘性和刚需客户较多。 苏州年底要交付的楼盘也挺多,有华发公园首府、熙境云庭、洛克公园、锦绣澜山、东原·阅境、中旅·运河名著、姑苏金茂悦等等,想买现房的朋友抓紧去实地看盘啊! NO.2 大楼告诉你,为什么要买现房? (准)现房的三大优势 买房子对很多人来说都是一生中的大事,必要小心谨慎。期房从购买到交付有一段时间,期间可能会有很多变数,全国各地”维权“的事情也屡见不鲜。 而准现房相对期房来说有以下优势。 1、不玩虚的,眼见为实 有时候,买房就是一个赌注,延期交付、烂尾、停止动工等均成了买房人的阴影。苏州就发生过不少楼盘烂尾、交付维权的事件,坑惨了买房人。 现房、准现房相对期房来说,能亲眼看到房子的整体轮廓、架构,对买房人来说安全系数更高。 △园区高扬国际广场 2、交房时间快 准现房买了很快就能交付,对于刚需买房人还省去了一两年的租金压力。对家里有孩子即将上学的,也是雪中送炭。 3、周围配套成熟 现房、准现房周边建设一般都比较到位,生活设施基本都已经成形,也便于对比周边价位和环境进行考虑。 综合而言,性价比高的一定是(准)现房,遇到了就赶紧下手吧! NO.3 苏州那些香喷喷的(准)现房 大楼今天也选择了一些热门楼盘,简单介绍给大家! 1、天健·山棠春晓 天健·山棠春晓位于虎丘风景区旁,项目打造了172套别墅产品,同样,产品类型也是联排、双拼和独栋。容积率仅为0.69。周边生态环境一流。预计12月开盘! 2、万科·大象山舍 大象山舍位于太阳山新乐园板块,靠近科技城。紧邻南爪山,毗邻历史文化名城苏州大阳山国家森林公园。产品类型为叠墅和小高层。 目前在售叠墅房源,均价29847元/㎡,总价610万起。毛坯交付。小高层产品待加推。 3、中铁诺德·姑苏上府 诺德·姑苏上府位于狮山南,项目打造了小高层和叠墅产品,1.3的超低容积率,11月30日前就能交房,买了就能交付! 4、科技城金茂府 科技城金茂府位于科技城板块,由金茂招商、首开、中粮四家央企联手打造。 项目定位高端,价格偏高,在售均价33000元/㎡,主要户型为建筑面积110-142㎡三至四居。 5、荷岸晓风 项目位于相城区文灵路999号,是由中建、世茂、九龙仓联手打造。 在售均价25500元/㎡,主要户型为建筑面积99-140㎡三至四居。整体品质比较高,楼下就是地铁口,交通便利。 6、中旅运河名著 项目位于吴江运东,在售高层产品,价格在1.9万/㎡,所剩房源不多,预计今年年底交付。 7、新希望锦麟府 锦麟府位于运东大道东、湖心西路南,由9幢叠墅和5幢高层组成。毛坯交付,现还有少量房源在售,均价1.9万/㎡。 大楼也曾去交付现场,小区品质棒棒哒! 相关阅读:实景惊艳!刚刚苏州1盘交付!小区又美又文艺,买房人都笑了 △锦麟府实景图 以上有你的心动楼盘吗?欢迎留言告诉我们哦! 想了解更多苏州楼盘信息 扫下方二维码加微信哦! ↓↓↓ 点赞,在看 ↓ ↓ ↓