买苏州这34个楼盘,绝对不维权!

买苏州这34个楼盘,绝对不维权!

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大楼带你选好房!
最近,有粉丝在后台问我,自己在周末看了几个盘,都是期房,还要等一两年,孩子明年就要上学了,有点着急。问我有没有在售的新房现房?

买苏州这34个楼盘,绝对不维权!
大楼这就来了!今天大楼就盘点了苏州在售的(准)现房,还有34家!可供各位买房人好好选了。
年前交付,即买即住!年底有买房需求的赶紧看过来!
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买苏州这34个楼盘,绝对不维权!买苏州这34个楼盘,绝对不维权!(如有遗漏,欢迎大家在后台留言补充)

你会买期房还是现房?
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买苏州这34个楼盘,绝对不维权!
NO.1
苏州六大区
仅34家()现房!
从数据来看,姑苏区的新房一直比较少,在售准现房也大多为别墅,售价相对来说也是最高的。高层的选择比较少,只有绿景公馆1898在售,华发公园首府房源所剩不多。
近年来,园区的新房也是越来越少,在售的现房也就只有70年产权公寓——九龙仓·国金中心、苏州中心了,总价不低。其余在售的都是期房。
新区的现房选择空间就大很多了,大阳山、枫桥、科技城、浒通板块均有涉及。浒墅关更是(准)现房的集中供货区。
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相城区域的现房项目不少,主要集中在元和板块。
吴江区的现房,主要都在运东板块,地缘性和刚需客户较多。

苏州年底要交付的楼盘也挺多,有华发公园首府、熙境云庭、洛克公园、锦绣澜山、东原·阅境、中旅·运河名著、姑苏金茂悦等等,想买现房的朋友抓紧去实地看盘啊!


NO.2
大楼告诉你,为什么要买现房?
(准)现房的三大优势
买房子对很多人来说都是一生中的大事,必要小心谨慎。期房从购买到交付有一段时间,期间可能会有很多变数,全国各地”维权“的事情也屡见不鲜。
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而准现房相对期房来说有以下优势。
1、不玩虚的,眼见为实
有时候,买房就是一个赌注,延期交付、烂尾、停止动工等均成了买房人的阴影。苏州就发生过不少楼盘烂尾、交付维权的事件,坑惨了买房人。

现房、准现房相对期房来说,能亲眼看到房子的整体轮廓、架构,对买房人来说安全系数更高。
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△园区高扬国际广场
2、交房时间快
准现房买了很快就能交付,对于刚需买房人还省去了一两年的租金压力对家里有孩子即将上学的,也是雪中送炭。
3、周围配套成熟
现房、准现房周边建设一般都比较到位,生活设施基本都已经成形,也便于对比周边价位和环境进行考虑。
综合而言,性价比高的一定是(准)现房,遇到了就赶紧下手吧!
NO.3
苏州那些香喷喷的(准)现房
大楼今天也选择了一些热门楼盘,简单介绍给大家!
                   
1、天健·山棠春晓

天健·山棠春晓位于虎丘风景区旁,项目打造了172套别墅产品,同样,产品类型也是联排、双拼和独栋。容积率仅为0.69。周边生态环境一流。预计12月开盘!
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2、万科·大象山舍

大象山舍位于太阳山新乐园板块,靠近科技城。紧邻南爪山,毗邻历史文化名城苏州大阳山国家森林公园。产品类型为叠墅和小高层。

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目前在售叠墅房源,均价29847元/㎡,总价610万起。毛坯交付。小高层产品待加推。
3、中铁诺德·姑苏上府
诺德·姑苏上府位于狮山南,项目打造了小高层和叠墅产品,1.3的超低容积率,11月30日前就能交房,买了能交付!

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4、科技城金茂府
科技城金茂府位于科技城板块,由金茂招商、首开、中粮四家央企联手打造。
项目定位高端,价格偏高,在售均价33000元/㎡,主要户型为建筑面积110-142㎡三至四居。 
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5、荷岸晓风
项目位于相城区文灵路999号,是由中建、世茂、九龙仓联手打造。
在售均价25500元/㎡,主要户型为建筑面积99-140㎡三至四居。整体品质比较高,楼下就是地铁口,交通便利。
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6、旅运河名著
项目位于吴江运东,在售高层产品,价格在1.9万/㎡,所剩房源不多,预计今年年底交付。

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7、新希望锦麟府
锦麟府位于运东大道东、湖心西路南,由9幢叠墅和5幢高层组成。毛坯交付,现还有少量房源在售,均价1.9万/㎡。

大楼也曾去交付现场,小区品质棒棒哒!

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△锦麟府实景图
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