下周（11.23-11.29）预计有14盘计划领证/开盘，园区、新区、吴江、吴中、相城均有新盘上市。
11月要开盘的重量级楼盘，都在这周了。更有竞品楼盘直面pk。
（注意：预告仅为参考，楼盘动态偶尔有调整，可以持续关注苏大楼，或致电售楼处）
下周园区将有3个项目迎来开盘/加推，分别来自青剑湖、奥体、娄葑3个板块，纯新盘首开1个。
共打造110㎡、130㎡两个户型，均为8层洋房，一梯两户。精装交付，地暖、中央空调、新风系统三大件均有。
动态：预计下周领证，开盘时间待定。首开13栋住宅。
共打造18幢高层住宅，容积率2.2，总户数：1174户，户型包含90㎡-140㎡。据透露首开楼栋为4、5、6、10、11幢，均为17层建筑，2梯2户，140㎡户型。
动态：项目二期已经领证，均价和前期基本持平，这次有稀缺小户型90㎡、142㎡，想入住园区，预算有限的亲们，可以考虑。
二期预计加推洋房16、21、25、30幢；高层2、8、15、19幢，洋房均价约4.6万/㎡，高层价格略低一些。
位于苏州市高新区华山路与龙池路交汇处 ，属于白马涧板块。距3号线铜墩站3.6公里，处于白马涧生态园,自然资源非常好。
项目由苏高新和禹洲共同开发，操盘和物业均为禹洲负责。项目拟建63栋住宅，首开楼栋所在47号地块拟建30栋洋房，容积率1.3；60号地块拟建33栋住宅，为172套叠加+299套洋房，容积率1.01。
户型为建面约126~227㎡的洋房、及建面190~210㎡的叠墅产品。
动态：本周五领证，备案均价23339元/㎡，目前正在认筹，项目预计28号左右首开。
为1、2、3、4、14、19、24、28幢，约120套洋房产品，仅1个户型建面约126m²，其中1/2楼带地下室。
位于狮山较核心位置，旁边就是学校，距离天街也不远，配套成熟。
动态：计划下周领证，预计价格在4.6万/㎡，只有143㎡。这也是项目最后一批房源，4、5幢楼共计180套房，看样板房需验资300万！
产品：项目共15栋住宅，其中8栋11F小高层，6栋6-9F洋房，1栋配套用房，户型建面83㎡、87㎡、96㎡，放风均价不超2万/㎡，带装修交付。
产品：项目共8栋住宅，其中，5栋8F洋房、3栋18F小高层。高层户型建面94㎡、96㎡、106㎡，洋房户型建面104㎡、106㎡，放风价1.8万/㎡，毛坯交付。
动态：预计11月28日开盘，预计高层均价17200元/㎡，洋房均价19300元/㎡。
产品：位于吴中区长兴街北侧、盘蠡路东侧，建造了7幢6-8层洋房产品，共156套房源。
动态：领取了全部房源预售许可证，共计156套精装洋房，备案均价约29427元/㎡，建面约143.96-356.23㎡，总价区间约474-722万/套。
产品：万科湖山观云庭位于吴中区东山镇环太湖大道东侧。项目打造共14幢层高5-6F的洋房，精装交付。
动态：预计下周领证开盘，价格参考周边在1.7万/㎡左右。首次开盘将推出7栋洋房，房源位于2#、4#、6#、8#、10#、12#楼，预计2022年交付。
产品：项目规划为纯洋房住区，1梯2户，总户数201户，建筑面积约93-109平㎡（93㎡3房2卫，109㎡4房2卫），得房率83％。预计2022年6月前交房，入住后将由越秀物业提供日常服务，物业费3.11元/月/平米。
动态：销许将在这几天下来，价格参考周边在2万/㎡左右，预计下周开盘。
产品：项目共17栋18-27F住宅，户型建面102㎡、127㎡、142㎡，均价28393万/㎡，带装修交付。
动态：项目今日已取证，预计下周五开盘，首开1、2、6、7、13幢，共324套。
产品：项目共7栋高层住宅+3栋配套，户型建面110㎡、128㎡、144㎡、170㎡，放风价3万/㎡左右，科技系统带恒温恒湿恒氧恒静。
动态：预计下周拿证开盘，均价约3万/㎡。首开1、2、3栋楼，户型100-144㎡。
汾湖保利·湖畔云上：销许已领，整体备案均价19100元/㎡正在落位，开盘时间待定，预计下周。
平望上坤·望湖四季：预计下周拿证开盘，总价105-150万。现在有1000抵5000元的办卡优惠，可优先选房。
