开盘数据:华润·湖湾天地/星河·平江新著

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苏州开盘数据专场—第15期

苏大楼

阅读提示:

1、横向对比各个楼盘的去化意义不大,去化结果和推盘量、蓄客周期等都有一定的关系,仅能代表该楼盘此次推盘量条件下的去化效果。

2、部分去化结果为开发商发布信息,仅供参考半个月后大楼会发布网签数据!

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华润·湖湾天地于11月11日领取360套高层房源5/8/11/12/13,首开8/12/13幢,共216套高层房源,昨日(周五)开盘,官宣项目卖出6亿!去化9成!
星河·平江新著于11月10日领取321套高层房源(5/7/8/9),今日上午首开7/8/9幢,官宣1小时劲销6亿!去化6.7成!
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华润·湖湾天地

开盘数据

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效果图

开盘情况卖出6亿,去化超9成!


开盘数据:华润·湖湾天地/星河·平江新著

开盘房源首开8/12/13幢,共216套高层房源,总价6.5亿

户型建面104、125、141

销售均价:2.16万/㎡

销售总价:220-469万

大楼浅评:
1、湖湾天地位于吴江花港,旁边就是轨交4号线的花港站。项目东侧是居住社区西湖花苑,南侧和西侧是东太湖,南侧湖岸是新湖明珠城,西侧湖对岸是吴中太湖新城永旺梦乐城、歌林小镇等。
2、板块内新房就湖湾天地和太湖朗峯在售,区域改善需求旺盛。
3、开盘优惠折扣较多,价格便宜,且不带装修包,吸引不少买房人。
4、买房人对华润的品牌认可度高。
星河·平江新著

开盘数据

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效果图


开盘时间:周六上午

开盘情况官宣1小时劲销6亿!去化6.7成!


开盘数据:华润·湖湾天地/星河·平江新著


开盘房源首开7/8/9幢

装修情况:精装

户型建面:103-153㎡

销售均价:3.19万/㎡

销售总价:307-477万/套

大楼浅评:

1、星河进苏州不久,品牌认可度较为一般。
2、星河·平江新著的4个户型都很优秀,小高层得房率80%。
3、板块内新房供应较多,竞争力大,星河·平江新著是动作最快的,最先开盘。后期还有绿都·云起平江、金科·印象平江等新盘待入市。

开盘数据:华润·湖湾天地/星河·平江新著
△星河·平江新著开盘现场

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