名校环绕!97㎡起!科技城新盘公开4大样板间

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大楼爆踩—第4期
苏大楼
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直击新盘样板间公开
今天上午,科技城纯新盘浅悦静庭公开4个户型的样板间,因周边名校环绕、又有地铁规划,项目从一亮相就十分受关注。

名校环绕!97㎡起!科技城新盘公开4大样板间
△活动现场图
为了楼子们,大楼丝毫没有心疼100块打车费,一早赶往现场,独家披露样板间实景美照,共97㎡、115㎡、128㎡和142㎡四个户型样板间。
感兴趣的买房人赶紧收藏。
NO.1
科技城浅悦静庭基本介绍
教育、地铁成最佳卖点
首先来了解一下项目基本信息。
地理位置:科技城板块,位于科技城高新区科技城天佑路西、科霞路南北。
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 △位置示意图
开发商:招商、恒泰、华发,招商操盘。

价格:放风价3万/㎡以内!
户型面积:为97㎡、115㎡、128㎡和142㎡

得房率:97㎡、115㎡(2梯4户设计)得房率约80%左右,128㎡和142㎡(2梯2户设计)得房率约78%左右。

交付标准:精装修,地暖、新风、中央空调都有。项目将打造成为科技城首个智能科技社区包含人脸识别、一键报警、可视对讲系统等功能。

项目动态:预计12月底首开16-20,25-27栋楼共200多套房,价格暂未公布。
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NO.2
科技城浅悦静庭
4大首开户型样板间曝光
97㎡(三房两厅一卫)
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户型点评:整个户型比较方正,三开间朝南,双联阳台,面宽达到了6.3米。客餐厅一体,基本实现动静分离。

入户:进门有玄关,不会将室内一览无余,增加居住私密性。玄关柜留置空间充足,未来可以满足业主的储藏需求。
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进门右手侧就是餐厅,紧邻厨房。
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厨房整体是米白色设计风格。里面的炉灶、油烟机等为方太的品牌,水槽龙头则是科勒的。
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客厅
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该户型的阳台1.5米*6.3米。
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南向次卧
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南向主卧,套间设计。
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北向公共卫生间
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北向功能房
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115㎡(三房两厅两卫)
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点评:独立玄关设计,私密性好。套房主卧, 飘窗设计 。双联阳台,采光充足。
该户型样板间精装标准
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进门的独立玄关
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入户旁南向老人房
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阳台达到了1.7米*7.1米的面积。
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客厅
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餐厅
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厨房
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南向主卧套房
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北向儿童房
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客卫同样是干湿分离的设计
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129㎡(三房两厅两卫)
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点评:U型厨房,套房主卧设计,空间大气。飘窗设计,阔绰横厅 ,双厅相连。

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142㎡(四室两厅两卫)
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点评:四开间朝南,套房主卧设计,拥有独立卫浴与衣帽间。u型厨房,节约空间。

入户玄关。
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餐厅
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厨房
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客厅
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入户右手边第一个卧室,正对着玄关道,居住私密度不太好,会有一点噪音干扰。
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阳台尺寸达1.7米*7米
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南向次卧
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南向主卧套房
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北向功能房
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北向公共卫生间
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北向储藏室
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NO.3
教育配套优越
自带商业配套站C位
2020年3月25日,恒泰以总价35.86亿竞得该地块,成交楼面价12378元/㎡。
项目拟建32栋住宅,由层高13-18F的小高层、高层产品组成,共1834户
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该项目本身就有商业配套,打造2.57万平的酒店式公寓和4万平的商业,建成后将是该区域短期内唯一大型便民商业载体。
此外,在项目2公里内有绿地中央广场、时尚水岸商业广场、苏州高新区文体中心,以及科技城金茂府的商业配套。

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教育上,项目周边学校密集扎堆儿,而且都是重量级学校。
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△项目位置区域图,点击可放大

公办学校有科技城第三实验小学、第四实验幼儿园(目前招生中)、科技城实验小学、彭山实验小学、高新区实验初级中学锦峰路校区等加上幼儿园不下十几个。
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△江苏省苏州实验中学科技城校实拍图
休闲娱乐:
C住宅地块的西侧中间隔着一条步青路就是浒光运河景带,风景还不错。
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△现场实拍图
交通,有苏台高速、轨电车2号线通往新区火车站。
板块内在售楼盘有科技城金茂府、苏高新·熙境云庭、首开·棠前如苑和前山澜庭,均精装交付。

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