因为3根管子,中海业主在维权

因为3根管子,中海业主在维权
因为3根管子,这批业主选择维权。

近日,吴江中海·富仕居一批业主在寒山闻钟爆料,自己收房时发现,污水管、排气管和通风管做在了自家厨房里面。
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业主找到大楼,他说:“我们从头到尾都不知道厨房里会有3根管道这样的情况,现在收房看到这个情况,心里气的不得了。”

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据悉,因为管道的整改问题,代表们已同开发商方面多次交涉,但是得到的答复是:没有必要改动,也无法改动。

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来源:业主微信聊天记录

业主表示:“如果开发商再是这个态度,我们会选择走法律途径维护权益。”
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NO.1
排水、排污、排气管道放在厨房
业主直言无法接受
中海·富仕居位于吴江区中山南路与龙河路交叉口以东,小区项目一期于2019年10月份就已经交房。

这是今年10月份最后交付的四期项目,为3、6、16栋,共计约600多户。
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今天上午9点半我到达现场,与业主李先生碰面,他带我去到了他刚刚收房的家里。
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没进门李先生吐槽说:“房屋小的质量问题,我都不去计较,但是这个管道问题就太让人生气了。”
以下是李先生厨房实拍图▽
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厨房位置放了三个管道。今天开发商的维护人员也在现场,他说这三根管道分别为排污管、通风管、排烟管。
李先生说,这次收房的600多户业主,大部分的业主都遇到了和他一样的情况。

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他说:“当初参观样板间,厨房的这三根管道是用东西包装了起来的,销售介绍的时候也没有特别说明有管子。”
大楼:“看样板房的时候没有看到管道吗?”
李先生:“有,但是厨房这部分被遮了起来,我们看到的管道是在楼上的卫生间里的。
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大楼:“怎么说?”
李先生:“我们是复式结构,一室一厅一卫的设计,楼上这里是设备平台,当初被开发商做成了卫生间楼下就是厨房

所以我们以为管道在二楼的卫生间里。但是管道是通着楼下厨房的,这部分管道被开发商遮挡了起来。”
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大楼:“对于这个管道问题,中海给的回复是什么?”
李先生:“他们就说合理合法,但是管道这件事,我们不知情。”
现场工作人员则表示:“管道设计就是是按图纸来的。”
根据李先生提供的资料上看,第五条上写明:

买受人对所购的房屋在交付后不得对为房屋所在楼栋提供公共服务的管道和管井(包括不限于穿越买受人所购房屋户内的管道和管井在内)进行任何的变动、调整、改造或者破坏。

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此外,李先生提供了房屋其他方面的的照片。
  • 墙面有无名的钻洞口。
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  • 部分窗户把手是坏掉的。
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他说:”这个小区其实整体上我们大部分人是觉得很满意。小区的环境很不错,但是就是这个问题一直不给我们解决。”

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李先生认为说,3个管道在厨房里这个问题,当初买房时开发商就应该说清楚。
他表示目前已经联合业主向住建局投诉这件事情,如果开发商不给解决,他们将选择走法律途径维护权益。
NO.2
寒山闻钟上
中海·富仕居质量问题投诉不断
不仅是管道问题,寒山闻钟上关于该小区的交付问题不断。
网友的部分爆料:
1、部分楼栋一楼连廊顶上管道线路完全裸露。
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2、有业主家中卫生间的地面开裂,防水涂层开裂。
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3、入户连廊的顶部为镂空设计,连廊未封窗,业主认为存在以下安全隐患。
  • 小朋友缺乏安全意识,可能会攀爬。
  • 下雨天路面湿滑,人们很容易滑到。
  • 若有异物不慎掉落,会伤人、损坏管线
  • 且遇雨水亦有漏电等安全隐患。
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4、检验“等电位”有问题,内侧线管未见。
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5、部分窗户边墙面有裂缝,阳台墙体处有多处空鼓。
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6、墙顶不平,顶棚不平,墙角有洞。
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有网友在网上发布了该小区下雨天走廊里的场景,可以看到路面都是积水。
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1、产品好不好代表的是一个开发商的门面,出现问题,也该积极对待。

2、希望开发商能多多爱惜自己的羽毛,真的用心做产品,买房人眼睛可都是雪亮的。

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