一战封神!入苏16年,新城是个狠角色

一战封神!入苏16年,新城是个狠角色

随着苏州这十几年的城市化进程迅速发展,房地产市场这块大蛋糕一直特别诱人,引发众多房企争相进入,竞争正变得日益激烈!

在这腥风血雨中,一部分房企走的摇摇晃晃,而一部分则赚的金盆钵满。

今天要说的新城控股,就是后者。

作为中国比较早的一批以房地产起家的企业,新城入苏的时间是在2004年。


16年间打造了多个产品,如新城十里锦绣、香溪源等等,一直以来口碑都非常好。


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而最使他名声大噪的则是2016年的那场土拍大战35万方高铁新城商服和住宅巨无霸地块,被新城以106.3亿的总价收入囊中!一战封神!入苏16年,新城是个狠角色一战封神!入苏16年,新城是个狠角色

成为当时整个苏州市,乃至整个江苏省土拍成交最高总价从此江湖多了一个传说!一战封神!入苏16年,新城是个狠角色

据了解新城今年在苏共7个项目,独立操盘的有相城高铁新城板块的芯城汇,园区胜浦的嘉樾时代花园、吴江震泽的十里锦绣、悦隽·平澜府。


辉映时代和招商、苏高新联合开发,而园玺则是和建发一同操盘。


辉映时代和嘉樾时代花园前些日子刚举行了产品发布会,预计这个月或者下个月就会开盘!


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NO. 1|壹

风雨16载

殊荣满怀

新城控股集团有限公司1993年成立于常州,至今已有26年的发展历程,主营业务为住宅开发、商业开发与商业管理运营。长期一部分在南方活动,近几年已逐步扩展至其他城市。

 

 

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自2015年开始,新城迎来了规模的爆发,成为过去数年来窜升速度最快的房企之一,近两年其复合增长率高达99%。

其商业模式主要分为住宅开发、商业开发、商业运营管理三大事业部,其最核心的产品就是吾悦广场。


目前,新城吾悦广场已实现近60个大城市,70余个商业项目布局。


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2018年,公司位列中国房地产行业前13强,集团总资产超千亿元人民币,成为国内领先的综合性房地产集团,是全国A股/H股双上市房企。

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NO.2|贰

殊荣满怀

一战成名

2004年,新城控股入驻苏州。在张家港、常熟、昆山、吴中区、相城区、园区、吴江区等地均有落子布局,先后打造了新城郡未来、新城香溪源、湾上风华等项目。

 

2016年9月23日,新城经过6个小时的拉锯争夺战,将35万方高铁新城商服和住宅巨无霸地块,以106.3亿总价收入囊中。

成为当时整个苏州市,乃至整个江苏省土拍成交最高总价,此后,名声大噪。一战封神!入苏16年,新城是个狠角色

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新城一共在苏州打造了两个吾悦广场,一个是已经开业的吴江吾悦广场,另一个就在高铁新城。


据悉高铁吾悦广场将于今年11月6号开业,目前多个大牌已经入驻!


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高铁新城吾悦广场是新城控股在全国布局的第50座吾悦广场,也是首座A+新城吾悦广场、约25万方建筑面积,未来将成为高铁新城繁华新中心!


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同时他也是MOC芯城汇六大商务地标之一,未来将与正在规划中的超高层地标、约4万方新城会展中心、约10万方中央水景公园一起,

为高铁新城创造更加丰富的生活配套、娱乐配套、休闲配套和商业配套!


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在苏16年里,新城以踏实的脚步和驼行千里的精神,也赢得了业内外的诸多肯定,荣获了多项荣誉。
  • 2017苏州楼市有态度房企
  • MOC芯城汇:2017年度红棉中国设计奖
  • 2018年苏州房地产品牌影响力企业
  • 2018苏州市房地产开发综合竞争力20强企业
  • 2018年苏州之巅卓越贡献房企
  • 2019年相城区纳税贡献奖
未来的新城与苏州,更值得我们期待!
NO. 3|叁
落子苏州
未来可期
据我统计发现,今年新城在苏州布局5个项目,MOC芯城汇、绿城招商柳岸晓风、新城伟业悦隽平澜府、辉映时代花园和嘉樾时代,其中辉映时代花园和嘉樾时代最近就会上市。
 
1、MOC芯城汇
项目信息:MOC芯城汇位于澄阳路与南天成路交叉口,属相城区高铁新城板块。
 
该项目便是新城斥资百亿打造的产城综合体,项目占地35万方,总建筑面积134万方。

是涵盖了商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大业态的人居产城互联体。
最新动:在售住宅产品均价27000元/㎡,主要户型为建筑面积98-148㎡三至四居。
 
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建筑面积约98㎡
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建筑面积约128㎡户型图
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建筑面积约140㎡户型图
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2、建发·新城·园玺
项目信息:园玺位于相城园和御窑路与兴盛路交界处。产品类型为高层。

最新动态:项目规划已出,拟造14栋住宅产品!由17F小高层和22-26F的高层组成案名已确定为园玺,预计十月上市。
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三个户型首次曝光,建面约105㎡、125㎡、142㎡,总价预计300-450万左右,均价不破3w。
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地块具体位于相城元和板块。位置不错,周边有大悦春风里和妇幼保健院等配套,距离地铁步行稍远。
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3、九鲤江南
项目信息:位于吴江同里古镇,打造容积率约0.96超低密4F精装现墅,案名为九鲤江南
最新动态:目前独墅湖邻里中心1F城市展厅已开放,预计最快8月底9月初入市销售,最小约180平起步,总价预计在400万。
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4、十里锦绣
项目信息吴江区盛泽经济开发区盛南线与永平路交汇处,产品类型为高层。

最新动态:新城十里锦绣在售住宅产品,均价9700元/㎡,主要户型为建筑面积119-129㎡三居。
                  
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交通,项目距离205县道驾车4公里。

教育南麻中心幼儿园、南麻幼儿园永平分园。


医疗,目前医疗主要依靠社区卫生站,社区医院为南麻卫生院、南麻开发区卫生服务站。
点评公共交通尚不发达,地理位置较偏,目前尚无大型商业综合体,周边配套暂不完善。
5、新城·悦隽平澜府

项目信息:新城伟业悦隽平澜府位于北麻漾西新中路与永宁路交汇处,是由新城控股集团有限公司打造的包含别墅、洋房、高层三种业态的70年产权住宅小区。

最新动态:新城伟业悦隽平澜府在售别墅产品,总价约330.0万元起,主要户型为建筑面积237-275㎡四至五居 。

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公共交通,直线距离800m内有公交7502、7212、7513等公交线路,公共出行便利。

教育资源,有震泽初级中学、震泽实验小学(东小区)、震泽幼儿园等教育资源。

商业资源,项目2km直线距离范围内有京润发购物广场、世纪联华超市等商业配套。

医疗资源,4.7km直线距离范围内有南麻卫生院,金星社区卫生服务站等医疗配套。

点评离市区较远,主要依靠自驾出行,总的来说,该项目周边各种配套较为齐全,生活气息浓厚。
6辉映时代花园

今年4月1日,新城斩获园区胜浦苏地2020-WG-14号和苏地2020-WG-15号两宗地块,打破胜浦十年未有地块出让空窗期。

拿地总金额32.58亿,楼面价分别为18000元/平、18362元/平,案名为辉映时代花园和嘉樾时光。
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其中辉映时代花园由新城+招商+路劲三家合作开发,路劲操盘,共由17幢小高层和高层组成,精装交付。

规划要求精装标准不低于1500元/㎡,项目已经举行过产品发布会,预计今年下半年入市。

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辉映时代定位高贸新城,产品定位园区标杆级作品,带来四大“超越”标准:超阔中轴巨幕规划、超大平台全场景会所、超配大师奢装、超前星级物业。

同时还是板块内唯一一个自带会所及泳池的项目哦,未来溢价很有想象空间!一战封神!入苏16年,新城是个狠角色一战封神!入苏16年,新城是个狠角色

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7嘉樾时光花园

板块内另一品质盘嘉樾时代花园由新城独立操盘,规划10栋11F-27F的小高层和高层。小区还规划了中心景观、500㎡儿童活动场、30*14m运动场地等活动空间。
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项目主打5G智能科技住区,无人机巡逻、车辆违停报警、无接触归家、高空抛物监测、智能化家居系统等多重智慧功能覆盖。

提升社区安全性的同时,让大家住的安心、省心、顺心。并且精装交付,中央空调+地暖+新风三大件都有。一战封神!入苏16年,新城是个狠角色
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